福建整治侵占小区公共收益行为
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县城市管理局开展专项行动今报讯（今报记者 彭丽程）连日来，县城市管理局开展物业小区公共收益专项整治行动，对物业住宅小区全面深入排查，重拳整治物业服务企业侵占业主公共收益收入及分配不公开等群众关切问题。县城管局物业办工作人员突击检查了木兰滨河小区、香港财富中心吉第小区等，查看物业管理内页材料、公共收益公示栏等情况，将发现的问题列出整改单，并要求物业限期整改到位。据了解，为进一步整治物业服务企业侵占业主公共收益收入，切实维护业主利益，从今年起，县城市管理局加大对小区公共收益的整治力度，重点整治广告置换公告宣传栏、电梯保护措施和出入口道闸、签订多份不同合同（阴阳合同）、合同明显存在侵害业主合法权益的约定等方式侵占业主合法权益的情况。据介绍，利用住宅小区的围墙、小区出入口或者大门、建筑物外立面、楼道、屋面、电梯、外墙、道闸等所得的经营收入;利用公共场地、公共道路停放车辆收取的场地使用费;利用公共场地摆摊、引进自助售卖机或快递柜等收取的进场费;利用全体业主共有的会所、游泳池（馆）、健身室（馆）、架空层等公建配套用房或者场地进行租赁或者经营产生的收入;公共收益利息收入;处置经业主同意报废的共用设施设备回收残值产生的收入;其他依法属于全体业主的收入，这些都属于住宅小区公共收益。业主可以登录惠民宝APP或闽政通APP查询到住宅小区公共收益，还可拨打举报电话：****-*******对专项整治工作予以监督。
