江苏南京（江宁分中心）NO.2023G39地块房地产开发项目A1#-A13#楼、B1#--B7#楼、P1#--P4#配电房、开闭所、垃圾房、A区地下室（含人防）、B区地下室（含人防）监理（装配式）招标公告
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编号: AJN******-**FG*.招标条件南******建设项目NO.****G**地块房地产开发项目已经立项部门批准建设（立项批文号：江宁审批投备[****]***号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：******.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。南京******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*.项目概述与招标范围*.*标段名称：A*#-A**#楼、B*#--B*#楼、P*#--P*#配电房、开闭所、垃圾房、A区地下室（含人防）、B区地下室（含人防）监理（装配式）*.*工程地点：江苏省南京市江宁区高新区竹山路以东、横二路以北地块，东至兴民北路，南至横二路，西至竹山路，北至新亭路。*.*工程类型： 特大型工程*.*建设内容及规模： NO.****G**地块房地产开发项目A*#-A**#楼、B*#--B*#楼、P*#--P*#配电房、开闭所、垃圾房、A区地下室（含人防）、B区地下室（含人防）监理，总建筑面积约******.**平方米。地上总建筑面积约 ******.**平方米，地下建筑面积约*****平方米，地上最高**层，地下*层，建筑物最大高度**.**米，单体最大建筑面积约*****万平方米。本项目采用装配式建造技术，单体预制装配率不低于**%。*.*监理合同估算价：***.**万元（工程计费额按******.**万元） *.*监理及相关服务范围：监理范围包括：南京市NO.****G**地块项目A*#-A**#、B*#--B*#、P*#---P*#配电房、开闭所、垃圾房、A区地下室（含人防）、B区地下室（含人防）工程总承包监理（装配式），包括但不限于土石方、桩基、基坑支护、土建及水电安装、消防、暖通、智能化、装饰装修、幕墙、电梯、变配电、室外附属(道路、综合管网、广场、雨污水、标识标牌及标线、硬质景观及绿化、围墙、泛光照明等）工程监理（工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系）其它阶段相关服务的范围包括：/*.*监理服务期：****日历天 *.投标人资格要求*.*投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 *.*项目经理资质类别和等级：
国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 *.*本次招标是否接受联合体投标：否 *.*本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *.招标文件的获取*.*本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://***.******.***.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。 *.*工具及平台使用费 * 元。 *.*递交投标文件的截止时间：****-**-** **:**:***.资格审查办法*.*对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 *.*本工程按照资审合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/（*）符合法律、法规规定的其他条件。*.评标方法本标段采用综合评估法。 (一)、投标报价（满分**分）（*）本工程监理服务费投标报价最高限价为***.**万元。（*）评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%;Q*值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件*.发布公告的媒介本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（***.******.***.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn/）和江苏省建设工程招标网（***.******.***.cn）等媒介上发布。本公告发布日期从 ****年*月*日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止*.其他*.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。*.*投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质证书。*.*、项目总监无在监项目（符合并提供承诺）。*.*、项目总监没有同时在两个或两个以上单位受聘或者执业（包含但不限于以下两种情况）:（*）没有同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（*）没有将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位*.*、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）*.*投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同和社保机构出具的近半年（****年*月-****年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标申请人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中。*.*、投标人不得存在下列情形之一：(*)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；(*)与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；(*)为本标段提供招标代理服务；(*)与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；(*)不具有独立订立合同的能力；(*)被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；(*)因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(*)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。 *.联系方式招标人：南******代理机构：南京******地址：南京市江宁区淳化街道龙眠大道***号*幢***室（江宁高新园）地址：南京市江宁区湖山路***号*幢*楼（东山街道工业集中区）邮编：******邮编：******联系人：汤维联系人：左扬娟电话：***********电话：***-********传真：传真：电子邮件：电子邮件：开户银行：开户银行：中国农业银行南京竹山路支行账号：账号：*****************招标人信用承诺书：http://***.******.***.***/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=*e*b*a**-*fc*-**c*-***c-****a**dd***&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent招投标行政监管机构咨询服务电话 ***-********
