山东济南济南市天桥区制锦市街道所属66套房产5年使用权
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项目编号项目名称交易类型项目状态挂牌价格截止时间ZCCZ[****]***济南市天桥区制锦市街道所属**套房产*年使用权资产出租***********-**-**转让方承诺一、标的基本情况标的所属情况单位名称天桥区人民政府制锦市街道办事处出租标的基本情况标的类型房产标 的 量****.**㎡标的地址主要分布在济南市天桥区制锦市核心区以及东侧、西侧主干道，涉及商铺及住宅。标的现状在用 目前有*处标的租赁合同未到期：*.朝阳街*号，面积**.**，****年*月**日到期。*.朝阳街**号，面积***.**，****年*月**日到期。*.东杆*-*号，面积**，****年*月**日到期。*乐安街沿房两处，****年**月**日到期。标的瑕疵存在瑕疵 各处标的略微分散。 其他披露事项*.现状出租，出租房屋、水电线路等其他与该房相关的维修维护费用均由承租方自行承担。*.目前有*处标的租赁合同未到期：*.朝阳街*号，面积**.**㎡，****年*月**日到期。*.朝阳街**号，面积***.**，****年*月**日到期。*.东杆*-*号，面积**㎡，****年*月**日到期。*乐安街沿房两处，****年**月**日到期。承租方不得解除原承租合同，未到期前不得提高租金等，保证原合同继续履行，直至合同到期。决策及价格核准内部决策情况制锦市街道办事处党工委会议纪要评估\参照价格确定依据鲁中天房评字【****】第****号价格核准备案部门济南市天桥区财政局标的简介出租标的毗邻历下区、市中区，泉城路、开元广场、万达广场、振华商厦等核心商业区及著名旅游景点大明湖、趵突泉、五龙潭等，地理位置优越，经济繁华。本次招标项目主要分布在制锦市核心区以及东侧、西侧主干道，涉及商铺** 处、住宅*处，详情见明细表，经营范围广泛。标的明细：*_制锦市房产明细.rar标的查看联系人：武老师***********，杨老师***********，杨老师***********二、交易及资格条件承租交易条件出租期限*年租金标准*******元/年租金标准说明房产共计****.**平米，折合每平米平均单价*.**元。前两年租金不变，第三年，第五年租金上浮*%。付款期限要求先交租金后用房，租金按季度支付，租赁押金**万元整。优先承租情况无出租用途要求出租资产用于沿街商业，不得存放易燃易爆、有毒有害等货物；不得从事违法活动。承租方资格条件承租人必须是信誉良好具有独立承担民事责任的能力法人企业其他标的要求在租赁期限内承租人是该房屋的实际管理人，合同期内房屋维护修缮、水电线路维护维修、污水处理、防盗门窗等及其他与该商业房有关的事宜均有承租方负责，一切费用由承租方承担。承租人应注意安全，对承租房房舍、电路、家电、燃气等经常检查、维修、维护，并规范使用，保证使用安全，该商业房或因此房所发生的一切安全事故，一切后果由承租方自行承担责任，概与出租方无关。保证金额*万元整保证金缴纳时间保证金应在信息披露公告截止日**：**前到达下述******指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。户 名：******开户行：******济南分行营业部账 号：******************保证金处置方式如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。三、公示及交易方式招租方式经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租挂牌公示期****年*月**号---****年*月*号信息发布期满后，如未征集到意向承租方B、延长信息发布：不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，最多延长 * 个周期。交易方式信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人备 注*、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。*、保证金应在信息披露公告截止时间**:**前到达******指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******提交承租报名材料。*、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。*、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。报 名联系人黄先生、靳先生联系电话********
