内蒙古赤峰【交易公告】赤峰市松岚旅游发展有限公司大兴隆田园时光项目区已征农用地对外租赁的公告交易公告
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赤峰公共资源交易中心受赤******委托，对该单位国有资产进行公开招租。
出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、出租标的基本情况
（一）出租人：赤******
（二）出租标的简介：本次出租标的位于赤峰市松山区当铺地满族乡新井村大兴隆田园时光景区。拟出租土地具体情况如下：出租标的名称出租标的地理位置面积（亩）租期（年）租金（元）竞价保证金（元）大兴隆田园时光项目区已征农用地赤峰市松山区当铺地满族乡新井村大兴隆田园时光景区**.**亩*年*****.******（三）特别说明：
*、标的物产权属于赤******所有。
*、本次出租的土地实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整土地租金。
二、土地租赁要求
*、土地租赁期间的用水、除草、保养人工等费用均由承租人负责，出租人承担土地租赁税。
*、《土地租赁合同》有效期届满或因承租人违约导致合同提前解除时，承租人投资的改造须保持现状不得损毁，并完整无条件将所承租农用地在**日内交还出租人，且不得向出租人提出任何补偿要求。
*、租赁期内，除非取得出租人书面同意，否则承租人不得将租赁土地全部或部分转租、出借给他人。经出租人同意转租的，承租人应按规定与转租方订立书面的转租合同，转租合同须报出租人书面同意。
*、租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。因法律、法规或政策需要征占租赁土地而解除合同的，按承租人实际承租时间结算租金及各项费用，双方互不承担违约责任，互不进行任何经济补偿，出租人对于承租人承租期内投资部分不进行任何形式的补偿。如果政府部门对于土地的投资部分进行专项经济补偿，则该项土地补偿款由承租人享有。
*、租赁期满，如出租人土地不再出租，出租人在租赁期满之日**日前书面通知承租人，承租人应在租赁期满之日起**日内将承租土地交还给出租人，且不得提出任何补偿要求。
租赁期满，如出租人土地继续对外租赁，承租人未参加竞租或参加竞租但最终未能中标，承租人应在租赁期满之日起**日内将承租土地交还给出租人，且不得提出任何补偿要求。
*、意向承租人应在土地出租公告截止前到现场查看租赁土地，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，就出租土地相关情况向出租人咨询，相关疑问须在土地出租公告截止前提出。凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了租赁土地范围、面积并认可租赁土地现状及租赁要求，出租人及赤峰市松山区公共资源交易中心无义务承担任何责任。
*、承租人须承诺完全接受土地出租公告及所附《土地租赁合同》的全部条款，并自公示期满（*天）次日起*个工作日内与出租人在赤峰市公共资源交易中心签订《土地租赁合同》。
*、其他未尽事宜见本项目《土地租赁合同》
三、意向承租人资格要求
依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。
四、公告期限
公告期限为**** 年* 月** 日*：**时起至**** 年** 月** 日**：**时止。
标的展示时间及地点
时间：**** 年* 月** 日*：**时起至**** 年** 月**日**：**时止（节假日除外）。
地点：赤峰市松山区当铺地满族乡新井村大兴隆田园时光景区
联系人：单超逸
电话:***********
五、承租人确定方式
（一）该项目采取最高报价者得的方式确定承租人。
公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记，选择网络竞价方式确定承租人。
网络竞价时间：****年**月**日*：**时。
竞价方式详见《交易手册》。
六、竞租保证金的缴纳及处置
（一）意向承租人应于报名截止时间前（以银行到账为准）向赤峰市公共资源交易中心指定账户汇入竞租保证金。
*、户名：赤峰市公共资源交易中心
账号：*******************
开户行：******赤峰站前支行
开户行行号：************
*、户名：赤峰市公共资源交易中心
账号：********************
开户行：******赤峰玉龙支行
开户行行号：************
*、户名：赤峰市公共资源交易中心
账号：*********************
开户行：交通银行赤峰分行营业部
开户行行号：************
*、户名：赤峰市公共资源交易中心
账号：***************
开户行：******赤峰金帝分理处
开户行行号：************
*、户名：赤峰市公共资源交易中心
账号：**********************
开户行：赤峰元宝山******亚兴支行
开户行行号：************
*、户名：赤峰市公共资源交易中心
账号：************
开户行：******赤峰市新城支行
开户行行号：************
*、户名：赤峰市公共资源交易中心
账号：*******************
开户行：中信银行赤峰分行
开户行行号：************
（二）法人、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行（均应向赤峰市公共资源交易中心产权交易部提交加盖银行转讫章的回单）的形式划转至上述指定任一账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。详见《交易手册》
（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后*个工作日内统一办理退还手续（不计息）。
（四）发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：
*.串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
*.在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；
*.未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；
*.只有一家符合条件的意向承租人报名登记，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；
*.未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；
*.未按出租公告规定的其它行为。
八、租金的支付及交易佣金
（一）租金的支付
承租人须于标的成交公示期（*天）届满后次日起*个工作日内将首期租金即第一年租金向赤******指定账户一次性全部付清。以后每年租金交至赤******，每次交纳**个月，均为上交租。
账户名称: 赤******
账号：账户号码: *******************
纳税人识别号：********MA*M**KX**
开户银行: ******赤峰松山支行
（二）交易佣金
无。
九、意向承租人申请登记需上传的资料
（一）企业法人申请登记时应上传：
*、营业执照副本（验原件、留加盖公章复印件）；
*、法定代表人身份证（留加盖公章复印件）；
*、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证（验原件、留复印件）；
*、承诺函原件（见附件*）；
*、《竞租保证金交款凭证》（验原件、留复印件）。
（二）自然人申请登记时应上传：
*、本人身份证（验原件、留复印件）；
*、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证（验原件、留复印件）；
*、承诺函原件（见附件*）；
*、《竞租保证金交款凭证》（验原件、留复印件）。
十、报名登记
报名时间：****年*月**日*：**时起至****年**月**日**：**时止。
报名方式见附件《交易手册》
联系人：江玉杰
电话： ****-*******
地址：松山区政务服务中心*楼
发布单位：赤峰市松山区公共资源交易中心
发布时间： ****年*月**日
交易手册.docx
大兴隆土地承包合同.docx
*法定代表人委托书.doc
*自然人委托书.doc
*承诺函.docx
