第一章招标公告项目编号：A*****************.招标条件 本招标项目锦联社区安置房二期工程已经由泰州市姜堰区发展和改革委员会以关于批准锦联社区安置房二期工程项目可行性研究报告的函泰姜发改投[****]**号批准建设，招标人为泰州市姜堰区人民政府三水街道办事处，招标代理为******，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对锦联社区安置房二期工程监理服务进行公开招标。*.项目概况与招标范围 *.*项目地点：三水街道天目西路南侧，一期工程东侧 *.*工程规模：在天目西路南侧、一期工程东侧建设锦联社区安置房二期，总用地面积*****平方米，总建筑面积******.**平方米，地上建筑面积*****.**平方米，其中：住宅建筑面积*****.**平方米，公共配套建筑面积****.**平方米，地下建筑面积*****.**平方米。并配套建设附属设施工程、道路及绿化工程。*.*工期要求：***日历天*.*招标范围及标段划分标段编号标段名称发包内容合同估算价（万元）A**********************锦联社区安置房二期工程监理服务监理服务主内容包含但不限于本建设项目工程总承包范围内的设计、施工、调试直至竣工验收合格等阶段质量、进度、造价控制管理、安全生产监督管理、合同、信息等管理和全面组织与协调，以及保修等阶段的相关服务，履行工程监理安全法定职责。***.******.***付款方式：合同签订后，支付合同价的**%作为预付款；工程完成至±*.***时支付合同价**%；主体完成**%时支付合同价的**%；主体全部完成验收合格后支付合同价的**%；全部工程竣工验收合格后支付合同价的**%；工程保修期满后结清结算价款。(本项目涉及的所有款项皆不计取利息）。 *.投标人资格要求 *.*投标人资质条件：（*）具备[综合资质·综合资质甲级]或者[专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程乙级](含)以上及以上资质；（*）具备有效的营业执照；*.*投标人拟派项目负责人资格：（*）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上执业资格；*.* 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：***.******.***拟派总监理工程师（*）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③在其他企业担任法定代表人。（*）在监情况①未在泰州市外的在建项目中担任总监理工程师；②未在其他在建项目中担任总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。③R无在监工程指未在其他在建项目中担任项目监理机构人员，包括总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。□有一个在监指在泰州市不超过一个在建项目中担任总监理工程师。拟派总监理工程师有在监的，参与本次投标，应提供原建设单位书面同意证明。□有两个在监 指在泰州市不超过两个在建项目中担任总监理工程师。拟派总监理工程师有在监的，参与本次投标，应提供原建设单位书面同意证明。***.******.***投标人为拟派总监理工程师缴纳的养老保险（时间要求：**** 年* 月-**** 年* 月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过**岁）提供退休证明。*.* 业绩要求是否有此类要求：R是 □否（*）R投标人承担过类似工程；单项监理合同建筑面积为***** 平方米及以上的民用建筑工程施工监理（不包括单独装修工程监理、单独改造工程监理、单独装修改造工程监理；民用建筑工程划分标准按“建设工程分类标准 GB/T*****-****”执行）。建筑面积以合同和竣工验收证明资料中较小值为准 ；有效期自****年*月 *日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。（*）□项目负责人承担过类似工程；类似工程指：类似工程指： / ；有效期自 年 月 日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。注：项目负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予认可；有项目负责人变更情形的，不予认可；未以项目负责人身份承担的类似工程，不予认可。*.*信誉要求：投标截止时，投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：（*）在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；（*）在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；以上被曝光的行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第***.******.***项规定的情形。注：***.******.***（*）、***.******.***（*）、*.*、*.*项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。 *.*本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第***.******.***项的规定。*.招标文件获取 *.*招标文件获取时间为：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分*.*招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取;本招标公告及文件中“电子交易平台”是指:泰州市建设工程电子交易平台*.*;*.*投标工具使用费**元,售后不退。*.投标截止时间 *.*投标截止时间为：****年**月**日**时**分*.评标方法 *.*是否评定分离：否;*.*本次招标采用 综合评估法，具体方法如下：条款号评审因素评审标准***.******.***形式评审标准投标人名称投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料投标文件签字盖章符合第二章投标人须知***.******.***要求投标文件的组成符合第二章“投标人须知”***.******.***的要求投标文件及报价唯一只能有一个投标文件及有效报价暗标符合招标文件有关暗标的要求联合体投标人（如有）提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人***.******.***资格评审标准营业执照具备有效的营业执照企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料（如有）具备企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料资质、能力和信誉符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定财务要求（如有）符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定业绩要求（如有）符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定总监理工程师符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定联合体投标人（如有）符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定不存在禁止投标的情形不存在第二章“投标人须知”第***.