云南昆明关于为【昆明东骏置业有限公司】 公开选取 【资产评估】机构的公告
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报名结束时间****-**-** **:**:**已有*家中介报名参加关于******】 公开选取 【资产评估】机构的公告现定于****-**-** **:**，在国投大厦*号楼（官渡区政务服务中心）官渡区公共资源交易监督管理委员会办公室**********】 公开选取【资产评估】机构，相关事项公告如下：采购部门******采购项目名称官渡区东旭骏城项目独立商业**Ea栋一楼***、***号商铺公开招租租金评估服务服务类型资产评估服务内容针对“东旭骏城”项目独立商业**Ea栋一楼***、***号两间商铺共计***.**平方米进行租金评估服务，对评估标的物充分评估其市场租赁价格、免租期等。严格按照国家相关房地产评估规范、要求，在资料搜集及工程分析的基础上，完成本项目公开招租租金评估报告书的编制, ******或相关部门完成审批备案。服务时限采购人下达评估任务后*个工作日内中选人提交评估报告初稿，经双方审核无误后*个工作日，中选人提交盖章版的正式报告电子版及纸质版。服务金额￥*,***.**元至 ￥*,***.**元金额说明报价：****元-****元（以含税包干总价的方式完成本项目的全部相关工作内容，费用包含但不限于报告编制费、相关工作人员的差旅费用（同城或异地）、税费、现场实地踏勘费用、专家评审费、后续服务等所有相关一切费用，除合同明示外，选取人不再支付任何与本项目有关的费用。资质要求本次采购要求中介机构须具备资产评估资质证书 查看资质等级树个性化需求*.工程概况：东旭骏城项目位于昆明官渡区金马街道办事处十里社区，四至：东至官渡*号路（***公路），南至园区*号路，西邻东三环，北邻归十东路。招租项目位于双羊街与凤庆路交汇处的东旭骏城项目地块二内，共计*间商铺，合计建筑面积***.**平方米。建筑结构为钢混结构，装修为毛坯房。
*.质量要求及标准：
（*）按照国家及地方有关规范要求，根据行业行政主管部门要求，结合本项目实际情况，对本项目所涉及的全部资产租赁价格进行评估，形成准确、真实、贴近市场及可行的评估成果，出具评估报告，评估报告应符合《昆明市国资监管企业不动产租赁工作指引》内容相关要求，******或相关部门完成审批备案。
（*）评估成果需满足《企业国有资产评估报告指引》等企业国有资产评估管理法规和相关评估准则，评估结果需具备满足采购人使用的合规性、合理性。
（*）评估成果中涉及的经济行为应有合规性和完整性的作为重要依据。 （*）评估工作过程中所引用的法律法规和技术参数资料等应符合规定。
（*）评估依据须明确、规范、具体，便于查阅和理解；具有代表性。
（*）收集的价格信息、工程定额标准等与评估对象具有较强的关联性。结合评估目的、业务性质和行业特点等，重点关注取价依据、法律法规依据的相关性及其对资产评估结果的影响。
（*）有关资产评估管理及评估报告审核相关规范文件等应列示在评估依据文件中。
*.项目负责人：具备中级及以上职称及资产评估师职业资格证书，近三年（****年至今）至少承担过*项及以上商铺公开招租租金收益评估服务类似业绩。
*.业绩要求：近三年（****年至今）至少承担过*项以上商铺公开招租租金收益评估服务类似业绩。
*.采购人近三年财务状况良好，提供近三年（****年-****年）财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表），【注：新成立企业不满三年的须提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）】。
*.采购人应信誉良好，没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态；没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；采购人未被“信用中国（网址：https://***.******.***.cn/）”列入失信被执行人名单；采购人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（***.******.***.cn）中列入严重违法失信企业名单。附网站查询结果截图。项目从业人员要求 项目业绩要求 机构特殊要求机构特殊要求无选取中介方式网上竞价+随机抽取是否启用候选否截止报名时间****-**-** **:**公开选取中介地址国投大厦*号楼（官渡区政务服务中心）官渡区公共资源交易监督管理委员会办公室****公开选取中介时间****-**-** **:**合同要件或专用条款 合同要件或专用条款详见附件。业主咨询电话****-********（关于采购服务的资质专业与等级要求，服务内容、时限要求，服务金额和政策法规等相关内容的咨询。）技术咨询电话****-********（关于报名操作、竞价操作、摇号操作等系统操作的技术咨询。）监督投诉电话****-********（社会监督与投诉。）备注采购人中选后须向选取人提交上述资料原件进行查验，同时提交壹份盖章复印件。附件下载营销中心商铺***、***号商铺租金评估公告（定稿）.docx云南省中介超市已经向中介企业库符合条件的企业的联系人手机和企业专属网页发送公告信息，登录企业专属网页点击右上方【我要报名】确定报名和联系方式。昆明市官渡区投资审批中介超市****-**-**
