第一章 公开招标 *.招标条件本招标项目名称为：国华投资国华（哈密）******等*家公司物业管理服务项目公开招标，项目招标编号为：CEZB*********，招标人为国华（哈密）******，项目单位为：国华（哈密）******，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源******。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。 *.项目概况与招标范围*.* 项目概况、招标范围及标段（包）划分：***.******.***项目概况 ******隶属于******，为国有独资******下属 * 家项目公司，运行 *个风电场，现有 ** 处食堂，拟在哈密三塘湖（伊吾）区域内新建不低于***万新能源项目，拟新增食堂*-*处。员工总数***人。 （*）国华（哈密）****** ①公司本部位于新疆哈密市伊州区环城南路与纬五路交叉口***米处，占地面积 约*****平米，*层办公楼约**** 平米，*栋**层***户职工宿舍楼面积约*****平米，*栋二层食堂，面积约***平方米，绿化面积 **** 平米。员工***人。 ②景峡南风电场：位于新疆哈密市双井子乡管辖区域内，距离哈密办公点 *** 公里。风电场包括景峡南风电一场、景峡南风电二场、检修中心、***kV 汇集站五个项目，总装机规模 ** 万千瓦，占地面积 *****.** 平米，建筑面积 ***** 平米。员工**人。 ③景峡北风电场：位于新疆哈密市沁城乡管辖区域内， 距离哈密办公点 *** 公里。 风电场 包括景峡北风电一场、*** 汇集站二个项目，总装机规模 ** 万千瓦，占地面积 *****.** 平米，建筑面积 ****.** 平米。员工**人。 ④景峡西风光电站：位于新疆哈密市大泉湾乡管辖区域内，距离哈密办公点 *** 公里。风(光)电站包括景峡西风电一场、 *** 汇集站二个项目，总装机规模 ** 万千瓦，占地面积 *****.** 平米，建筑面积****.** 平米。员工**人。 ⑤石城子光伏电站：位于新疆伊州区光伏产业园区内， 距离哈密办公点 ** 公里。光伏电站 总装机规模 * 万千瓦，占地面积约 ***** 平米， 绿化面积 **** 平米，建筑面积 **** 平米。员工*人。 ⑥三塘湖（伊吾）区域拟新建新能源项目*-*个。 （*）国华（哈密）************：望洋台风电场位于新疆巴里坤县三塘湖乡管辖区域内，距离哈密办公点 *** 公里。风 电场包括望洋台风电场一场、 *** 汇集站二个项目，风电场总装机规模 ** 万千瓦， 占地面积 约 *****.* 平米，建筑面积 ****.* 平米。员工**人。 ***.******.*********：玛依塔斯风电场位于新疆塔城地区额敏县喇嘛昭乡管辖区域内，距离哈密办公点 **** 公里。风电场总装机规模 * 万千瓦，占地面积约 ***** 平米，绿化面积 **** 平米， 建筑面积 **** 平米。员工**人。 （*）国华（哈密红星二场）******：兴民光伏电站位于新疆哈密市兵团十三师红星二场光伏产业园内，距离哈密办公点 ** 公里。光伏电站总装机规模 * 万千瓦， 占地面积约 ****.** 平米， 绿化面积 **** 平米，建筑 面积 **** 平米。员工*人。 （*）国华（和硕）******：和硕光伏电站位于新疆库尔勒市和硕县工业园区内，距离哈密本部 *** 公里。光伏 电站总装机规模*万千瓦，占地面积约 ****.* 平米，绿化面积 **** 平米，建筑面积 **** 平米。员工*人。 （*）国华（莫合台）******：莫合台光伏电站位于新疆塔城地区农九师 *** 团管辖区域内，距离哈密办公点 **** 公 里。光伏电站总装机规模 * 万千瓦，占地面积约 ****.** 平米，绿化面积 *** 平米，建筑面 积 ****.** 平米。 ***.******.***招标范围 本项目共有 * 个标段。本招标服务项目包括食堂及餐饮服务、车辆驾驶服务、行政办公服务、保洁卫生服务、绿化服务、秩序维护及安全保卫服务、生活用水采购及派送服务、垃圾及污水清运服务、非生产区域设备设施维修维护服务、消防及电梯维保服务。 ***.******.***服务期 本招标服务期限为**个月，自****年**月*日起至****年**月**日止。*.* 其他：/ *.投标人资格要求*.* 资质条件和业绩要求：【*】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。【*】财务要求：/【*】业绩要求：****年*月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩*份（服务内容应包含行政服务、餐饮、保洁、司机、保安、维修等内容），且每份服务合同金额不低于***万元（含）以上。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。【*】信誉要求：/【*】项目负责人的资格要求：项目负责人（项目经理）须至少具有物业服务项目负责人业绩*份，投标人须提供能证明项目负责人（或项目经理）业绩的证明文件，可以是合同或验收证明或用户证明文件等有盖章的材料（以上材料需能体现项目名称、项目负责人及单位名称）。同时需提供项目负责人在投标单位近**个月的社保缴费证明（******缴纳社保的需提供社保缴费记录，自证无效）；【*】其他主要人员要求：/【*】设备要求：/【*】其他要求：/*.* 本项目不接受联合体投标。 *.招标文件的获取*.* 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://***.******.***）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。*.* 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。*.* 招标文件开始购买时间****-**-** **:**:**，招标文件购买截止时间****-**-** **:**:**。*.* 招标文件每套售价每标段（包）人民币第*包**元，售后不退。技术资料押金第*包*元，在退还技术资料时退还（不计利息）。*.* 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。*.* 其他：/ *.招标文件的阅览及投标文件的编制本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：*）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://***.******.***.cn/bidhy。*）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。*）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。*）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。*）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。***.******.***章节（系统前期准备）*.*章节 （CA锁绑定）*.*章节 （文件领取）*.*章节 （开标大厅）*.*章节 （安装投标文件制作工具）*.*章节 （电子投标文件制作） *.投标文件的递交及开标*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为****-**-** **:**:**（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。*.* 逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。*.* 开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。 *.其他/ *.发布公告的媒介本招标公告同时在国家能源招标网（http://***.******.***.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://***.******.***）上发布。 *.联系方式招 标 人：国华（哈密）******地 址：新疆哈密地区哈密市环城南路 **#院邮 编：******联 系 人：贾晓虎电 话：****-*******电子邮箱：******.cn招标代理机构：国家能源******地 址：北京市东城区东直门南大街国华投资大厦 *-* 层邮 编：******联 系 人：杨辰电 话：***-********电子邮箱：******.cn国家能源招标网客服电话：***-********国家能源招标网客服工作时间：*:**-**:**；**:**-**:**（法定工作日）国家能源招标网登录网址：http://***.******.***.cn