******.***项规定的任何一种情形其他要求符合第二章“投标人须知”第***.******.*** 项规定***.******.***响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定监理服务期（施工阶段）符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定质量标准符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定投标保证金（如有）符合第二章“投标人须知”***.******.***项规定投标报价符合第二章“投标人须知”第*.*项的规定诚信投标承诺书符合招标文件要求其他无第三章“评标办法”第***.******.***条所列情形条款号条款内容编列内容***.******.***分值构成(总分***分)R投标报价： ** 分R项目监理机构： * 分□拟投入现场的设备、检测仪器等： / 分R监理大纲： ** 分□类似工程业绩： / 分□奖项 ： / 分***.******.***评标基准价计算方法□ 方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。□ 方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。R 方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在开标时随机抽取确定，K值的抽取范围为：**%、**%、**%、**%、**%。R 方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B,则：评标基准价＝A×Q*＋B×Q*。Q*的取值范围为：**%、**%、**%、**%、**%；Q*值在开标时随机抽取确定；Q*=*-Q*。注：*.以上方法由招标人在招标文件中确定两个及以上开标时随机抽取。*.方法三、方法四计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件* 家时，应去掉其中的一个最高价；若*≤有效投标文件**家时，应去掉其中的两个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的三个最高价和两个最低价。*.评标委员会在评标报告签字后，上述方法三、方法四的评标基准价，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。前款所称评审错误仅限于评标委员会基于招标文件中约定的查询方式、查询地址以及投标文件进行评审时发生的错误。投标人提供虚假材料、或者隐瞒事实、或者作出虚假承诺等情形，造成招标人、投标人对评标结果产生争议的，不属于评委评审错误。***.******.***投标报价的偏差率计算公式偏差率=***%×(投标人报价-评标基准价)/评标基准价条款号评分因素评分标准分值***.******.***投标报价投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣 *.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣 *.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。**分监理大纲评分标准质量控制方案监理质量控制的依据和原则，质量控制目标、质量控制程序、质量控制内容和要点、质量控制方法和手段、质量控制保证措施，优*；良*.*；中*.*；差*.*；缺少评审要点的得* 分。*分进度控制方案监理进度控制的依据和原则，进度控制目标、进度控制程序、进度控制内容和要点、进度控制方法和手段、进度控制保证措施，优*；良*.*；中*.*；差*.*；缺少评审要点的得* 分。*分造价控制方案监理造价控制的依据和原则，造价控制目标、造价控制程序、造价控制内容和要点、造价控制方法和手段、造价控制保证措施，优*；良*.*；中*.*；差*.*；缺少评审要点的得* 分。*分安全文明施工控制方案监理文明施工、安全控制的依据和原则，文明施工、安全控制目标，文明施工、安全控制程序，文明施工、安全控制内容和要点，文明施工、安全控制方法和措施，优*；良*.*；中*.*；差*.*；缺少评审要点的得* 分。*分合同及信息管理方案合同管理的依据和原则、内容和要点，重点和难点、方法和措施、合同纠纷的解决方案；信息管理的依据和原则，流程、内容和要点、方法和措施、资料的归档和管理等，优*；良*.*；中*.*；差*.*；缺少评审要点的得* 分。*分工程施工重点、难点分析、处理方法及监理对策根据重点、难点分析、处理方法及监理对策的合理性、完整性、可行性和针对性优*；良*.*；中*.*；差*.*；缺少评审要点的得* 分。*分工程组织协调措施根据方案的合理性、完整性、可行性和针对性，优*；良*.*；中*.*；差*.*；缺少评审要点的得* 分。*分驻场人员保证措施及承诺根据人员驻场的保证措施及承诺，保证措施得当、合理、可行、承诺到位，优*；良*.*；中*.*；差*.*；缺少评审要点的得* 分。*分…………投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目监理机构总监理工程师（*）具有建设工程类高级及以上职称证书的得*分；（*）具有国家建设工程类一级注册建造师（建筑工程或市政公用工程专业）注册证书的得*分；（*）具有国家注册安全工程师（建筑施工）得* 分；（*）取得国监执业资格满*年以上(含)的得*分；满*年以上(含)的得*.*分注：以监理工程师执业(或职业)资格证书上的签发日期为准，如果监理工程师执业(或职业)资格证书上没有签发日期的则以证书上的批准日期为准。如果投标人未提供监理工程师执业(或职业)资格证书的，则以注册监理工程师注册执业证书上的发证日期为准]；（*）国监注册专业另具市政公用的得*分。*分拟投入现场的设备、检测仪器等/分类似工程业绩□投标企业承担过类似工程业绩有一个得/分，最高得/分。注：*.类似工程业绩要求见投标人须知前附表**.*项。*.类似工程业绩加分以类似工程业绩证明材料作为依据。具体内容见投标须知前附表**.*项。/分□投标项目总监承担过类似工程业绩有一个得/分，最高得/分。注：*.类似工程业绩要求见投标人须知前附表**.*项。*.类似工程业绩加分以类似工程业绩证明材料作为依据。具体内容见投标须知前附表**.*项。*.总监理工程师相关业绩不是投标人承担的项目，不予计分；有总监理工程师变更情形的，不予计分；未以总监理工程师身份承担的类似工程，不予计分。/分奖项□投标企业 □投标项目总监承担的（□房建、□市政）工程获得省辖市级市优、省优、国优奖项的给予加分，不是投标人承担的除外。其中：省辖市级市优最高加 *.* 分，有效期一年；省优最高加 * 分，有效期二年；国优最高加*.*分，有效期三年。注：*.加分时，仅对投标人所报符合要求获奖工程中的最高奖项计分，且只能计算一个获奖工程，不得重复累计。*.加分依据以奖项证明材料为准。具体内容见投标人须知前附表**.*项。*.奖项须为投标人须知前附表**.*项列明的奖项，上述奖项以外的其他奖项不予加分。/分附件*判断投标报价是否低于其成本详见本章附件A：投标人成本评审办法*.发布公告的媒介 本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布*.联系方式 招标人:泰州市姜堰区人民政府三水街道办事处招标代理机构:******地址:姜堰开发区科技路***号地址:泰州市姜堰区罗塘路***号电子邮箱:电子邮箱:**********@qq.com联系人:赵兴邦联系人:朱君凤电话:****-********电话:****-*************************L-*A**********************