浙江宁波泗门镇盛泗创智园工业用地（地块三）使用权 拍 卖 公 告
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泗门镇盛泗创智园工业用地（地块三）使用权 拍 卖 公 告受宁波******（以下简称“委托人”）委托，本公司定于****年**月**日上午**:**在余姚市公共资源交易中心（泗门分中心）一楼开标室对泗门镇盛泗创智园工业用地（地块三）使用权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：一、拍卖标的：泗门镇盛泗创智园工业用地（地块三）使用权（以下简称“标的物”），位于泗门镇北外环路东段**号。土地面积：*****平方米（约**.**亩）；证载用途：工业；权利性质：出让；起拍价：人民币****.**万元；竞买保证金：人民币***万元。注：（一）标的物使用要求：容积率***.******.***；建筑限高**米；建筑密度**%-**%；绿地率≤**%；固定资产投资强度≥***万元/亩；年亩均税收≥**万元/亩；单位能耗增加值 ≥*.*万元/吨标煤；单位排放增加值≥****.**万元/吨；研发费占销售额比≥*.*%；使用期限：****年*月**日；项目准入行业：智能家居或汽配。（二）现状：熟地，即宗地红线外“五通”（通路、通讯、通电、通进水、通排水）和宗地红线内场地平整。（三）标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询******联系看样。三、竞买人的资格要求、提交资料及前期审核（一）竞买人的资格要求（同时具备第*-*条，或第*、*、*条）及提交资料（原件）：*、合法存续工商注册地在泗门镇行政区域范围内的企业法人；否则，须在拍卖成交后一个月内将企业注册在泗门镇（提供营业执照副本及法定代表人身份证）；*、宁波市“专精特新”企业（提供相关部门出具的宁波市“专精特新”企业评定结果证明）；*、****年度销售额不低于*亿元人民币（提供****度财务报表）；*、****年“亩均论英雄”综合评价在B级及以上，且研发费占销售额比达到*.*%（提供“亩均综合评价余姚市企业端网站”查询结果）；*、投产项目可行性报告（提供项目可行性报告）；*、通过余姚市重点工业投资项目用地资格评价项目的企业法人（提供《项目用地资格申请确认书》）。（二）前期审核：竞买人须于****年**月**日—**日（上午*:**—**:**，下午*:**—*:**）携带上述资料原件和公章至泗门镇发展服务办进行前期审核（联系电话：********），凭泗门镇发展服务办出******办理报名登记手续。四、竞买人报名登记时须提交以下资料原件，并携带公章（一）营业执照副本；（二）法定代表人身份证，如法定代表人无法到场的，请提交授权委托书；（三）泗门镇发展服务办出具的资格证明；（四）竞买保证金交款单，并预留竞买人退款账户。五、竞买手续第一步、竞买人须在****年**月**日下午*:**前通过其账户将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。户 名：******开户银行：工商银行余姚分行账号：*******************用途：竞买保证金第二步、竞买人须于****年**月**日（上午*:**—**:**，下午*:**—*:**）携带本公*********室办理竞买登记手续，逾期不予受理。六、拍卖规则：本次拍卖采用“现场拍卖”的方式，价高者得的原则，在规定报名时间内须有效报名*名及以上且必须到场拍卖，且至少*名有效出价，方可成交。本次拍卖标的设有保留价，不达保留价不成交。保留价对外公开，保留价即为起拍价。七、竞买流程：阅读公告、须知——实地看样——现场报名（签订协议并交纳保证金）——现场拍卖——竞买成功——办理成交手续——支付款项——签订转让合同——办理权属移交手续。八、本次拍卖公告发布方式（一）宁波市公共资源交易电子服务系统（余姚）；（二）******网站；（三）《余姚日报》。九、根据实际情况，******有权对本公告内容进行变更。联 系 人：陈先生、蒋先生 联系电话：****-********、********联系地址：余姚市舜水北路************年*月**日
