阿勒泰将军山国际滑雪度假区商铺经营权拍卖公告项目名称*、位于阿勒泰将军山国际滑雪度假区B区一楼商店B-*-*、B区露台集装箱B-S-*、A区原一楼商店A-*-**、A区大厅A-*-*号商铺（可可托海厅）、A区大厅A-*-*号商铺（野卡峡厅）、南坡玻璃房*年经营权；*、位于阿勒泰将军山国际滑雪度假区公寓楼**-*号至**-**号商铺*年经营权；*、位于阿勒泰将军山国际滑雪度假区*、*、*、*号山顶木屋酒店*年经营权、木屋酒店周边**亩土地*年经营权（详见拍品清单）；*、位于阿勒泰将军山国际滑雪度假区游客服务中心A区二楼原职工餐厅*年经营权。项目编号********-*委托方新疆阿尔******委托方承诺委托方承诺本次拍卖行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。拍卖会日期及报名时间公告及报名（现场书面申请及保证金缴纳须在此期间完成）:****年*月*日**:**时始至****年*月**日**:**时止。（拍卖为有保留价的增价拍卖，不达保留价不得成交，价高者得！拍卖会日期：****年*月**日**:**开始，地点：阿勒泰地区公共资源交易中心*楼拍卖厅，未按时到场视为放弃竞价资格）。一、拍卖标的基本情况表拍品清单序号楼层编号建筑面积（㎡）租赁期限（年）参考价（元/年）经营范围竞拍条件竞买保证金（万元）*B区一楼商店B-*-**.*㎡******饮料、预包装食品及散装食品*、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织（除法律、行政法规另有规定的外），均可申请参加竞买；*、经营范围：以食品销售、预包装食品及散装食品（含冷藏冷冻食品）销售、保健食品（预包装）销售、烟草制品零售、日用百货零售、新鲜水果零售。禁止销售泡面系列、自热锅系列及禁止出租一切可租赁的产品。（包含充电宝业务）； *、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；*、便利店销售价格不得超过阿勒泰市区市场价格的 **%。**B区露台集装箱B-S-***㎡******雪具、户外装备、文创产品、珠宝玉器金银首饰*、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织（除法律、行政法规另有规定的外），均可申请参加竞买；*、经营范围：雪具、户外装备、文创产品、珠宝玉器金银首饰零售、摄影摄像旅拍业务等也可用于俱乐部及品牌活动展区。禁止销售食品、饮品、酒水类及出租一切可租赁的产品。（包含充电宝业务）；*、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；*、商品销售价格不得超过阿勒泰市区市场价格的 **%。**A区原一楼商店A-*-***㎡******饮料、预包装食品及散装食品*、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织（除法律、行政法规另有规定的外），均可申请参加竞买； *、经营范围：以食品销售、预包装食品及散装食品（含冷藏冷冻食品）销售、保健食品（预包装）销售、烟草制品零售、日用百货零售、新鲜水果零售。禁止销售泡面系列、自热锅系列及禁止出租一切可租赁的产品。（包含充电宝业务）*、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录； *、便利店销售价格不得超过阿勒泰市区市场价格的 **%。**A区大厅A-*-*号商铺（可可托海厅）**.*㎡*******雪服、雪具*、中华人民共和国境内的法人和其他组织（除法律、行政法规另有规定的外），均可申请参加竞买，竞得后须在所在地行政区域内注册登记法人机构；*、法人企业须连续三年以上从事相关经营，提供经营门店的营业执照、租赁合同，企业有效财务审计报告或财务报表；*、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；*、企业须取得品牌国内销售代理授权，提供品牌销售代理授权资质。企业品牌直营店优先。***A区大厅A-*-*号商铺（野卡峡厅）**㎡*******雪服、雪具*、中华人民共和国境内的法人和其他组织（除法律、行政法规另有规定的外），均可申请参加竞买，竞得后须在所在地行政区域内注册登记法人机构；*、法人企业须连续三年以上从事相关经营，提供经营门店的营业执照、租赁合同，企业有效财务审计报告或财务报表；*、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；*、企业须取得品牌国内销售代理授权，提供品牌销售代理授权资质。企业品牌直营店优先。***南坡玻璃房**.**㎡*******餐饮服务、预包装食品*、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织（除法律、行政法规另有规定的外），均可申请参加竞买；*、经营范围：以餐饮服务类为主，热食制售、烧烤、预包装食品销售、饮品制售、冷食类食品制售等。禁止出租一切可租赁的产品（包含充电宝业务）；*、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录； *、商品销售价格不得超过阿勒泰市区市场价格的**%。**公寓楼**-*号商铺**㎡******不限不限**公寓楼**-*号商铺**㎡********公寓楼**-*号商铺**㎡*********公寓楼**-*号商铺**㎡*********公寓楼**-*号商铺**㎡*********公寓楼**-*号商铺**㎡*********公寓楼**-*号商铺**㎡*********公寓楼**-*号商铺**㎡*********公寓楼**-*号商铺**㎡*********公寓楼**-**号商铺**㎡*********山顶木屋酒店-****.**㎡*******酒店、民宿等住宿类业态*、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织（除法律、行政法规另有规定的外），均可申请参加竞买，竞得后须在所在地行政区域内注册登记法人机构；*、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；****山顶木屋酒店-****.**㎡***********山顶木屋酒店-****.**㎡***********山顶木屋酒店-****.