四川成都成都市武侯区规划和自然资源局承诺制项目审查和项目咨询服务政府采购合同公告
查看隐藏内容（*）需先登录
一、合同编号：N****************-*二、合同名称：承诺制项目审查和项目咨询服务三、项目编号：N****************四、项目名称：承诺制项目审查和项目咨询服务五、合同主体采购人(甲方)：成都市武侯区规划和自然资源局地址：一环路南三段祥和巷*号联系方式：***-********供应商(乙方)：成都武天******地址：成都市武侯区沙堰街**号*栋*楼***联系方式：***-********六、合同主要信息主要标的：序号名称数量(单位)单价(元)总价(元)规格型号/服务要求*承诺制项目审查和项目咨询服务*(项)￥*,***,***.**￥*,***,***.**（一）工作范围
*、对已纳入武侯区重大功能性建设项目并按照告知承诺制流程办理的项目（简称“承诺制项目”）的建筑方案出具方案审查报告，核发《规划意见函》。
*、为政府投******项目提供建筑方案咨询意见，并指导建设方完善方案直至取得《建设工程规划许可证》。
（二）服务内容
*、工作内容
（*）供应商派出*-*人（具体以采购人根据项目情况确定的人数为准）的团队常驻采购人工作地点提供服务，服务时间和工作进度按照采购人要求。（供应商针对此项需单独提供承诺函，并加盖供应商单位公章。）
（*）为建设方提供技术咨询服务，在收到建设单位提交的建筑方案后*个工作日内出具方案咨询报告。
（*）对承诺制项目开展方案审查工作，在收到建设单位提交的建筑方案后*个工作日内出具方案审查报告；对通过审查的项目出具《规划意见函》。
*、审查内容
（*）合法性、合理性审查。
①是否符合国家法律法规、国家标准、行业标准及规范。
②对建筑方案布局、户型设计、功能组织等的合理性、建筑方案与城市空间环境的协调性、建筑形态风格的美观性等方面进行把关，为建筑方案审查提供咨询意见。
（*）技术审查
①核实地块土地权属，不应存在权属纠纷。
②审查建筑项目各要件是否齐全、有效，是否符合相应规范标准及政策文件要求。
③总平面图和建筑设计方案（含效果图及平、立、剖等技术图纸）是否一致。
④容积率、建筑密度、绿地率等相关经济技术指标是否符合规划条件和《成都市城市规划管理技术规定》。
⑤建筑性质是否符合控制性详细规划和《成都市城市规划管理技术规定》。
⑥建筑退界（包括后退用地红线、规划道路红线、绿线、蓝线、紫线等色线及建筑控制线）是否符合控制性详细规划和《成都市城市规划管理技术规定》。
⑦建筑间距是否符合《成都市城市规划管理技术规定》。
⑧建筑高度是否符合控制性详细规划、规划条件及航空限高要求。
⑨日照分析结论是否真实且符合《成都市城市规划管理技术规定》。
⑩公建配套设施、项目配套设施是否符合规划条件及《成都市城市规划管理技术规定》。
?项目机动车出入口设置及交通组织是否满足相关规范。
?消防安全和消防疏散是否符合消防规范。
?建筑设计方案是否符合建设条件及各并联单位并联意见要求。
?核实项目涉及的加油加气站、高压线、轨道线、河流、航线下噪音等不利因素是否满足相关规范和控制要求。
（*）指导建设单位根据专家会、土规会修改意见优化完善方案并进行审查。
*、审查依据
按照国家、地方法律法规、行业标准或规范，《成都市城市规划管理技术规定》、项目规划条件、控制性详细规划等文件开展审查工作。
*、时限要求
在收到建设方提交的建筑方案后*个工作日内出具方案审查报告。
*、成果要求
出具《承诺制项目建筑方案审查报告》或《非承诺制项目建筑方案审查报告》，报告中包括但不限于对本招标文件第六章“一、服务内容及要求（二）服务内容中*、审查内容”所包含的审查内容的审查结论；确保对承诺制项目的土地权属是否存在纠纷进行详细审查，对建筑方案是否符合国家法律、法规及行业规范、标准进行合法合规性审查，对建筑方案进行各项技术审查。*、成果验收（*）承诺制项目：出具《规划意见函》。（*）项目咨询服务: 建设方取得《建设工程规划许可证》。 合同金额： *,***,***.**元，大写(人民币)：贰佰万元整履约期限：****年**月**日至****年**月**日履约地点：采购方式：公开招标七、合同签订日期****年**月**日八、合同公告日期****年**月**日九、其他补充事宜合同附件：承诺制项目审查和项目咨询服务项目合同.pdf成都市武侯区规划和自然资源局****年**月**日
