山东滨州滨州市沾化区沿河路527号明珠家苑小区17-6-102--华能沾化热电有限公司破产清算项目所涉及的32套商品房住宅资产包
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标的基本信息项目编号SSZC*********监测编号标的名称滨州市沾化区沿河路***号明珠家苑小区**-*-***--******破产清算项目所涉及的**套商品房住宅资产包转让底价**.***万元挂牌日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**资产评估及备案情况中介机构评估基准日--评估结果（万元）**.***备案单位房产具体信息房产证号地址建筑面积（平方米）建筑结构建成时间--用途详细信息暂无交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌公告期** 个工作日是否自动延牌否价款支付方式一次支付价款支付要求：意向受让方须承诺，自《挂牌结果通知单》出具后*日内，一次性将剩余的全部交易价款和交易费用支付至山东产权交易中心指定账户。优先权人是否放弃优先购买权否重大事项及其他披露内容*、本次转让标的资******破产清算所涉及的**套商品房住宅破产项目资产包，房产单套拆分受让。具体情况如下：
（*）******破产清算所涉及的**套商品房住宅，总建筑面积****.** 平方米。该标的位于滨州市沾化区沿河路*** 号明珠家苑小区。
（*）其中部分房产存在大证已作废、产权登记于原职工、存在原职工居住等情况。
（*）该批房产中部分房产存在租赁，租赁期截至****年**月**日。
具体详见《鲁华评报字（****）第**号》。
*、标的物以实物现状为准，委托方不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
*、标的资产可能存在查封等权利受限的情形，具体以在相关部门登记的资产权属状态为准，受让方须自行查询。解除查封手续需要一定时间，标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
*、标的以现状进行交割，委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。委托方及本中心对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由受让方自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由受让方承担。
*、标的查看联系人：刘经理：***********。与转让相关的其他条件意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
*、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因委托方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
*、意向受让方须承诺，自行办理标的物交易、交割事宜，自行承担交易、交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。
*、意向受让方须承诺，自行办理标的转让登记手续，逾期不办理的，受让方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的过户程序、能否办理过户手续及办理过户手续的时间等事宜，请买受方自行向落户地不动产登记中心咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负。
*、意向受让方须承诺，标的交易和权属变更过程中应交纳或补交的有关税、费等全部由受让方自行承担；其可能存在的物业费、水、电、煤、暖等其他欠费均由意向受让方承担;受让方自行办理水、电、煤、暖等其他户名变更手续。未明确缴费义务人的费用由意向受让方承担。
*、意向受让方须承诺，标的以现状进行转让和交割，如标的权属登记以外部分存在纠纷或者需要恢复原状，由受让方自行解决。涉及违法、违章部分，由意向受让方自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
*、意向受让方须承诺，自标的竞得之日起标的发生的价值变动、灭失风险、损失及费用均由受让方自行承担。
*、意向受让方须承诺，交接标的或办理转让登记手续的过程中，涉及需要法院强制执行或相关方协助执行的，由受让方自行向法院提出申请，请求法院强制执行或请求法院向有关方出具要求其协助执行的司法文书。
*、意向受让方须承诺，受让方应于付清全部交易价款和交易费用且委托方收到交易价款后*个工作日内凭相关交易证明和身份证明赴管理人指定地点办理交接手续,买受人买受人应积极配合管理人办理产权转移登记手续。
*、意向受让方须承诺，自行承担标的可能存在的无法进行权属过户的风险和由此导致的任何损失。
**、意向受让方须承诺，按要求交纳保证金，保证金不计利息。项目成交后，受让方保证金自动转为交易价款，其他竞买人的保证金无息退回。受让方未遵守上述承诺或不按期付清交易余款和交易费用或放弃受让的，保证金不予退还。报价周期内若无竞买人响应底价，则项目不成交，所有竞买人交纳的保证金无息退回。
**、意向受让方须承诺，付清全部交易价款和其他费用后，同意山东产权交易中心在收到委托方出具的划款申请文书后，将相关款项划转至委托方指定账户。处置方案组织交易方式动态报价报价方式多次正向处置方案每个标的都单独征集意向受让方受让资格及审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件*、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*、本项目不接受联合体受让。是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*万元。交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。转让方基本情况转让方******管理人转让方基本情况注册地（住所）-法定代表人-注册资本-企业类型其他内部决策情况联系方式***********联系方式交易机构联系人郁女士交易机构联系电话****-********交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人刘经理看货联系电话***********补充披露信息暂无补充披露信息附件材料评估报告查看附件材料暂无图片
