陕西西安东方星座小区物业管理服务项目招标公告
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招标公告
*.招标条件
本项目东方星座小区物业管理服务项目，招标人为东方星座小区物业管理委员会，项目资金来源为自筹***%。该项目已具招标条件，现进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*项目名称：本项目为东方星座小区物业管理服务项目。
*.*项目地址：东方星座位于西安市碑林区柿园路甲字**号。
*.*项目性质：物业类型为商住。
*.*招标内容：东方星座小区物业管理服务。
*.*项目概况：总建筑面积约为******㎡，其中住宅建筑面积*****㎡，多层建筑面积*****㎡，公共建筑面积*****㎡（含绿地面积****㎡，广场面积****㎡）；本次招标服务范围包括但不限于小区内住宅区域、办公区域、公共区域、停车场、设备、商铺区域、电梯、外墙、顶层等区域的门卫、安保、保洁、垃圾清运、电器、供水、供电、供暖等日常物业管理工作。
安防设施:安保设施配备完善。电梯、停车场内配有视频监控系统；每个单元带门禁装置。
人防设施：位于地下室停车场。
消防系统:每栋楼及停车场都配有烟感、报警功能，每栋楼均装有消火栓系统，地下车库另装有自动喷淋系统。
供热系统:采用市政集中采暖。
抄表系统:小区装备IC 电表，可远程直接购电。
天然气系统:符合天然气供气要求。
供水系统:供水泵房位于地下室，设有生活用水和消防用水两个各自独立的供水系统，可完全保障高、低区生活用水和消防用水的需求。
*.投标人资格要求
*.*投标人须具有独立承担民事责任的能力，具有合法有效的营业执照等主体资格证明文件。
*.*投标人须具有承担本项目工作的相应能力。
*.*信用记录：投标人未被列入“信用中国”网站记录的“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人”名单，提供截图。
*.*控股管理关系：提供直接控股和管理关系清单。若与其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，则投标无效。
*.*本项目不接受联合体投标，不允许分包。
*.招标文件的获取
*.*投标人须在招采进宝电子招标投标平台（http://***.******.***.cn），完成注册。并于****年*月**日*:**至****年*月**日**:** (北京时间，下同)，登录招采进宝电子招标投标平台（http://***.******.***.cn）进行以下操作：点击【招标执行】-【招标项目】-【我要参与】，进入项目查询页面，查询招标公告、参与报名（招标文件不接受线下购买）。
*.*支付方式：银联在线支付至招标人指定账户，采购文件***元/份，售后不退。
*.*获取招标文件：购买招标文件款项在线支付成功后，投标人通过点击【招标执行】-【我的项目】，进入已经参与的项目查询页面，下载招标文件。
*.*潜在投标人如对操作流程或招标文件有疑问或异议的，可以在规定时间内通过招采进宝全国专区（http://***.******.***.cn/）提出或拔打***-***-****进行咨询。如有本项目的澄清或答疑文件，投标人请及时关注网站。未能及时关注造成的一切后果由投标人自行承担。
*.投标文件的递交
*.*电子投标文件的递交截止时间为：**** 年*月**日** 时** 分。各投标人应使用“招采进宝电子招标投标交易平台”提供的投标文件编制客户端软件编制相应的电子投标文件（电子投标文件为纸本文件的盖章扫描版），通过投标客户端生成“etnd”结尾的加密文件，登录招采进宝招标投标电子交易平台（http://***.******.***.cn/ebidding/#/login）递交电子投标文件。在线递交电子投标文件前，投标人应当使用投标客户端及密码为投标文件加密。未按规定时间和方式提交的，因投标人的原因导致电子投标文件不能打开的，招标人不予受理。
*.*投标文件的解密截止时间：宣布解密开始后**分钟内，投标人须登陆招采进宝招标投标电子交易平台（http://***.******.***.cn/ebidding/#/login）开启投标文件大厅，使用密码在规定时间内完成解密，如因投标人自身原因解密不成功，视为撤销投标文件。
*.* 纸质文件：本项目需递交纸质文件一正，一副。纸质文件递交截止时间同电子投标文件递交截止时间。
*.*纸质文件递交地址：西安市碑林区长安北路***号大话南门（永宁国际）*层***室。
*.*开启投标文件的时间：同投标文件的递交截止时间。
*.*开启投标文件的地点：“招采进宝电子招标投标交易平台”开标大厅。
*.公告发布媒介
本公告在陕西采购与招标网（***.******.***）、招采进宝全国专区（http://***.******.***.cn）同时发布。
*.联系方式
招标人：东方星座小区物业管理委员会
地 址：西安市碑林区柿园路甲字**号
联系人：/
电 话：/招标代理机构：陕西正源******
地 址：西安市碑林区长安北路***号大话南门（永宁国际）*层***
联系人：邓慧、李双双
电 话：***-******** ***********
邮 箱：******
邮 编：/
