本比选项目为****-****年度联通智慧安全、大数据物业服务集中采购项目，（采购代理编号：TC***P*QB），采购人为****** ******，采购代理机******。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。(电子形式） *. 项目概况与采购内容 *.* 项目概况： ****-****年度联通智慧安全、大数据物业服务集中采购 ***.******.***项目预算： 标包一：****-**********物业服务，估算金额（不含税）：**万元；增值税率:*%； 标包二：****-**********物业服务，估算金额（不含税）：***万元；增值税率:*% ***.******.*** 采购包划分：本项目划分为*个采购包 ***.******.*** 技术指标概述：详见第五章技术规范书相应章节。 ***.******.*** 服务期： 标包一：自合同签订盖章生效之日起最长**个月。 标包二：自合同签订盖章生效之日起的最长**个月。 ***.******.***服务地点： 标包一：北京市西城区，******职场，采购人指定实施地点。 标包二：北京市东城区，雍和宫******职场，采购人指定实施地点。 *.* 采购内容： ***.******.***采购内容： 标包一：****-**********物业服务； 标包二：****-**********物业服务。 本项目允许应答人同时中选的最多采购包数为*个。 *.*本项目设置最高限价：最高限价为标包一：物业费：*****.**元/月（不含税）。 标包二：物业费：*****.**元/月（不含税）。应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。 *. ※应答人资格要求 *.*应答方基本资格要求 ***.******.***营业执照：应答人应为中华人民共和国境内依法成立，企业状态为存续且独立于采购人和采购代理机构的独立法人或其他组织（提供营业执照副本、组织机构代码证书副本和税务登记证书或三（或五）证合一证书的原件扫描件或加盖公章复印件）。 ***.******.***业绩要求： (*).应答人须提供****年*月*日至应答截止日，物业服务类至少*项有效业绩合同（金额不限）； (*).提供有效业绩合同证明文件（业绩证明文件须提供单项合同或框架协议及框架订单原件扫描件。至少包括：合同首页、合同大签页、合同金额页、合同标的页、具备甲方盖章的有效框架订单（仅限框架协议）。业绩时间以单项合同或框架订单签订时间为准，每个框架计一份业绩。所有原件扫描件须清晰可辨，否则视为未提供，缺失任何一项不计入业绩，原件备查。） ***.******.***财务要求： 应答人须为增值税一般纳税人(须附增值税一般纳税人证明文件)，能够开具增值税专用发票（增值税一般纳税人证明文件包括但不限于：全国企业一般纳税人查询网（http://***.******.***/zty/ybnsr/yibannashuiren.html）查询证明截图或税务局出具的一般纳税人认定表）。 ***.******.***信誉要求： （*）****年*月*日至应答截止日无重大事故和不良行为记录；具有良好的银行资信和商业信誉，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。（提供加盖企业公章的企业经营状况承诺书） （*）应答人须承诺：无行贿、受贿记录行为，无串标、围标行为、弄虚作假骗取中选行为，如因上述行为之一被处罚则自愿承担相应责任，应答无效。（须提供加盖公章的履约承诺书扫描件） （*）未处于中国联通供应商黑名单禁入期限内；处于黑名单禁入期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与应答。 ***.******.***其他要求： （*）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，************，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一比选项目应答； （*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目的应答。（须提供加盖公章的其他要求承诺书） （*）与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应答； （*）满足国家合规管控要求（须提供加盖公章的供应商合规承诺原件扫描件）。 （*）应答人须承诺满足《供应商规范行为知晓承诺书》要求（须提供加盖公章的供应商规范行为知晓承诺书原件扫描件）。 （*）参加应答的厂商应能够直接作为卖方与买方签订合同。 （*）本项目不接受联合体应答。 *. 资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。 *. 比选文件获取 *.* 电子比选文件获取： *.* 比选文件获取时间：****年*月**日至****年*月*日，每日*：**时至**：**时（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。 *.* 比选文件获取地点：中国联通合作方自服务门户（https://***.******.***）中国联通智慧供应链。 *.* 比选文件获取方式： （*）比选文件获取地点：有意向的潜在应答人登录网站中国联通合作方自服务门户（https://***.******.***）获取比选文件，且下载比选文件后才可参与应答。未按照比选公告中规定时间获取比选文件的应答人不能参加比选。 （*）应答人访问中国联通合作方自服务门户（https://***.******.***）登录后，进入中国联通智慧供应链，找到要参与的项目，在比选文件售卖时间内，填写并提交购买比选文件申请，将项目加入到购物车中，选择“网上支付”的方式并进行结算，支付成功后可直接下载比选文件。 （*） 比选文件费用：每标包售价人民币叁佰元整（￥***元），售后不退。 （*）支付方式：沃支付（中国联通合作方自服务门户https://***.******.***沃支付），通过“沃支付”支付成功后即可下载比选文件。 注：潜在应答人须在购买比选文件前，开通联通“沃支付”功能，并通过“沃支付”付费购买比选文件，如未及时办理成功对获取比选文件及应答所产生后果，潜在应答人自行承担相应后果。 （*）供应商注册及IPASS办理 潜在应答人必须接受电子招标流程，凡有意参加本次比选但尚未注册的应答人，应于本公告发布之日起，登录“中国联通合作方自服务门户”（网址：https://***.******.***）完成注册工作，成为联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。 须在应答截止时间*日前完成中国联通采购与招标网的电子招投标平台供应商注册、IPASS办理及绑定联系人等所有手续，否则将直接导致无法将应答文件在应答截止时间前上传至中国联通智慧供应链-招标采购中心。应答截止时间前未将应答文件上传至此平台，视为自动放弃本项目的应答资格。 （*）中国联通智慧供应链使用指南（账户注册、操作指导手册、购买标书操作、投标指导视频）应答人可登录中国联通合作方自服务门户（https://***.******.***）在“我的工作台-共享文档下载”自行下载。 *. 应答文件的递交 *.* 纸质应答文件的递交： / *.* 电子应答文件的递交：电子应答文件通过中国联通智慧供应链平台(https://***.******.***）“电子招标投标平台”递交，应答截止时间为：****年*月*日*时**分。 *.* 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/代理机构邀请应答人的法定代表人（负责人）或者其委托的代理人准时到达唱价现场。本次电子开标将于上述截止的同一时间在中国联通合作方自服务门户（https://***.******.***）上公开进行。 *.* 开标后，应答人须在中国联通合作方自服务门户（https://***.******.***）上对唱价信息进行确认。 *.* 本次比选采取电子形式，应答人参与应答的全过程应该按照本公告要求在中国联通合作方自服务门户(https://***.******.***）上进行，提交数据电文形式的应答文件（应答文件与报价文件应同时上传），采购人可拒绝应答人以其他形式提交的应答文件。 *.* 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件： ***.******.*** 逾期送达或者未送达指定地点的； ***.******.*** 未按照比选文件要求密封的； ***.******.*** 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。 *. 样品的递交 *.* 样品递交的时间、地点：/ *.* 检测相关费用：/ *. 发布公告的媒介 本比选公告在中国联通采购与招标网（***.******.***）及中国招标投标公共服务平台（***.******.***）发布，其他媒介转载无效。 *. 联系方式 采购人：****** ****** 地址：北京市西城区阜成门外大街**号*层***A 北京市东城区雍和宫壹中心A*座*层 采购代理机构：****** 采购代理机构地址：北京市海淀区学院南路**号中关村资本大厦 联系人：许洁、王雪菲、朱宏波、王巍 电话：*********** 电子邮件：****** 开户银行：中国工商银行北京海淀支行营业部 账 号：******************* 采购人：****** ****** 采购代理机构：****** ****年*月**日 ***************************