海南海口五指山市税务局毛阳税务分局（原地税办公楼）301室招租交易公告
查看隐藏内容（*）需先登录
项目名称五指山市税务局毛阳税务分局（原地税办公楼）*间房屋招租项目编号XZ******HN****如未征集到意向方终止挂牌挂牌起始日期****年*月**日挂牌截止日期****年*月**日标的简况标的坐落五指山市毛阳镇序号标的名称招租面积（㎡）评估价（元/月/㎡）挂牌价格（元/月/㎡）保证金（元）*五指山市税务局毛阳税务分局（原地税办公楼）***室**.*********五指山市税务局毛阳税务分局（原地税办公楼）***室**.********五指山市税务局毛阳税务分局（原地税办公楼）***室**.*********五指山市税务局毛阳税务分局（原地税办公楼）***室**.*********五指山市税务局毛阳税务分局（原地税办公楼）***室**.*********五指山市税务局毛阳税务分局（原地税办公楼）***室**.********租赁期限租金支付租赁期限*年租金每年一付、先支付租金后使用租金递增方式无装修期限每个标的给予**天的装修免租期履约保证金(元)合同期限最后一年租金标准的三个月租金标的状态空置是否设置原承租人优先权否房屋现状简单装修租赁用途不得经营娱乐场所，不得使用该房屋从事违法行为。重大事项说明评估情况评估价见上表评估基准日****年*月**日评估机构五指山市价格认证中心招租方基本情况出租方情 况基本情况出租方名称：国家税务总局五指山市税务局组织机构代码证号：********MB********注册地：五指山市法定代表人：符铮经济类型：机关出租方承诺本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。出租方决策文件国家税务总局五指山市税务局委员会会议纪要（****年第八次）行为批准或备案机构国家税务总局海南省税务局承租方资格条件与交易条件承租方资格及相关条件*、意向竞租人须为合法存续的法人、非法人组织或者具有完全民事行为能力的自然人。同一竞租人只可竞租一个标的，不接受联合体报名。*、每个项目报名应缴纳竞租保证金****元（公告期内须到达产交所指定账户），确认为承租方后 *个工作日内按招租方提供的《房屋租赁合同》范本签订租赁合同，同时在合同签订后的*个工作日内，按最终竞得价交纳租金及履约保证金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（多退少补）；若在 *个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约。*、承租方应维持现有场地等现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。*、承租方原则上不得以任何形式转租、分租和转借。*、承租方不得使用该房屋从事违法行为。*、其他未尽事宜在租赁双方签订的《房屋租赁合同》中约定。标的交割按《房屋租赁合同》约定办理交易价款支付方式成交后按合同约定支付。特别告知*、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。*、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。*、招租方对材料的真实性内容负责。交易规则与报名手续竞价规则*、本项目采用网络竞价“价高优先、依次递接”原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还。报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约。以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。*、意向承租资格经海南产交所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。*、竞价成交后承租方应在*个工作日内到交易所签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。*、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。*、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。现场展示标的所在地（五指山市毛阳镇）报名时间****年*月**日至****年*月**日报名手续竞租人须在****年*月**日**:**时之前自行登录交易所网站（***.******.***）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并缴纳保证金（具体数额见上表，以到账为准）。资格审核通过后按公告规定的时间自行登录交易所网站（***.******.***）E交易专区报价。报名须提交如下材料：*.《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》（见附件）；*.意向承租方主体资格材料证明材料：（*）法人或非法人组织的需提供：营业执照、法定代表人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；（*）个体工商户需提供：营业执照、经营者身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；（*）自然人的需提供：自然人的身份证正反面复印件；注：若授权委托他人代办的，还需提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；*.其它相关材料。保证金及处置方式*、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算（多退少补），竞价未成功的竞租人保证金，交易后*个工作日内无息退还。产交所指定缴纳保证金账户：户名：******开户行：中国工商银行海南省分行营业部提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。*、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（*）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；（*）产生*家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的；（*）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；（*）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；（*）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（*）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；（*）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的；（*）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费承租方按照*年总租金的*.*%支付交易服务费（单个标的不低于****元）。竞价安排序号标的名称竞价开始时间限时竞价开始时间加价幅度（元）延时竞价周期*五指山市税务局毛阳税务分局（原地税办公楼）***室*月**日*：***月**日*:***.****秒*五指山市税务局毛阳税务分局（原地税办公楼）***室*月**日*：***月**日*:***.****秒*五指山市税务局毛阳税务分局（原地税办公楼）***室*月**日*：***月**日*:***.****秒*五指山市税务局毛阳税务分局（原地税办公楼）***室*月**日*：***月**日*:***.****秒*五指山市税务局毛阳税务分局（原地税办公楼）***室*月**日*：***月**日*:***.****秒*五指山市税务局毛阳税务分局（原地税办公楼）***室*月**日*：***月**日*:***.****秒附件下载*、《承租申请表》*、《招租项目网络竞价须知》*、《房屋租赁合同》范本咨询电话项目（报名）咨询：魏女士 ********陈女士 ********技术支持：刘先生 ********单位地址海口市国兴大道**号华夏银行大厦**楼海南产权交易所三亚市人民政府政务服务中心*楼*号窗口海南省公共资源交易中心*楼受理大厅*号窗口其它*************
