江苏南通中国人寿南通市分公司通州支公司办公楼2023年-2025年物业管理服务项目-招标公告
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******通州支公司办公楼****年-****年物业管理服务项目招标公告 江苏海外******受************的委托，根据招标人内部集中采购管理制度，******办公楼****年-****年物业管理服务项目进行公开招标，现邀请有兴趣的投标人前来参与投标。本项目对投标人的资格审查，采用资格后审方法。 一、项目概况： *、项目名称：******通州支公司办公楼****年-****年物业管理服务项目 *、项目编号：CLIC.NT-TZ-****-FW-** *、最高限价：******元（各分项报价均不得超过各分项最高限价，详见采购需求）。 *、招标内容：物业管理服务，详见采购需求(或具体需求)。 *、服务时间：三年。 *、服务地点：南通市通州区 二、合格的投标人必须具备以下条件： *、具有独立承担民事责任能力的法人，提供有效的营业执照；说明：提供复印件加盖公章,中标后原件核查； *、未被列入“信用中国”网站（***.******.***.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；说明：提供*个网页对应区域查询结果截图加盖公章； *、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供****年度经审计的财务报告，或基本账户开户行在投标截止日前三个月内出具的资信证明）；说明：提供经审计的财务报告，或基本账户开户行在投标截止日前三个月内出具的资信证明复印件加盖公章，中标后原件核查； *、参加招标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，则从其规定）说明：提供承诺函加盖公章； *、无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；说明：提供承诺函加盖公章； *、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标申请人，同一家庭成员（有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系）有多个经营主体的，不得参加同一合同项下的采购活动，即只能以一个经营主体参与投标，若有违反，经调查发现将取消中标资格，已经签约的，所签订的合同无效；说明：提供国家企业信用信息公示系统（***.******.***.cn/）中“股东及出资信息”查询的打印页面加盖公章； *、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，存在法定代表人及主要股东的子女、配偶、近亲属及特定关系人在招标人任职情况，不得参加投标；说明：提供承诺函加盖公章； *、投标人可开具增值税专用发票；（提供承诺函加盖公章）； *、本项目不接受联合体形式投标；（提供承诺函加盖公章）； 三、招标文件的获取： *、凡有意参加投标者，必须先注册成为中国人寿集中采购管理系统的正式供应商，正式供应商可直接进行到“*”报名环节。非正式供应商的投标人必须在报名时间截止前向招标人递交有效的注册供应商申请材料，通过招标人审核后才能成为中国人寿集中采购管理系统注册的正式供应商。申请成为中国人寿集中采购管理系统注册供应商相关程序及说明见《中国人寿电子化集中采购管理系统注册供应商申请须知》（***.******.***/xycms/）。参与本项目投标人在注册管理系统时必须使用“谷歌浏览器”，选择归口单位务必选择“******”，项目所属单位选择“******”。选择区域错误会导致投标人不能正常参与本项目招标活动。如有系统问题请联系招标人（咨询时间：*：**-**：**，**：**-**：**）。 *、注册成为中国人寿集中采购管理系统正式供应商的投标人请于****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同），登陆中招联合招标采购平台下载电子招标文件。下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。 *、中招联合招标采购平台（以下简称平台）网址为：***.******.***.cn/。下载者首次登陆平台前，须前往平台免费注册，平台将对下载者注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的采购项目；同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。 *、下载者须通过平台填写“购标申请”，按下述第*条提供相应资料，否则购买操作无法完成。 *、下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；招标文件费用发票由招标代理机构出具电子发票，如需纸质发票请在开标时领取；******出具电子发票，******领取。平台下载费发票由******（******）自动出具增值税电子普通发票，下载者可在支付后*日内登陆前述模块下载。非******原因，发票一经开具不予退换。 *、平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、购买支付、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：***-********，服务时间为工作日上午*时至**时，下午*时**分到*时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。 *、招标文件每套售价***元，售后不退。未购买招标文件的投标人，不得参与本项目的招标投标活动。 *、各投标人在购买招标文件时请将下述资料加盖公章的原件扫描件上传至系统： （*）投标人授权委托书及被授权人身份证，加盖投标人公章； （*）营业执照复印件，加盖投标人公章； （*）在中国人寿集中采购管理系统注册成功的截图，加盖投标人公章。 （*）基本存款账户证明材料（开户许可证或基本存款账户开户银行出具的开户证明材料）； 四、递交投标文件开始时间：****年**月**日**时**分-**时**分（北京时间） 五、开标时间及递交投标文件截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 六、开标地点及递交投标文件地点：南通市崇川区桃园路**号中南世纪城**号楼B座****室 七、投标保证金金额及交纳办法： *、投标保证金的形式：网银 *、投标保证金的金额：*万元 *、负责受理投标保证金的单位：江苏海外*******、交纳办法： 【账户名】：江苏海外****** 【账户号】：登陆”中招联合平台***.******.***.cn”在【我参与的项目】界面找到需缴纳项目，点击【缴纳保证金】，如有疑问请拨打***-********。 *、其他要求：作为投标文件的一部分，投标人应提供招标文件规定的投标保证金；投标保证金有效期应当与投标有效期一致；投标保证金需在投标截止时间前递交，请各投标人考虑投标保证金到账时间。 八、公告发布媒介：江苏省招标投标公共服务平台、中国人寿招标采购网、中国采购与招标网 九、凡与本项目有关的通知，招标人均会在本招标文件规定的投标截止时间的*个自然日前在上述公告发布媒介进行发布。投标人应密切关注，因投标人疏忽而无法及时得知的，招标人不承担责任。 十、监督机构： ************集中采购监督办公室 联系人：喻先生 联系电话：****-******** 邮箱地址：****** 联系地址：江苏省南通市崇川区环西路华威园*号************六层 十一、联系方式： 招标人：************ 联系人：卢女士 联系电话：****-******** 邮箱地址：****** 联系地址：江苏省南通市崇川区环西路华威园*号************六层 代理单位：江苏海外****** 联系人：王先生 联系电话：***-********,*********** 邮箱地址：****** 联系地址：南通市崇川区桃园路**号中南世纪城**号楼B座****室 ****年**月**日 ***************************
