四川乐山乐山市昶星置业有限公司名下土地的拍卖公告
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[if !supportLists]·[endif]标的物详情[if !supportLists]·[endif]土 地使用权******座落沙湾城区铜河路地号\图号\地类（用途）城镇住宅用地、商服用地取得价格\使用权类型出让终止日期****年*月**日使用权面积*****平方米其中独用面积*****平方米分摊面积\[if !supportLists]·[endif]乐山市沙湾区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://***.******.***/）进行公开拍卖活动，现公告如下：[if !supportLists]·[endif]一、拍卖标的：[if !supportLists]·[endif]******名下所属的位于四川省乐山市沙湾区沙湾城区铜河路乐沙国用（****）字第****号的土地。起拍价：*，***.***万元，保证金：***.**万元，增价幅度：***，***.**元。[if !supportLists]·[endif]注意事项：*、由******在该片区房产开发为统一规划，分期建设，未开发宗地在拍卖易主重新开发时应处理好与小区已竣工部分之间的关系，在规划设计时应统筹考虑与小区已竣工部分之间的衔接，若需要进行物理分隔，必须确保已建小区能独立使用，并满足相关规定要求。因此宗地南侧可能存在需退让部分用地来保障已建小区能独立使用的情况。*、拟处置宗地仅有条件在沫若大道开口，由于宗地与沫若大道存在高差，在规划设计时应考虑小区出口能否满足相关规范、规定要求。*、潜在购买人应对宗地进行充分踏勘，建议多与规划主管部分（沙湾区自然资源局）进行咨询对接，充分了解地快情况，知晓土地开发时可能存在的问题。[if !supportLists]·[endif]二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。[if !supportLists]·[endif]竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。[if !supportLists]·[endif]三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询。咨询电话：****-*******，汪法官。[if !supportLists]·[endif]四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。[if !supportLists]·[endif]五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。[if !supportLists]·[endif]六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。[if !supportLists]·[endif]七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及所产生的其他费用应各自负担。[if !supportLists]·[endif]八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。[if !supportLists]·[endif]九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。[if !supportLists]·[endif]十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东[if !supportLists]·[endif]网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入乐山市沙湾区人民法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户(户名：乐山市沙湾区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：******沙湾东路分理处，账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。[if !supportLists]·[endif]竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。[if !supportLists]·[endif]十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。[if !supportLists]·[endif]竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。[if !supportLists]·[endif]咨询电话：****-*******[if !supportLists]·[endif]监督电话：****-*******/乐山市沙湾区人民法院监察室[if !supportLists]·[endif]联系地址：乐山市沙湾区人民法院执行局[if !supportLists]·[endif]网址:http://***.******.***/[if !supportLists]·[endif]此公告在“京东网”上发布。[if !supportLists]·[endif]乐山市沙湾区人民法院[if !supportLists]·[endif]二〇二三年八月十七日[if !supportLists]·[endif]网址详情：https://***.******.***/*********
