江西鹰潭鹰潭市余江区邓埠镇步行街沿河北路050号房产3年租赁权网络竞价公开招租
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鹰潭市余江区邓埠镇步行街沿河北路***号房产*年租赁权网络竞价公开招租
挂牌日期：****-**-**信息来源：鹰潭市公共资源交易中心原文链接地址项目编号
JY**JX********项目名称
鹰潭市余江区邓埠镇步行街沿河北路***号房产*年租赁权网络竞价公开招租资产类别
房产转让方名称
余江县企业******转让标的所在地区挂牌价格
***,***元 人民币挂牌期间
*挂牌日期
****-**-**交易方式
招投标转让说明事项项目编号:
JY**JX********项目名称:
鹰潭市余江区邓埠镇步行街沿河北路***号房产*年租赁权网络竞价公开招租标的名称:鹰潭市余江区邓埠镇步行街沿河北路***号房产*年租赁权网络竞价公开招租,挂牌价***,***.**元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·鹰潭市·余江区经济类型：所属行业：注册资本：万元法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日延期处理方式:
无项目简介:
标的概况、起拍价及竞买保证金：余江区邓埠镇步行街沿河北路***号（*-*层）房产*年租赁权，出租面积约***.**㎡，*年租金总评估价******元，起拍价******元/*年，网络竞价保证金*****元。重要信息披露:
*、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见（****）余知房估字第***号。
*.承租方竞租成功后，须在成交之日起*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》》，并在签订合同之前交清首次租金和拍租佣金。
*.签订租赁合同后由出租方将出租标的按交付时现状交付给承租人。
*.承租方不得损坏房屋主体承重结构。
*.承租方应该维护好房屋主体及设施设备，如有损坏由承租方负责。承租方如需改变房屋内部结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方的书面同意，并向相关管理部门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由承租方自行承担。
*.租赁合同期满，出租方标的装修归出租方所有，合同自动终止或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收购或补偿承租方自置的装修或任何设施设备。承租期满后，如承租方不再续租，对承租方投入的可移设施设备（含二手资产和新购资产），承租方在承租期满后一个月内自行处理完毕，且需按照原租金标准支付一个月的租金，否则出租方有权处置没收房屋租赁押金并不给予任何补偿。
*.租赁期间，承租方未经出租方同意不得转租本标的。
*.承租方必须按时缴纳租金，除法律规定不可抗力因素外，不得以任何理由拖欠、拒交或缓交租金，更不能以其他任何形式如房屋及附属设施维修等费用来抵扣租金。
*.承租方竞租成交后，须与出租方签订租赁合同，具体约定双方的权利义务。
**.承租方在经营前必须办齐各种手续，否则，造成的违约违法和经济、民事法律责任由承租方负全部责任。
**.租赁期限：*年(从签订租赁合同之日起开始计算)。拍卖成交价为*年租金价格，房租一年一付，房屋租赁押金壹万元。
**.给予装修期*个月。
**.经营范围限制：不得经营高危险、高噪音、高污染等影响居民生活环境及社会治安的行业。
**.同等条件下，原承租户优先。物业费、水、电费承租方自理。
**.租赁期间承租方应合法经营，照章纳税，要遵纪守法，不得进行法活动，损害他人利益。
**.标的成交后，水、电及清场工作由委托方负责。受让方资格条件:投资方资格条件:*.意向承租方应具有良好的商业信用、财务状况和相应支付能力，能独立承担民事责任的自然人和法人及其他组织。
*.法律法规规定的其他条件。