**㎡***********木屋酒店周边**亩土地**亩******元/亩酒店、民宿、星空屋、装配式房屋等住宿类业态*、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织（除法律、行政法规另有规定的外），均可申请参加竞买； *、中华人民共和国境内的法人和其他组织（除法律、行政法规另有规定的外），均可申请参加竞买，竞得后须在所在地行政区域内注册登记法人机构；*、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；*、拍卖先以亩数为成交条件，最低**亩起拍，每亩单价为固定数额，达到**亩后再以单亩价格做为成交条件，价高者得。****游客服务中心A区二楼原职工餐厅**********雪具店、户外店、体验店*、中华人民共和国境内的法人和其他组织（除法律、行政法规另有规定的外），均可申请参加竞买，竞得后须在所在地行政区域内注册登记法人机构；*、法人企业须连续*年以上从事相关经营；*、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；*、经营范围：雪服、雪具、户外装备、体育用品及器材零售、鞋帽零售、箱包零售。**资产租赁用途要求*.租赁场地的主要用途为：以拍品清单为准。*.承租人使用上述场地必须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用场地并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。*.对意向方的特别要求：租赁经营期间，自觉承担社会责任，履行社会义务，服从出租方的监督和管理。租金及履约保证金支付*.承租方按照“先支付，后使用”的原则，拍卖成交后*个工作日支付完毕首年租金价款。*.签订合同时，竞得人须向委托方另行支付履约保证金，具体数额以《房屋租赁合同》约定为准，合同到期，双方无其他争议，全额无息退还。*.其他具体情况以《房屋租赁合同》约定内容为准。二、竞买人资格的要求以拍品清单为准三、竞买条件*.意向承租人在本公告期截止前需要现场踏勘岀租标的，就出租标的相关情况主动向拍卖人咨询，联系人：魏鑫，联系电话：***********，自行了解使用该场地可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成报名的意向承租人都视同已实地踏勘岀租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。*.本次场地出租所列示的标的建筑面积仅作参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与本公告所列示面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。*.租赁期内，出租场地必须由承租人本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、 分租、岀借租赁房屋及与他人合作经营。*.租赁期内，承租人负责租赁场地的日常安全管理工作。承租方需自行安排物业管理人员负责管理承租面积对应的水、电、暖、税费、消防、垃圾清运、保洁、综合治理等各项费用。*.租赁期内，承租人对租赁场地进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。*.租赁期内，除国家制定宏观政策或者有关法律法规外，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁场地而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。在承租期内承租人对商铺进行装修装潢，按照《房屋租赁合同》约定条款执行。*.租赁期满或终止时，承租人应在租赁合同终止或解除后*个工作日内将承租的场地交还委托方，并保持完好状态，保证能正常使用。*.承租人应在《成交确认书》出具之日起*工作日内与委托方签订租赁合同。合同生效后承租人需到拍卖人处进行合同。*.自本公告发出之日起前两年被人民法院列为失信被执行人的不得参与拍卖，以中国执行信息公开网（http://***.******.***.cn/）查询信息为准。**.其他未尽事宜详见《租赁合同》。四、竞得人确定方式竞买人出价大于或等于底价，拍卖师三次报价无人再次加价，落槌成交。五、报名参与方式项 目登 记①自然人*.身份证复印件；*.保证金到账凭据。②法人单位（机构）*.统一社会信用代码的营业执照或组织机构代码证；*.法定代表人身份证明(制式)；*.授权委托书(制式)；*.保证金到账凭据。注:*.以上各要件的复印件，由原件提供方加盖公章或签字（手印）；*.无授权委托人的无须提供授权委托书；六、竞价结束后相关程序成交公告及《成交确认书》拍卖成交，竞得人须当场签订成交确认书。交易保证金处置竞得者，竞买保证金转为成交价款及佣金，未竞得者凭票据全额无息退还。异议方式若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起*个工作日内，以书面形式向阿勒泰地区公共资源交易中心提出异议，异议材料递交地址：阿勒泰地区公共资源交易中心***办公室，联系电话：****-*******。（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：*.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；*.项目名称、项目编号、标的号（如有）；*.被异议人名称/姓名；*.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；*.明确的请求及主张；*.提起异议的日期。异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：*.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；*.异议材料不完整的；*.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；*.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。交易服务费收取按照拍卖法收取。七、其他说明无八、联系方式现场踏勘联系人：魏鑫联系电话：*********** 地址:阿勒泰市红墩路**号将军城*期*栋项目负责人联系人：程志荣联系电话：*********** 地址：阿勒泰市红墩路**号将军城*期*栋阿勒泰****** ****年*月*日