陕西西安西安市自然资源和规划局长安分局关于晟庭阳光星座项目规划现状确认的公示
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视频/视频晟庭阳光星座项目位于长安区西长安街**号，建设单******。按照长安区处理房屋办证遗留问题领导小组办公室要求，现将规划现状确认内容公示如下：一、建筑规模总建筑面积*****.***㎡，地上建筑面积*****.***㎡（其中住宅面积*****.***㎡，配套公建面积***.***㎡，商业面积****.***㎡），地下建筑面积****.***㎡（其中车库建筑面积****.***㎡，设备房面积***.***㎡，人防面积****.***㎡，专变配电室***.***㎡）。容积率为*.***，建筑密度**.**%。二、本次拟确认各楼幢情况*.晟庭阳光星座，地上**\*层（其中*层为商业、住宅、公建，*-*层为商业、住宅，*层为住宅、公建，*-**层为住宅），地下*层，总建筑面积*****.***㎡，其中地上*****.***㎡，地下****.***㎡。*.公变配电室，地上*层，建筑面积**.***㎡。三、配套公建情况该项目应建公建情况如下：公厕**㎡，社区办公及活动用房***㎡（含**㎡党员活动室），变电室**㎡，便民店***㎡，垃圾收集点占地**㎡。实际建成公建具体情况如下：公厕**.***㎡，位于裙房*层；社区办公及活动用房***.***㎡（含党员活动室**.***㎡），位于*层；公变配电室**.***㎡，位于小区东南角；便民店***.***㎡位于裙楼*层、*层；专变配电室***.***㎡，位于地下室*层；垃圾收集点占地**㎡，位于小区南侧。四、车位信息该项目应配建机动车位***个，实际建设机动车位***个。五、违法建设认定情况该项目涉嫌建设与审批不一致情况，西安市自然资源和规划局长安分局于****年*月**日向长安区城管局出具违法建设的认定函进行处罚。六、日照分析情况*.规划建筑对周边现状和拟建住宅建筑未产生日照影响。*.规划建筑自身满足大寒日*.*小时日照标准。七、现状问题*.该项目实测总建筑面积大于规划条件要求（长****-***）**.***㎡，地上建筑面积小于规划条件要求**.***㎡，地下建筑面积大于规划条件要求**.***㎡。*.该项目审批机动车位***个，其中地上**个，地下***个；实测机动车位***个，其中地上**个，地下***个。*.退间距问题：住宅与周边东侧低层建筑垂直间距不满足省规要求；公变配电室退让用地边界主要朝向、次要朝向不满足省规要求。公示开始之日起**个自然日内，相关利害关系人及广大群众对以上规划现状确认内容有异议或意见，可于公示期间内通过电话或提交书面材料的方式提出意见或建议。公示期满，我局将按照有关规定依程序出具《规划现状核实意见函》。公示期：****年*月**日至****年*月**日联系地址：西安市自然资源和规划局长安分局（西长安街**号）邮编：******联系电话：***-********附件：西安市规划现状确认公示牌.zip西安市自然资源和规划局长安分局****年*月**日分享：
