江西宜春宜春市体育公园室外网球场拍租
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宜春市体育公园室外网球场拍租
挂牌日期：****-**-**信息来源：宜春市公共资源交易中心原文链接地址项目编号
JY**JX********项目名称
宜春市体育公园室外网球场拍租资产类别
房产转让方名称
宜******转让标的所在地区挂牌价格
*,***元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
招投标转让说明事项项目编号:
JY**JX********项目名称:
宜春市体育公园室外网球场拍租标的名称:宜春市体育公园室外网球场拍租,挂牌价*,***.**元/月标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·宜春市·市辖区经济类型：所属行业：注册资本：万元法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日延期处理方式:
继续拍租项目简介:
（*）宜春体育公园现有*片室外网球场，面积约****.**平方米，起拍价****元/月，租期*+*年（前*年根据拍租成交价双方签订租赁合同，*年合同到期后，出租人对改造后的网球场现状进行价格评估，再与承租人按照新的评估价格作为租赁价格续签*年合同），租金每两年递增*%，拍租保证金**万元。
（*）承租人在现有*片室外网球场的基础上，自行投资建设改造，将该室外网球场改造为膜结构的风雨球场，用于网球运动。租期结束后，承租人所投入的固定设施归出租人所有。重要信息披露:
*提供的面积仅供参考，不影响成交价。所有拍租标的不能用于从事违法、违纪活动。
*.承租人自签订租赁合同之日缴纳租金和押金（押金为按成交价计算三个月租金）；租金按成交价缴纳，之后每两年在上年基础上递增*%，租金支付方式为按季支付，每季度*号前支付当季度租金。若承租方提前退租终止合同，出租方有权不返还押金。
*.承租人竞得标的后，须在三个月内至少将两片室外网球场改造为膜结构风雨球场，如在竞得标的后未进行改造，出租人有权解除租赁合同并没收其租赁合同押金，竞拍保证金不予退还。在五年内完成四片网球场的膜结构改造，如未在规定期限内完成改造，出租人将没收其租赁合同押金，不再续签*年租赁合同，租赁场地内的固定装修物和设施归出租人所有。
*.本次标的均是按现状拍租和移交，竞拍人需提前与出租人联系进行现场勘探。承租人全资建设改造为膜结构风雨球场，所投入的装修改造费用，租赁合同到期或承租人提前退租的出租人不予赔偿，租赁场地内的固定装修物和设施不可拆毁搬离，无偿归出租人所有且出租人不承担任何赔偿费用。且承租人需对现有网球场的设施设备（网球柱、球网、休息椅、地面等）进行维护，如租赁合同到期或承租人提前退租时，现有设施设备如有损坏，需承担赔偿责任。
*.报批报建、证件有关手续办理及费用由承租人自理，出租人仅协助提供相关手续所需的材料。如该项目无法取得有关行政部门的改造许可，出租人不予签订租赁合同，承租人独自承担前期因该项目所投入的所有费用。
*.承租人可提前*个月对租赁物进行装修改造，自取得有关部门同意改造批复之日起开始计算装修改造时间，装修改造时间不列入租赁时间范围之内，装修改造时间结束后开始计算租赁时间。装修改造前，需将具体装修方案交于出租人进行审核。
*.租赁期间承租人不得改变租赁用途，标的仅能用于网球运动。
*.承租人须遵守体育公园有关物业管理及停车收费等制度，须全力支持群众体育、竞技体育发展，无条件配合国家免低开补助申报工作有关要求。
*.严禁承租人在合同期内擅自将拍租标的转租、转让，因特殊情况确需转租的，须事先征得出租人同意，并解除原租赁合同。转租后出租人与新的承租人按原合同剩余租赁期限重新签订租赁协议，不得延长原合同中的租赁期限。转租双方所产生的经济纠纷等一切法律责任由转租双方自行解决。
**.在租赁期间，承租人需自行承担相应的水费、电费、网络费、物业管理费等相关费用，自行承担租赁物内的一切安全生产责任。本次标的按租赁物现状进行拍租和移交，因承租人经营所需，需接入水电所产生的费用由承租人自行承担。
**.在租赁期间，如遇拆迁等政府行为，承租人须无条件搬出，期间承租人对租赁物所投入的装修费、水电改造、消防验收等所有费用均由承租人承担，风险自负，出租人不对承租人作任何补偿。
**.在租赁期间，承租人自行协调四邻关系（含公共场地的使用），费用自理。
**.改造、租赁期间，承租人对资产进行装修时，不能擅自改变租赁物结构（因消防验收、备案，图审单位及消防主管部门提出意见除外），如需改变租赁物结构，须经出租人同意并报有关部门批准
