四川成都成都天投科技投资有限公司天科广场项目1栋1-1号楼一层商铺、2栋一层商铺
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******天科广场项目*栋*-*号楼一层商铺、*栋一层商铺
挂牌日期：****-**-**信息来源：四川原文链接地址项目编号
GR****SC*******-*项目名称
******天科广场项目*栋*-*号楼一层商铺、*栋一层商铺资产类别
房产转让方名称
******转让标的所在地区挂牌价格
**,***,***元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价转让说明事项
一、本次评估报告
不公开也不备查
二、其它披露事项
*.本次转让商铺按现状整体转让。
*.意向受让方须自行前往项目实地查验转让标的物业，充分了解标的物业有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、工程进度、具体地理位置、权证办理、转让标的物接收等方面所存在的风险等），并充分仔细阅读本公告公开附件以及项目售楼部所有公示文件（意向受让方须自行前往查阅），确认无误后与转让方签订《标的现场踏勘确认书》《资产明细表》。意向受让方凭双方签字盖章的《标的现场踏勘确认书》《资产明细表》到西南联交所办理报名事宜。如意向受让方在西南联交所报名，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，充分知晓并认可西南联交所官网公开附件以及项目售楼部所有公示文件内容，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。
*.转让标的物业为预售，已取得现售证，尚未办理产权。转让方承诺在房屋买卖合同签订后*年内协助受让方办理不动产权证。
*.转让标的已抵押给******成都春熙支行。抵押权人已出具《同意函》，同意对外销售。转让方承诺成交后，负责解除抵押。
*.转让标的部分商铺已对外出租，承租商均已放弃优先购买权。
*.转受双方签订买卖合同后，在带租约商铺租赁期内，受让方承诺承租单元所有权的任何变动均不影响已签订租赁合同的效力。在受让方支付完所有购房款前，由转让方收取已出租商铺的租金。受让方支付全款后*个月内，双方完成现场房屋移交手续，自房屋正式移交之日起，转让方将标的物的安全责任、经营管理权及收益权移交给受让方。
*.转让方协助受让方办理产权登记及可能涉及的向有关部门申请备案或审批其相关手续。转让标的过户过程中所涉及的税、费按国家规定由转让方和受让方各自承担。转让方在交房后根据国家相关政策和税务要求向受让方出具相应发票。
*.本次转让的标的物业前期物业管理费为每月人民币*元/㎡（按建筑面积计算）。
*.此次标的转让挂牌公告期内，意向受让方自行前往项目实地看房。看房时间：挂牌期间星期一至星期五，上午**:**-下午**:**； 看房联系人：王老师；联系电话：（***）********-****；看房地址：成都市天府新区天工道***号新兴工业园服务中心。
**.其他事项详见《不利因素告知书》《资产明细表》《商品房买卖合同》及补充协议等资料。
