标的名称长沙市芙蓉区三湘中路恒达花园 *-*栋***室(国资监测编号GR****HN*******)项目编号N****FC******挂牌价格***.**万元挂牌起始日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**标的所在地区长沙市长沙市芙蓉区三湘中路恒达花园 *-*栋***室(国资监测编号GR****HN*******)标的编号aaaa:**********项目挂牌开始日期:****-**-** 项目期满日期:****-**-** 挂牌价格:***.**万元联系方式:null 拍卖流程如何了解详情不阅读公告后果如何如何缴纳保证金如何保证金退回怎样上传认证文件网站注册帐号如何登陆及报价司法拍卖竞价系统阅读竞买协议如何支付余款如何办理标的手续售后服务怎么办拍卖流程 Etab项目公告标的图片标的位置资料下载项目公告项目名称长沙市芙蓉区三湘中路恒达花园 *-*栋***室项目编号N****FC******挂牌起始日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**挂牌期满，如未征集到意向受让方按(**)个工作日为周期延期，最多延长(**)个周期。标的概况标的坐落长沙市芙蓉区三湘中路恒达花园基本属性房屋建筑面积约（㎡）***.**套内建筑面积（㎡）***.**土地使用权面积（㎡）-使用期限-权利性质出让地房产类型住宅房屋结构混合所在层数*/*-*房屋户型-房屋朝向-房屋现状租赁情况空置装修情况-抵押情况-配备电梯无欠费情况-配套、环境、交通、亮点*、转让标的东临德政街、南临恒达路、西临东二环辅路、北临荷花路。*、转让标的距最近公交站台 ***米，公交线路:**路、***路、***路、***路、***路***路、***路、***路、***路、***路。*、配套的水、电、气、通讯设备设施齐全，配有消火栓、灭火器、自动喷水器等，配有智能化保安系统、监控系统等，配有地面停车位、小区绿化、地下停车位等。*、商场:万家丽国际购物广场银行:中国邮政储蓄银行 (长沙市芙蓉支行)、中国建设银行 (长沙恒达支行)医院:湖南旺旺医院学校:长郡芙蓉中学、雨花实验第三小学超市:大润发 (芙蓉店)、盛发超市 (恒达路店)其他情况*、转让标的房地产权证号：长房权证芙蓉字第*********号；该房产证未登记土地信息。*、该转让标的未办理《土地使用权证》；成交后过户时再办理不动产产权证。*、装修情况：外墙为清水墙，天棚为墙漆，内墙为墙漆，地面为地板砖，门为防盗门，窗为铝合金窗。*、转让标的建成时间约****年。评估情况评估价（元）*******.**评估基准日****-**-**评估机构湖南恒业腾飞房******转让底价（元）*******.**转让方情况基本情况转让方名称：湖南湘投******联系人：邹先生联系电话：***********转让方承诺*、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； *、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； *、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。转让方决策文件湖南湘投******呈批件行为批准或备案机构湖南湘投******特别告知 *、该标的资产以实物现状转让，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读估价报告编号:湘恒业腾飞 (****) 房评第 *****号资产评估报告，并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。*、标的资产以现状进行转让，受让方须自行了解、负责办理权证变更及过户等全部事宜，并承担由此产生的一切经济与法律风险。*、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。*、转让标的只办理了《房屋所有权证》，无《土地使用权证》。*、受让方须自行了解房屋土地使用权证办理的相关事项，自愿承担土地登记无法补办等各类风险。成交后，不得以土地登记证无法补办等原因，拒不签订《资产交易合同》或者签订了《资产交易合同》但拒不履约。*、特别提示：本项目在签订交易合同、支付交易价款后，还需报国有资产监督管理机构鉴证复核，取得鉴证复核通知书后交易合同方能生效，并办理后续产权交割相关手续；若国有资产监督管理机构鉴证复核不予通过，未能取得鉴证复核通知书，则本项目终结，交易合同自动解除，受让方已缴纳的所有款项，由湖南联交所按照受让方报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还，至此，转让方、受让方、湖南联交所、国有资产监督管理机构均无需承担其他任何责任（须提供《承诺函》）。交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式一次性付款受让方资格条件*、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；*、法律、法规、规章规定的其他条件（如购房资格等）。标的交割转让方在收到全部交易价款后**个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。与转让相关的其他条件一、交易要求：*、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖南联交所网站（***.******.***）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午**时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。*、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。*、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。*、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。*、在竞价结束后*个工作日内，受让方应持相关身份证明材料到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》。*、受让方须在《电子竞价成交确认书》签订之日起*个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。*、受让方在签订《资产交易合同》之日起*个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户（按系统提示付清）。*、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自竞价结束之日起逾期**天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。二、标的资产交接及过户要求：*、转让方在收到全部交易价款后**个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。*、标的成交后，面积以房管部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。*、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。*、标的房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由受让方承担。*、受让方须自行了解上述标的所在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方自行承担全部责任，同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收回标的重新处置（上述标的成交后，因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办理权证变更或过户手续的除外）。交易指南竞价规则竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。现场展示看房联系人及电话：付柱榛 ***********竞价报名报名时间****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**前（节假日除外）报名手续意向受让方为自然人的:*.保证金缴纳银行账户信息*.身份证（正反面）复印件*.《资产转让公告》中受让资格条件要求提供的材料特别提示：意向受让方报名时，应自查以上受让材料是否齐全、完整，材料齐全、完整的，方可报名参与受让；竞价成交后，受让方须按照上述受让材料清单，提交纸质材料至湖南联交所。若因受让方提交的受让材料不全、缺失等原因，影响本次交易正常进行的，由此产生的一切责任和后果概由受让方承担。保证金及处置方式*、保证金：******.**元（大写：人民币叁拾万元整），截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。*、处置方式：①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)，如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝按公告约定履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 ②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）****.**自由竞价时间****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）***服务费服务费按成交金额的*.*%收取。（由受让方承担）附件下载承诺函.docx联系方式咨询联系人严经理咨询电话***********咨询时间挂牌期满日**时前（节假日除外）咨询（送达）地址长沙市芙蓉中路三段***号湖南商会大厦（西塔）**A楼技术支持其 他标的图片标的位置资料下载tab end