江西赣州GZCQ2023198赣南卫生健康职业学院一宗校园超市第二次公开招租网络竞价
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受赣******（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于****年*月**日**:**开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（网址：http://***.******.***/web/）通过网上竞价公开招租赣南卫生健康职业学院一宗校园超市（原项目编号GZCQ*******流拍标的），现将有关事项公告如下：
[if !supportLists]一、[endif]项目编号:GZCQ*******
[if !supportLists]二、[endif]招租标的基本情况标的号坐落地址面积约（㎡）现状递增率（%）起租时间说明起租价（元/月）竞租保证金（元）经营范围*赣南卫生健康职业学院校内学生服务中心一楼***-***号店面超市****闲置每年递增*%按租赁合同约定时间***********日用品零售、纺织、床上用品、文教、工美、体育用品、预包装食品、保健食品（仅限功能性饮料）、图书 （烟酒、管制刀具、热得快等学校认定的校园违禁品除外）。备注：
[if !supportLists]*、[endif]租赁期限：租期三年(自签订合同时起计算租期），无装修期，采用“*+*+*”模式，学院根据《赣南卫生健康职业学院店面监督管理办法》对前一年的经营进行量化考核，考核良好，再确定签订下一年的合同。
*、租金缴纳方式：租金缴纳方式为按年缴纳，每年按**个月计算租金，先交后用。租赁合同履约保证金按*个月租金（成交价）计算收取。若竞得人在第一承租年度内申请退租的，则已缴纳的租金及合同履约保证金不予退还。
*、标的按要求限制经营范围，此外不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
*、本次竞租标的限具有超市经营范围的独立承担民事责任能力的企业报名参加竞租，原违约人（合同未到期提前退租者）不得参与竞价。若竞租人不符合此项要求而自行参加竞价的，按违约处理，所缴纳的竞租保证金不予退还。
*、为避免垄断经营，目前在赣南卫生健康职业学院内租赁了资产的企业不得参加本次竞租，否则按违约处理，竞租结果无效，所缴纳的竞租保证金不予退还。
*、竞租人在竞标前请仔细阅读拍卖资料中的《学校管理制度》及《租赁合同》，竞得后必须服从赣******及校方的管理，遵守校方管理制度。
*、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准,租金不做调整。
三、招租方式：本次招租采用网络竞价增价竞租方式，价高者得。
四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
自由竞价时间为**分钟，延时竞价周期为***秒，加价幅度为***元/次。
五、本次招租相关时间
*、竞租报名截止时间：公告之日起至****年*月**日**:**止；
*、竞租保证金到账截止时间：****年*月**日**:**止；
*、竞价时间：****年*月**日**:**开始。
六、标的展示时间、地点及联系人：
*、标的展示时间：公告之日起至****年*月**日**:**止；
*、标的展示地点：赣南卫生健康职业学院内标的所在地;
*、查看标的联系电话：
①出租单位：赣****** 张经理 ***********
②招租机构：****** 周女士 ***********
七、竞租人的竞租条件
*、标的为校园超市，限具有超市经营范围的独立承担民事责任能力的企业报名参加竞租；
*、与赣南卫生健康职业学院存在违约情形的法人不能参与竞租；
*、不接受自然人及联合体经营商竞租；
*、竞租人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；
*、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
*、法律法规规定的其他条件。
八、报名事项
有意竞租者应在竞租报名截止时间前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞租保证金，方可获得竞租资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。
九、特别说明
*、竞租人竞得成功后，需接受出租单位的核查，如竞得人是与赣南卫生健康职业学院存在违约情形的法人或其他组织，或竞得人的经营范围不符合超市经营要求的，一经发现将视为违约，取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。
*、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
*、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
*、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
*、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows*以上；IE浏览器：版本IE*以上；辅助软件：建议使用office****。
*、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
十、咨询电话
*、出租单位：赣****** 张经理 ***********
*、招租机构：****** 周女士 ***********
*、国泰新点技术支持：赖先生***－***－****（服务热线） *******
十一、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》
*、江西省公共资源交易网（http://***.******.***/）
*、赣州市人民政府网（http://***.******.***.cn/）
*、“赣州公共资源交易”微信公众号，可通过微信扫描文件《目录》中的二维码关注。
 
赣******
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