四川遂宁仁和天地夏荷1号楼甘泉路9号
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仁和天地夏荷*号楼甘泉路*号
挂牌日期：****-**-**信息来源：四川原文链接地址项目编号
GR****SC*******项目名称
仁和天地夏荷*号楼甘泉路*号资产类别
房产转让方名称
******转让标的所在地区挂牌价格
*,***,***元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价转让说明事项
一、本次评估报告：本次评估报告不公开，公告期间可查询
查询方式:（可在公告期内到西南联交所进行查阅）
二、其他披露事项：
*.资产情况
本次转让的资产权属为遂宁市******及遂******修建安置房未分配的**处商铺，委托******对外公开转让。转让标的不存在任何抵押、担保、典权等影响交易的他项权利。其中任家渡晨曦*栋、*栋商业用房**处出租，其余**处空置。出租情况详见下表：
资产名称
承租人
租赁期限
是否保留优先购买权
任家渡晨曦*栋景屏路**、**号
王洪
***.******.***.*.*
放弃
任家渡晨曦*栋景屏路**、**、**、**、**号
唐学坦
***.******.***.*.**
放弃
任家渡晨曦*栋景屏路**、**号
李培
***.******.***.**.**
保留
任家渡晨曦*栋第二层*-*号
曾红军
***.******.***.*.**
保留
任家渡晨曦*栋景屏路**号
吴桂晖
***.******.***.*.*
保留
任家渡晨曦*栋景屏路**号
任凤霞
***.******.***.**.**
保留
任家渡晨曦*栋景屏路**号
范静
***.******.***.**.**
保留
任家渡晨曦*栋景屏路**、**号
义国政
***.******.***.**.**
保留
任家渡晨曦*栋第二层*-*号
罗颖
***.******.***.*.**
保留
*.实地查看
意向受让方须自行实地查验转让标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包本次转让的资产为遂宁市******及遂******修建安置房未分配的**间商铺，为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额支付成交价款和进行资产交接。
*.房屋面积
本次转让标的暂未办理不动产权证，有测绘报告，成功受让后，如转让标的实际面积与最后取得的权利证书证载面积不一致，以证载面积为准，不影响标的的成交及成交金额。
*.优先购买权及行权方式
有*位承租人不放弃任家渡晨曦*栋、*栋商业用房**处的优先购买权。行使优先购买权的使用人应在信息公告期间向西南联合产权交易所提出产权受让申请，并按照《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》在西南联合产权交易所场内行使优先购买权。若行使优先购买权的原承租户未在公告期内向西南联合产权交易所提出产权受让申请，则表示自动放弃优先购买权。
*.租赁收益约定
意向受让方成功受让后需继续与原承租人履行租赁合同，并享有从合同次月起的租期收益。合同到期后，自行与原承租户协商清场或租赁等相关事宜，转让方不负责任何涉及清场的相关费用。
*.合同签订及发票
成交后，受让方先与******签订《产权交易合同》，再与遂宁市******或遂******签订《商品房买卖合同》及开具发票。
*.标的交接
本次转让标的为现状转让、现状移交，标的的清场由受让方自行完成。转让方承诺在意向受让方支付完成交价款后*个月内完成交易标的的移交。在转让方取得相关办证手续后*年内协助配合受让方完成办理产权变更登记手续。若因产权登记部门办理时间延长或其它不可抗力原因导致未在规定时间内完成产权变更登记手续的，转让方不承担任何责任。
*.拒签合同处置
若成功受让后，意向受让方拒不签署交易合同，且逾期时间超过一个月，转让方有权对交易保证金进行处置。受让方报名时交纳的保证金在扣除双方应支付的交易服务费后，剩余保证金划转至转让方指定银行账户。
*.价款划转条件
本次交易在西南联交所出具交易凭证次日起*个工作日内，由西南联交所将交易价款划转至转让方指定账户。
**.其他信息详见《产权交易合同》、《资产信息表》等资料。
三、相关费用
*.标的交付前与标的有关的水费、电费、天然气费、物管费等均由转让方负责（因受让方原因延迟办理交付，延迟期限内所产生的费用由受让方承担）。
*.交易过程中涉及交易服务费、过户过程中涉及的相关税费由转受双方按相关法律法规政策的规定各自承担。
