广东清远佛冈县自然资源局“四量”齐抓强化土地要素保障
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****年以来，佛冈县自然资源局坚持“要素跟着项目走、项目跟着空间规划走”的原则，成立了土地要素保障专班领导小组，在“百县千镇万村高质量发展工程”工作中，深入推进土地要素保障服务，坚持“限增量、活流量、去存量、提质量”四量齐抓，稳步实现土地要素保障“提效增质”，为佛冈高质量发展提供有力支撑。 严控增量，优化土地要素空间布局。完成了《佛冈县国土空间总体规划（****-****年）》编制，统筹划定了 “三区三线”，形成了统领全县的空间布局框架，在此基础上，进一步优化国土空间承载力，保障重点项目用地规模，根据省预下达的**.****公顷新增建设用地规模，编制预留规模方案*个，落实佛冈县城西科技园、龙山智造城、西气东输二线项目东段、乡村振兴点状供地、清远市优质工业项目等重点项目用地规模，从严控制项目建设占用新增建设用地。（佛冈县园区产业地图） 用活流量，统筹城乡土地要素流动。科学实施****年度土地供应计划，坚持“土地要素跟着项目走”，努力争取省级建设用地指标并用好用实各项用地指标，撬动各镇积极腾挪存量规模向工业园区集聚，保障全县重大项目和产业项目用地规模需求。今年以来上报并获得用地批复共*个批次，面积共***.*亩。正在组卷**个批次，面积共***.*亩，其中用于工业用地的面积共***.*亩，重点项目涉及黄埔材料研究院医用医美材料总部及产业基地项目、中创一期、龙凤新区(县域医共体)建设项目、佛冈县湾区北“菜篮子”物流园基础设施配套工程(青松西路)等。申请撤销批文用地*个批次，总面积***.*亩，为后续发展腾退建设用地指标。 消化存量，深挖土地要素保障潜力。拟订《佛冈县清理处置闲置土地和低效工业用地三年行动（****年-****年）工作方案》，实施“腾笼换鸟”计划，挖掘存量工业用地资源，按照一企一策、先易后难、分批推进的原则，采取增资技改、再开发、有偿收回、项目置换等方式盘活利用闲置土地和低效工业用地。同时将批而未供和闲置用地分布绘制成“一张图”，形成“招商地图”，通过挂图作战，引导优质企业优先使用存量土地。已处置闲置土地**.**亩，处置批而未供土地***.**亩，盘活低效工业用地***亩，有效促进了土地资源节约集约高效利用。 (主动对接重点项目） 提升质量，优化土地要素项目审批。密切关注重点项目建设情况，做到主动对接，跟踪服务。针对项目落地难问题，在原办理基础上重新整合步骤，进一步优化办事流程，精简办事材料，改进用地出让及规划报建程序，促进用地出让程序提速增效减时，全力保障重点项目区、公共服务设施项目和基础设施项目早开工、早建设、早见效。****年上半年共核发《建设工程规划许可证》**宗，新增管线道路总长度*.**公里，新增总建筑面积******.**平方米。核发《建设工程规划条件核实合格通知书》**宗，核实总建筑面积******.**平方米。
