四川成都成都国窖大厦、华西证券总部大楼物业服务更正公告
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成都国窖大厦、华西证券总部大楼物业服务更正公告
发布时间：****-**-** **:**信息来源：全国公共资源交易平台(四川省·泸州市)原文链接地址更正公告一、项目基本情况
招标编号：SCJX（****）-****。
招标项目：成都国窖大厦、华西证券总部大楼物业服务。
二、更正信息：
更正事项：招标文件
更正内容：
*、原招标文件第一章投标邀请七、投标截止时间：****年**月**日**:**（北京时间）。
更正为：七、投标截止时间：****年**月**日**:**（北京时间）
*、原招标文件第二章投标人须知一、投标人须知附表*第*条：缴纳截止时间：****年*月**日**：**前（以到账时间为准，超过此时限缴纳的按无效投标处理）。第*条：投标人保证金统一由招标代理机构退还，未中标的在中标通知书发出后**个工作日内退还，成交投标人的在合同签订并递交至招标代理机构后**个工作日内退还。
更正为：*、缴纳截止时间：****年*月**日**：**前（以到账时间为准，超过此时限缴纳的按无效投标处理）。*、投标人保证金统一由招标代理机构退还，未中标的在中标通知书发出后*个工作日内退还，成交投标人的在合同签订并递交至招标代理机构后*个工作日内退还。
*、原招标文件第六章招标项目技术、服务、采购合同内容条款及其他商务要求一、项目基本情况：*、项目地点：成都市高新区天府二街***号。*、项目概况：本建筑区划规划设计的物业类型为:办公、商业。项目总建筑面积*****.**㎡。其中包括：A区建面积*****.**㎡，附属楼****.**㎡，底下地面停车场管******西玉龙街**-**号综合楼配电房值守工作管理及消防监控室值守等。
更正为：一、项目基本情况：
*、项目名称：成都国窖大厦、华西证券总部大楼物业服务项目；
*、坐落地址：四川省成都市武侯区天府二街***号；
*、四至范围：东：吉庆四路，西：吉庆四路，南：天府二街，北：吉瑞五路
*、物业类型：商务金融用地/办公、住宿餐饮用地/餐厅；
*、总占地面积：详见规划总坪图；
*、总建筑面积：A区（*号楼）总建筑面积为*****.**平方米，其中招标人*产权建筑面积为*****.**平方米，招标人*为*****.**平方米；因B区（*、*、*号楼）产权正在办理中，总建筑面积详见规划总图；
*、房屋建筑结构：核心筒框剪结构；
*、共用设施设备：共用设备：（*）消防系统；（*）监控系统；（*）配电系统（高低压）；（*）供水；以上设备技术参数投标人自行前往项目现场查勘；
*、绿化情况：绿化率**%；
**、物业用房配置情况：A区***.**平方米；
规划总平面图： A区（*号楼）为招标人*与招标人*的产权比例为**.**%及**.**%；B区为招标人*与雄川投资联合建设，投资比例及权益各**%（规划总坪图详见附件）。
**、B区共用设备管理分摊：（*）消防系统的维保及维修（招标人*与招标人产权外的物业服务企业各承担**%费用）；（*）监控系统维修维保（招标人*承担全部费用）；（*）配电系统高低压维修维保（招标人*与招标人产权外的物业服务企业各承担**%费用）；（*）供水维修维保（招标人*与招标人产权外的物业服务企业各承担**%费用）。
**、能耗：（涉及公区用电，招标人*承担**%费用，招标人产权外的物业服务企业承担**%费用；用水已分表则按照实际使用量各自承担）。
**、底下地面停车场管******西玉龙街**-**号综合楼配电房值守工作管理及消防监控室值守等。
*、原招标文件第六章招标项目技术、服务、采购合同内容条款及其他商务要求三、商务要求（实质性要求）：（一）物业服务范围：*、B区办公楼（*）*号高压配电房值守（与瞾达物业共同值守，本******的费用承担部分，另外值守人员费用由中标人与瞾达物业自行协商，以协商结果为准，招标人要求投标人需符合国家法律法规要求的值守标准）；
（*）消防监控室值守（与瞾达物业共同值守，本******的费用承担部分，另外值守人员费用由中标人与瞾达物业自行协商，以协商结果为准，招标人要求投标人需符合国家法律法规要求的值守标准）；
更正为：（*）*号高压配电房值守（中标人与招标人产权外的物业服务人自行协商值守费用承担事宜，以协商结果为准，中标人需符合国家法律法规要求的值守标准）；
（*）消防监控室值守（中标人与招标人产权外的物业服务人自行协商值守费用承担事宜，以协商结果为准，中标人需符合国家法律法规要求的值守标准）；*、原招标文件第八章 合同模板华西证券总部大楼、成都国窖大厦物业服务合同（三）B区办公楼*.*号高压配电房值守（与瞾达物业共同值守，本******的费用承担部分，另外值守人员费用由中标人与瞾达物业自行协商，以协商结果为准，招标人要求投标人需符合国家法律法规要求的值守标准）；*.消防监控室值守（中标人与招标人产权外的物业服务人自行协商值守费用承担事宜，以协商结果为准，中标人需符合国家法律法规要求的值守标准）；
更正为：*.*号高压配电房值守（中标人与招标人产权外的物业服务人自行协商值守费用承担事宜，以协商结果为准，中标人需符合国家法律法规要求的值守标准）；*.消防监控室值守（中标人与招标人产权外的物业服务人自行协商值守费用承担事宜，以协商结果为准，中标人需符合国家法律法规要求的值守标准）；其他内容不变
更正日期：****年**月**日三、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。招标人：******
通讯地址：江阳区龙腾路**号*号楼**楼
联系人：成先生
电话：****-*******
招标人：******
通讯地址：成都市高新区天府二街***号
联系人：高先生
电话：***-********
采购代理机构：四川******
通讯地址：成都市双流区东升街道龙桥路*号***栋*楼
联 系 人：余先生
联系电话：***-********四川******
****年**月**日
