福建厦门住房租赁价格基础数据采集及分析报告竞争性磋商公告
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项目概况 住房租赁价格基础数据采集及分析报告 采购项目的潜在供应商应在采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。获取采购文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：[******]wx[CS]******* 项目名称：住房租赁价格基础数据采集及分析报告 采购方式：竞争性磋商 预算金额：***.******* 万元（人民币） 最高限价（如有）：***.******* 万元（人民币） 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量（单位） 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业 *-* C********-其他数据处理服务 服务 **(月) 否 一、实现目标：持续完善厦门住房租赁市场监测体系，强化对全市各类租赁住房的系统性监测，及时掌握租赁市场的变化动向，为市场监管提供有力的数据支持。 二、满足的要求即成果需求：完成租赁市场租金价格数据收集与处理、数据分析、形成分析报告三大部分内容。需开发相应的采集系统，通过系统采集数据，确保数据的采集路径可追溯性和真实性。数据收集后，对数据进行划分、筛选、提取，剔除异常数据，并用科学专业方法对数据进行分析，最终形成分析报告。 *.数据采集：在全市六个行政区范围内，按商品房住宅小区、品牌长租公寓和城中村三种类型设置租金采集监测点不少于***个，每个监测点不少于*条可用数据，并根据市场的变化及时调整或增补监测点采集租金数据。 *.数据整理：开发、维护数据采集系统，培训数据采集人员，每季度整理汇总数据，对于异常数据重新复核，监测点不足数据重新采集。 *.数据分析及监测点租金测算：*家评估公司对采集数据分别进行评估测算，分别出具季度评估报告。 *.租赁市场报告：分析租赁市场，形成完整的全面的租赁市场月度报告。 *,***,***.** 租赁和商务服务业 合同履行期限：自合同签订之日起***日 本项目(不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： *.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； *.落实政府采购政策需满足的资格要求：采购包*：(*)本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。；(*)根据厦财采【****】*号文要求，预算金额***万元以下的政府采购项目基本资格条件采取“信用承诺制”，投标人提供资格承诺函(格式见附件)的即可参加采购活动，在投标文件中无需再提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料。投标人可自行选择是否提供资格承诺函，若不提供资格承诺函的，则应按招标文件要求提供相应的证明材料。投标人应当遵循诚实信用原则，不得作虚假承诺，投标人承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，应依法承担相应的法律责任。；(*)*、信用信息查询渠道：资格审查小组通过“信用中国”网站（***.******.***.cn）、中国政府采购网（***.******.***.cn）、“信用厦门”网站（***.******.***.cn）查询所有供应商的信用信息。*、截止时点：查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。*、查询记录和证据留存方式：资格审查小组将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。*、信用信息的使用规则：（*）查询结果显示供应商存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格。（*）因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（*）联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。*、供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以资格审查人员查询结果为准。。 *.本项目的特定资格要求：采购包*：无 三、获取采购文件 时间：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外） 地点：采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。 方式：在线获取 售价：￥*.* 元（人民币） 四、响应文件提交 截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间） 地点：福建省厦门市湖里区云顶北路***号（市行政服务中心*层）D区谈判答辩室*（厦门市公共资源交易中心） 五、开启 时间：****年**月**日 **点**分（北京时间） 地点：福建省厦门市湖里区云顶北路***号（市行政服务中心*层）D区谈判答辩室*（厦门市公共资源交易中心） 六、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 七、其他补充事宜 采购项目需要落实的政府采购政策进口产品：本项目不适用节能产品：本项目不适用环境标志产品：本项目不适用*、请供应商在响应文件提交截止时间前将CA证书提交至厦门市湖里区云顶北路***号厦门市行政服务中心*层C区大厅收标窗口*，具体收标窗口详见信息屏显示。*、供应商在提交CA证书后，供应商代表应当在厦门市湖里区云顶北路***号厦门市行政服务中心*层C区大厅等待，并根据磋商小组的要求和安排配合相应磋商工作直至结束。*、请供应商在评审当天自行携带笔记本电脑用于线上报价，具体流程详见供应商操作手册。 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名 称：厦门市住房保障和房屋管理局 地址：厦门市思明区湖滨中路***号 联系方式：******* *.采购代理机构信息 名 称：****** 地 址：中国（福建）自由贸易试验区厦门片区机场北路***号*楼 联系方式：刘小姐 ****-******* *.项目联系方式 项目联系人：陈志民、陈婧 电 话： ****-*******、*******
