福建龙岩福建省上杭白砂国有林场丰面桥工区安置房10个标的招租项目公告（编号：FJSSHBSLC202325） 2023-08-28 福建省漳平五一国有林场永福管护站（212-01-020（1），02-010（1）、030（1），04-010（1）、030、040；213-04-010（1）、020
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受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：一、租赁标的介绍：福建省上杭白砂国有林场丰面桥工区安置房**个标的每年年租金挂牌价及竞价保证金等见下表。序号标的名称面积（㎡）每年年租金挂牌价（元）租赁期限竞价保证金（元）租赁用途*上杭县临城镇寨上路**-*号白砂林场丰面桥管护站丰面桥工区安置房B*****.******年****日常居住或办公 *上杭县临城镇寨上路**-*号白砂林场丰面桥管护站丰面桥工区安置房B*****.******年*****上杭县临城镇寨上路**-*号白砂林场丰面桥管护站丰面桥工区安置房D*****.******年*****上杭县临城镇寨上路**-*号白砂林场丰面桥管护站丰面桥工区安置房D*****.******年*****上杭县临城镇寨上路**-*号白砂林场丰面桥管护站丰面桥工区安置房D*****.******年*****上杭县临城镇寨上路**-*号白砂林场丰面桥管护站丰面桥工区安置房D*****.******年*****上杭县临城镇寨上路**-*号白砂林场丰面桥管护站丰面桥工区安置房B*****.******年*****上杭县临城镇寨上路**-*号白砂林场丰面桥管护站丰面桥工区安置房B*****.******年*****上杭县临城镇寨上路**-*号白砂林场丰面桥管护站丰面桥工区安置房B*****.******年******上杭县临城镇寨上路**-*号白砂林场丰面桥管护站丰面桥工区安置房B*****.******年****注：以上租赁标的面积以实地看样为准。二、公告时间及风险提示：公告时间：****年*月**日—****年*月*日，报名截止时间：****年*月*日**:**时。报名须提交的材料见材料清单及附件①报名材料清单②租赁合同（范本）③竞价申请书⑴竞租人应于****年*月*日**:**前将标的交易保证金****元缴至如下账户：（到账为准）账户名称：海峡股权交易中心（福建）有限公司账号：**********************开户行：福建省农村信用社联合社注：①交易保证金只接受银行柜台、网银、电汇转账，不接受ATM转账、现金缴款；②保证金转账单上须注明参与竞拍标的保证金，(如：FJSSHBSLC******第X标保证金）②交易成交的，应在*个工作日内与林场签订租赁合同，中标方已交纳的交易保证金由交易中心划转至福建省上杭白砂国有林场银行账户，作为履约保证金，在此期间履约保证金不计息；③未成交者的交易保证金交易中心将在交易结束后次日起*个工作日内全额无息返还。④交易成交的，供应方如未按公告约定与采购方签订成交文件的，或违反交易中心交易规则的，其已交纳的交易保证金将不予返还。以上租赁标的使用年限**年，现已使用*年，无相关产权登记证。三、竞租人及承租方应具备的基本条件：要求承租方为资信良好【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://***.******.***.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】的境内企业法人或个体工商户（被法院列为限制高消费或失信主体的企业或个体工商户无权参与竞租）。四、需要竞租人及承租方接受的基本条件：*、承租方应自行办理因经营所需的各类营业资质，应接受租赁标的的现状，不得以该现状影响其办理工商、消防、特种行业经营许可证等手续，要求解除变更合同或要求出租方承担违约赔偿责任。*、承租方和场地经营者应为同一实际控制人，不得转租、分租给第三方，保证安全经营，接受出租方的监督，确保安全生产和食品卫生安全。*、承租方须保证现有资产的完整性和安全性。*、承租方对租赁标的进行改造的，不得改变现有结构、房型和功能，改造方案须经出租方同意统一，费用由承租方自行承担。*、承租方经营内容合法，不属于国家禁止性或限制性的经营行业；不得经营对周边环境及居民生活造成含油污、噪声污染等影响的项目（以政府相关部门认定为准）；不得做出对福建省上杭白砂国有林场声誉有不良影响的行为；不得使用液化气等明火用具。*、合同期满时，承租方不得破坏已自行投入的固定设备等资产（指不可移动的资产），应按合同移交给出租方。*、承租方应自行负责办理工商营业执照等，费用自理，出租方概不负责。*、竞租前，出租方将组织竞租人集中统一察看标的现状，具体时间另行通知，逾期未到场察看的视为自动放弃。*、承租方应在成交后*个工作日内签订合同，逾期将视为自动放弃承租权，竞价保证金不予返还。**、承租方需在每年合同签订日期前一次性付清整年的租金；在签定本合同时缴纳保证金为人民币****元，租赁期满后退回（不计息）；承租方应如期缴交租金，逾期二十天以上，林场有权解除合同，没收保证金。五、竞买规则：*、竞买方式：一次性报价竞价方式（明标暗投）；*、竞价时间：****年*月*日**:**-**:**（按序号顺序每半小时一标一次进行竞价）；本次项目采取明标暗投方式。设置最高限价（起竞价）及保留价（保留价在报价结束后公布），竞租人在报价时间内采取递减方式报价。报价开始后，竞租人只能在规定时间内对目标标的报一次价，报价低于起竞价且高于保留价的即为有效报价(含交易底价与保留价)。报价时间截止后，最低有效报价的竞租人确定为供应方。若同时出现两个或两个以上最低有效报价，则以交易系统显示的报价时间优先者确定为供应方。*、竞价平台：http://***.******.***.cn/user/login.shtml；六、其它事项：本项目标的的情况介绍均由林场提供，仅供竞租人参考。参与竞标前，请各竞租人务必详细阅读公告及附件的所有内容，充分了解各项要求及存在的风险因素，本公告未尽事宜请及时联系采购方了解信息。一旦参与交易表明竞租人已认可并接受该风险，由该风险产生的一切后果和费用由竞租人承担。七、联系方式：海峡股权交易中心（福建）有限公司联系人：李健联系电话：***********联系地址：福建省龙岩市新罗区华莲路***号金融中心A*-**楼福建省上杭白砂国有林场联系人：赖女士联系电话：****-*******联系地址：福建省上杭县白砂镇海峡股权交易中心（福建）有限公司福建省上杭白砂国有林场****年*月**日
