重庆大渡口轨道交通白居寺站、椿萱大道站、物流园南站TOD综合开发策划和城市设计（一体化设计）
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轨道交通白居寺站、椿萱大道站、物流园南站TOD综合开发策划和城市设计（一体化设计）发布时间: ****-**-** **:**:******-**-** 增加关键词重庆城市设计设计策划TOD招投标信息项目名称： 招标起止时间： 项目所在城市：项目金额：项目关键词： 原网址：http://***.******.***.cn/information/html/a/******/****/******/**/*********d**c****aba****b*ad*b**a*b*.shtml轨道交通白居寺站、椿萱大道站、物流园南站TOD综合开发策划和城市设计（一体化设计）招标公告*.招标条件
本招标项目轨道交通白居寺站、椿萱大道站、物流园南站TOD综合开发策划和城市设计（一体化设计）经重庆城市综合交通枢纽(集团)有限公司同意开展，项目业主为重庆城市综合交通枢纽(集团)有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为***%，招标人为重庆城市综合交通枢纽(集团)有限公司。项目已具备招标条件，现对轨道交通白居寺站、椿萱大道站、物流园南站TOD综合开发策划和城市设计（一体化设计）进行公开招标。*.项目概况与招标范围
*.* 建设地点：大渡口区、渝北区、沙坪坝区
*.* 项目概况：
（*）白居寺站基本情况：位于大渡口钓鱼嘴湾区与建桥园区交界地段，为轨道交通*号线和**号线换乘站点，根据《主城都市区城市轨道交通TOD综合开发专项规划》，站点等级为街道级站点、站点类型属居住型站点，综合开发侧重补充、完善相关配套设施，提供便捷、完善的日常生活服务功能，构建健康、宜居的生活环境。该站TOD综合开发区面积***.*公顷，其中边界确定区约**.*公顷，边界待定区约**.*公顷。潜力地块*宗，用地面积**.**公顷，初步预估建筑面积约**.**万平方米。
（*）椿萱大道站基本情况：位于渝北区椿萱大道和秋成大道交界处，为轨道交通*号线站点。根据《主城都市区城市轨道交通TOD综合开发专项规划》，站点等级为社区级站点、站点类型属居住型站点，综合开发侧重补充、完善相关配套设施，提供便捷、完善的日常生活服务功能，构建健康、宜居的生活环境。该站TOD综合开发区面积 ***.*公顷，其中边界确定区约**.*公顷，边界待定区约**.*公顷。潜力地块*宗，用地面积*.**公顷，初步预估建筑面积约*.**万平方米。
（*）物流园南站基本情况：位于沙坪坝区物流园片区，位于沙坪坝区物流园片区，为轨道交通*号线站点。根据《主城都市区城市轨道交通TOD综合开发专项规划》，站点等级为社区级站点、站点类型属居住型站点，综合开发侧重补充、完善相关配套设施，提供便捷、完善的日常生活服务功能，构建健康、宜居的生活环境。该站TOD综合开发区面积***.*公顷，其中边界确定区约***.*公顷，无边界待定区。潜力地块*宗，用地面积*.**公顷，初步预估建筑面积约*.**万平方米。
*.*本次招标项目合同暂估金额：约***.**万元。
*.* 招标范围：
①策划工作内容包含但不限于：
对站点TOD综合开发区及潜力地块进行业态策划分析，策划内容包括但不限于现状分析、功能定位、业态分析、各类业态所占比例、各类业态的平面布局、各类业态的用地和建筑规模、所策划的业态将带来的经济社会效益等，重点结合周边业态重点分析业态的重叠性、关联性、可塑性及可持续性生态发展分析。提出项目建设开发时序、开发策略、发展思路、开发强度控制，并配合完成城市设计（一体化设计）、控规优化等工作。
②城市设计（一体化设计）工作内容包含但不限于：
以站点TOD综合开发区范围为基础，通过开展综合开发边界优化及圈层划定、用地布局、空间形态塑造、重点地块设计、综合交通组织（重点加强与轨道站点的联系）、建筑设计引导、环境景观设计、地下空间利用、站城一体化、经济测算、城市设计控制导则等方面的研究，明确地块控规用途和容积率、高度、密度等控制性要求，并配合完成控规优化等工作。土地供应前，完成潜力地块公共交通部分初步设计及概算（达到初设深度），配合完成土地供应工作。
注：根据招标人对本项目的工作安排，如项目策划、城市设计（一体化设计）工作范围进行调整、终止或者取消，投标人须全力配合，且不能因此对招标人提起任何索赔。
*.* 服务期：
服务期要求：自合同签订之日起至土地供应手续完成（签订国土出让合同或取得划拨批复）之日止。
主要节点要求：
策划及城市设计（一体化设计）：合同签订后**日历天内提交策划及城市设计初稿，审查意见修改反馈后**日历天内提供修改稿。
本项目各站点各项工作开始时间以招标人下达的通知时间为准。*.投标人资格要求
*.* 本次招标实行资格后审，要求投标人须具备以下条件：
***.******.*** 本次招标要求投标人具备的资质条件：
投标人须同时具备以下①和②资质
①建设行政主管部门颁发的以下A、B资质之一：
A、工程设计综合甲级资质；
B、工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质
②城乡规划编制甲级资质。
***.******.*** 投标人还应在人员、业绩、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第***.******.***项内容。
*.* 本项目允许联合体投标。联合体家数不超过*家，联合体牵头人须负责城市设计（一体化设计）工作。
*.* 参与本次招标的约定
投标人可参与*个项目[轨道交通白居寺站、椿萱大道站、物流园南站TOD综合开发策划和城市设计（一体化设计）；轨道交通白居寺站、椿萱大道站、物流园南站TOD综合开发交通影响评价]投标，但只能成为其中*个项目的中标人。
若投标人同时在*个项目中综合得分最高，则由评标委员会按照以下顺序[*.轨道交通白居寺站、椿萱大道站、物流园南站TOD综合开发策划和城市设计（一体化设计）；*.轨道交通白居寺站、椿萱大道站、物流园南站TOD综合开发交通影响评价]推荐其为“轨道交通白居寺站、椿萱大道站、物流园南站TOD综合开发策划和城市设计（一体化设计）”的第一中标候选人（在“轨道交通白居寺站、椿萱大道站、物流园南站TOD综合开发交通影响评价”中将不再被推荐为中标候选人），“轨道交通白居寺站、椿萱大道站、物流园南站TOD综合开发交通影响评价”的中标候选人按照综合得分由高到低的投标人依次递补。
在招投标活动中，因投标人自身原因被取消投标资格或中标资格的，由投标人自行承担相关责任。.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：*.招标文件的获取*.*本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（***.******.***）下载招标文件及其附件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（***.******.***）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（***.******.***）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。
*.*投标人可在重庆市公共资源交易网（***.******.***）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提处疑问，提问时间从本公告发布至****-**-** **:**:**（北京时间）前。
*.*招标人应于****-**-** **:**:**（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（***.******.***）发布澄清。*.投标文件递交的内容*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****-**-** **:**，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。
*.*未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。*.发布公告的媒介本次招标公告同时在重庆城市综合交通枢纽(集团)有限公司（***.******.***）和重庆市公共资源交易网（***.******.***）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]*.联系方式招标人:
重庆城市综合交通枢纽（集团）有限公司
代理机构:重庆******地址:地址:联系人:高女士联系人:邹胜颖 彭文婷 吴先生电子邮箱:电子邮箱:邮编:邮编:联系电话:***-********联系电话:***- ********传真:传真:开户银行:开户银行:账号:账号:****年**月**日
