福建泉州石狮市金曾片区安置项目施工监理答疑文件
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石狮市金曾片区安置项目施工监理答疑文件
发布时间：****-**-** **:**信息来源：泉州市公共资源交易中心原文链接地址石狮市金曾片区安置项目施工监理补充修改通知及答疑纪要致各投标人：石******的石狮市金曾片区安置项目施工监理（招标编号：狮监招【****】***号），现发布补充修改通知及答疑纪要如下：一、关于招标文件的补充修改：*.本项目《招标文件》第二章 投标人须知 “投标人须知前附表”第**项内容明确为：“符合《工程施工质量验收规范》并达到合格标准；装配式建筑须按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔****〕*号）及现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定。”。*.本项目《招标文件》第二章 投标人须知 “投标人须知前附表”第**项“（*）其他主要人员要求”注中，删除“‘福建省人防工程建设监理企业在建项目人员信息登记系统’中登记的监理人员的基本信息”及闽人防办〔****〕* 号文配备标准要求。二、投标人提问的回答：提问*：专监和监理员为什么只能使用福建省培训的人员，外省培训的监理人员不能用吗？存在限制投标人的行为。回答：按招标文件执行。提问*：招标文件招标公告***.******.***、*.*，投标人须知前附表项号**，投标人须知前附表项号**（*），第一节协议书五、*，第一节协议书六、**（*），第三节专用合同条款***.******.***，第三节专用合同条款*.*注（*）（*），第三节专用合同条款***.******.***，第三节专用合同条款附录A-*，包含了“保修阶段、缺陷责任期”。本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是按照发改价格[****]***号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含保修阶段、缺陷责任期。建议修改：①若需监理人提供保修阶段、缺陷责任期的监理服务，保修阶段、缺陷责任期的费用另行计取另行支付。②第三节专用合同条款*.*“工程完成结算并审核批准后**天内，建设单位支付至监理服务费总额的**%，一次性扣留监理服务费总额的*%作为质量保证金，如监理人在工程完成结算并审核批准后 ** 天内提交质量保证金银行保函，委托人应同时退还扣留的作为质量保证金的监理服务费”。建议修改：“工程完成结算并审核批准后 ** 天内，建设单位支付至监理服务费总额的 ***%”。此外，*.*“监理服务费用按施工实际进度分期支付，每次按审核合格完成施工工程量相应金额的 **%（不含设计变更、签证等原因增加部分）支付相应比例监理服务费”，建议修改：“监理服务费用按月支付，每次按审核合格完成施工工程量相应金额的 **%（不含设计变更、签证等原因增加部分）支付相应的监理服务费”。回答：按招标文件执行。提问*：本项目建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[****]***号文）规定的**%计取作为参考依据，下浮**%太多了。回答：按招标文件执行。提问*：本项目要求配备**人，太多了？回答：按招标文件执行。提问*：建议删除“‘福建省人防工程建设监理企业在建项目人员信息登记系统’中登记的监理人员的基本信息”及闽人防办〔****〕* 号文配备标准要求。回答：删除。提问*：招标文件投标人须知前附表项号**（*），第一节协议书五、*“注：…如若工期延长不再增加费用”，第三节专用合同条款“***.******.***…工程施工质量达不到合同规定标准的，或因工程质量、安全、进度和管理等方面被有关行政部门或行业协会通报批评的，扣减合同总额的 *～*％，由发包人视情节严重程度确定处罚金额。处罚的罚金直接从监理费或履约担保中扣除”，第三节专用合同条款“***.******.*** 监理人应充分考虑工期因素可能引起的各项费用的增加，并自行承担风险，委托人将不另行补偿”。建议修改：“注：…若因监理人原因造成工期延长不再增加费用”，“***.******.***…若因监理人原因造成工程施工质量达不到合同规定标准的，或因工程质量、安全、进度和管理等方面被有关行政部门或行业协会通报批评的，扣减合同总额的*～*％，由发包人视情节严重程度确定处罚金额。处罚的罚金直接从监理费或履约担保中扣除”，“***.******.*** 监理人应充分考虑若因监理人原因造成工期因素可能引起的各项费用的增加，并自行承担风险，委托人将不另行补偿”。回答：按招标文件执行。提问*：招标文件第三节专用合同条款***.******.***“③委托人经评估认为监理人派驻的人员无法很好地开展工作，委托人有权根据工程实际情况及进度安排要求监理人增派…，监理人须无条件接受，增派或更换的监理人员需经委托人同意,且委托人不另行支付任何相关费用…”，***.******.***.*“①…当工程配备监理人员无法完成监理任务时，委托人有权要求监理单位加派指定资历监理人员，且不另行追加费用”。建议增派管理人员的费用另行计取另行支付。回答：按招标文件执行。提问*：招标文件第三节专用合同条款***.******.***“监理人工作失误或监管不力，导致工期延长的，每延期合同总工期的 *%，扣减合同总额 *％监理费”，***.******.***.*“①若由于监理原因导致工期延误，委托人有权根据委托人因此遭受的实际损失，追究其经济责任”，***.******.***，***.******.***、***.******.***、***.******.***。建议按****年版监理合同范本“***.******.***委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数；***.******.*** 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；***.******.***附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；***.******.*** 正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。回答：按招标文件执行。本答疑纪要是招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；答疑纪要内容若与招标文件内容有不一致之处，以本答疑纪要内容为准；招标文件的补充、澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。招标人：石****** （盖章）法定代表人或项目负责人：（签字或盖章）招标代理机构：福建******（盖章）法定代表人或项目负责人：（签字或盖章）日期：****年月日
