天津滨海津滨生(挂)G2023-3号
查看隐藏内容（*）需先登录
津滨生(挂)G****-*号
发布时间：****-**-**信息来源：天津市公共资源交易平台交易系统原文链接地址天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第**号)、《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》(津政办发〔****〕**号)等有关法律法规的规定，经天津市滨海新区人民政府批准，并经天津市规划和自然资源局滨海新区分局备案，天津市滨海新区土地发展中心负责组织实施编号为津滨生(挂)G****-*号地块的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下：一、挂牌地块相关情况该地块坐落于中新天津生态城（原中心渔港区域内），其四至为东至鲤鱼门、南至悦海道、西至海容路、北至悦海北道。该地块现状已达到场清地平。出让范围内如另有树木、供电设施，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让方自行与有关部门协商解决。二、挂牌地块土地使用条件该地块出让土地面积*****平方米，土地用途为工业用地，容积率＞*.*且＜*.*，绿地率**%，建筑密度≥**%，建筑系数≥**%，建筑限高**米，建筑面积＞*****平方米且≤******平方米，准入产业类别为其他制造业，投资强度≥****万元/公顷。其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。该地块的国有建设用地使用权出让年期为**年，挂牌起始价为人民币****万元。其他要求：*、自签订土地出让合同之日起一年内开工、自签订土地出让合同之日起四年内竣工。*、自签订土地出让合同之日起**日内缴齐土地出让金全款。*、竞得人取得土地使用权后需满足以下控制指标：（*）固定资产投资强度：不低于****万元/公顷；（*）土地产出率：不低于***万元/亩；（*）单位用地税收：不低于**万元/亩;（*）能耗要求：总产值能耗不高于*.***吨标准煤/万元；（*）绿建标准：满足绿色工业建筑一星级标准；（*）环境排放标准：达到国家、地方及行业污染物排放标准。*、竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，须与中新天津生态城管委会签订《中新天津生态城工业用地“标准地”使用协议》。三、竞买人资格要求及其他要求中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌文件中另有规定的除外）；该地块不接受联合竞买，如有合作开发意向的，******，并由新公司报名参加竞买。竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：*、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；*、存在非法转让土地使用权等违法行为的；*、因企业原因造成土地闲置一年以上的；*、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；*、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。竞得人企业法人营业执照注册地不在滨海新区中新天津生态城的，须按照规定在滨海新区******，并由新公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。竞买人须缴纳竞买保证金人民币***万元，竞买保证金到账截止时间为****年*月**日**：**,竞买申请截止时间为****年*月**日**：**。具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。四、获取挂牌文件的时间和地点本次挂牌公告日期为****年*月**日至****年*月**日，自****年*月*日至****年*月**日上午*：**-**：**、下午**：**-**：**到天津市滨海新区土地发展中心（天津市滨海新区北塘经济区建投领海福地商务园一号楼）获取挂牌文件(法定节假日除外)。五、挂牌时间和地点该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于**日，自****年*月**日至****年*月**日*:**在天津市滨海新区土地发展中心交易大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。六、挂牌标的竞买增价幅度本次挂牌标的增价幅度为人民币**万元或**万元的整数倍。七、确定竞得人的方式按照价高者得的原则确定竞得人。八、其他本公告未尽事宜详见挂牌文件，以挂牌文件为准。九、联系方式联系单位：天津市滨海新区土地发展中心联系人： 陈先生 联系电话：（***）********天津市滨海新区土地发展中心****年*月**日
