天津西青津西青（挂）G2023-01号
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津西青（挂）G****-**号
发布时间：****-**-**信息来源：天津市公共资源交易平台交易系统原文链接地址天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第**号）、《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》（津政办发〔****〕**号）等有关法律法规的规定，经天津市[if supportFields]
MERGEFIELD 区县
MERGEFIELD 区县
MERGEFIELD 地块编号
一、挂牌地块相关情况
该地块坐落于[if supportFields] MERGEFIELD 地块位置 MERGEFIELD 四至 MERGEFIELD 现状情况
地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由[if supportFields] MERGEFIELD 区县
二、挂牌地块土地使用条件
该地块出让土地面积[if supportFields]
MERGEFIELD 土地出让面积
MERGEFIELD 土地用途
MERGEFIELD 容积率
MERGEFIELD 建筑系数
MERGEFIELD 建筑密度
MERGEFIELD 准入产业类别
MERGEFIELD 投资强度
该地块的国有建设用地使用权出让年期为**年，挂牌起始价为人民币[if supportFields]
MERGEFIELD 起挂价
其他要求：
[if supportFields]MERGEFIELD 公告其他要求
*. 其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件。
*．受让人须自土地交付之日起*年内开工建设、自开工之日起*年内竣工。
*、该地块需自签订土地出让合同之日起**日内缴齐全部土地出让金。
*．按照《西青区关于工业项目准入的实施方案》和《进一步优化西青区工业用地“标准地”出让工作实施意见》要求，西青区精武镇工业项目准入评估领导小组对该地块进行了准入评估并报区级工业项目准入评估领导小组进行了备案。按照准入评估会议纪要，该地块的竞得单位在取得土地使用权后需满足以下要求：
（*）该工业用地项目投资总额不少于*亿元，即单位面积土地投资强度不小于约****万元/公顷
（*）该工业用地单位面积土地年产出率应不低于约***万元/亩；
（*）该工业用地年地均税收额应不低于**万元/亩；
（*）该工业用地在废水、废气、固废、噪音排放等方面须符合国家及天津市制定或出台的相关法律法规规定；
*．该地块为生产类新型产业用地。地块成交后，竞得人须与西青区精武镇人民政府签订监管协议。
*．行政办公及生活服务设施的建筑规模占总建筑规模的比例可以提高至**%，研发、设计、检测、中试设施的建筑规模占总建筑规模的比例可以提高至**%。
*．该宗土地上行政办公、生活服务设施及研发、设计、检测、中试设施建筑物需自持，剩余建筑物可以分割转让比例不超过**%[if supportFields]
三、竞买人资格要求及其他要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。
竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：
*．存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
*．存在非法转让土地使用权等违法行为的；
*．因企业原因造成土地闲置一年以上的；
*．开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
*．依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。
竞买人须交付竞买保证金人民币[if supportFields] MERGEFIELD 竞买保证金万元 MERGEFIELD 保证金到帐截止时间 MERGEFIELD 竞买申请截止时间
具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。
四、获取挂牌文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为[if supportFields]
MERGEFIELD 公告开始时间
MERGEFIELD 公告截止时间
MERGEFIELD 出售文件时间
MERGEFIELD 出售文件截止时间
MERGEFIELD 区县
五、挂牌时间和地点
该地块挂牌时间自[if supportFields] MERGEFIELD 挂牌开始时间 MERGEFIELD 摘牌时间
若在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人提出竞买申请的，须在挂牌截止日[if supportFields] MERGEFIELD 摘牌时间
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的增价幅度为人民币[if supportFields]
MERGEFIELD 竞价幅度
MERGEFIELD 竞价幅度
七、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。
九、联系方式
咨询联系单位：天津市规划和自然资源局[if supportFields] MERGEFIELD 区县
联系人：[if supportFields] MERGEFIELD 联系人 MERGEFIELD 联系电话
获取挂牌文件咨询:
联系人：马女士 联系电话：（***）********
竞买报名咨询:
联系人：王先生 联系电话：（***）********天津市规划和自然资源局[if supportFields] MERGEFIELD 区县
[if supportFields]MERGEFIELD 公告开始时间
