安徽芜湖安徽新芜经济开发区标准化厂房竞租公告
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根据《关于印发芜湖市湾沚区区直行政事业单位国有资产处置和出租出借管理办法的通知》（财国资〔****〕***号），现对安徽新芜经济开发区内标准化厂房进行公开竞租。现公告如下：
一、出租标的简况
*、本出租方（******）拟公开出租安徽新芜经济开发区东区标准化厂房、西区标准化厂房、麦诗特工业园等厂房。
房屋概况：******.**平方米(实际产权证面积)，公开竞租******.**平方米（待定）。详情见附件；
*、标的位置：安徽新芜经济开发区；
*、如标的厂房未到期，原承租方合同继续履行。出租方与中标方签订的租赁合同的起始时间自原合同到期日的次日起算；
*、租赁期限：*年，租赁期限自实际移交日的次日算起。
*、特别提示：意向竞租方如需查勘出租标的，须与出租方联系后，约定现场查勘时间。
二、竞租资格
*、意向竞租方应为依法成立且有效存续的独立法人；
*、产业项目必须符合当前国家产业政策和区域产业定位要求，符合环境准入标准要求等；
*、在规定时间内缴纳竞租保证金；
*、存在以下情形的法人组织不能参加竞租：
（*）列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的；
（*）受到政府采购行政处罚或存在其他犯罪记录的；
（*）其他有可能影响其按期支付租金的不良情形。
三、竞租资料
*、竞租报价表，见附件。须加盖企业公章，且法定代表人或代理人签字或盖章；
*、竞租承诺书，见附件。须加盖企业公章，且法定代表人或代理人签字或盖章；
*、竞租人资格材料。竞租单位营业执照复印件一份、法定代表人身份证复印件一份，如竞租企业法定代表人委托代理人参与竞拍，需提交法定代表人授权委托书原件一份，以上资料均须加盖企业公章。
*、竞租保证金。竞租人须提供保证金进账单复印件。
*、以上资料须据实提供，资料必须装袋封存并按招标要求齐备，否则视为废标。
四、交易条件
*、竞租底价：竞租底价为评估价，祥见附件。该竞租底价不含物管、水、电、清洁费等应由承租人自行承担的费用和税金。
*、租金支付方式及要求：
竞租成功后，一次性签订三年期租赁合同，如遇政府重点工程建设，承租户需无条件搬离。租金按合同年度支付，自《租赁合同》生效之日起*个工作日内，承租方将第一个合同年度租金支付至出租方指定账户；以后每个合同年度的租金在上一个合同年度结束前*个月内支付，先付租金后使用，否则，出租方有权单方解除《租赁合同》，并追究承租方违约责任。自《租赁合同》生效之日起，承租方交纳的保证金自动转为支付《租赁合同》约定的第一个合同年度租金的一部分。
*、竞租方式：通过挂网公示，公开竞租，由竞租人装袋密封，分别报价，集中竞拍，以报价最高者为中标人。中标人放弃中标或拒签合同，出租方应取消其中标资格、没收其竞标保证金，取消其参与该地块其他厂房竞拍的资格，且有权对超出竞标保证金的损失要求给予赔偿。
五、竞标方式
开标即评标。
六、招标公告时间
****年*月**日至*月**日；
七、竞租保证金
须缴纳的竞租保证金为****元。竞租保证金需在规定时间内存入出租方指定账户。未缴纳者无资格参与竞租，视为自动放弃。未中标单位，出租方无息退还竞租人竞租保证金。竞租保证金确认到账截止时间：****年*月**日下午*：**（以进账单时间为准）。保证金缴纳账户:******开户行:中国银行荆江东路支行账号:**** **** ****
八、评标时间和地点
*、时间：****年*月**日 上午*：**；
*、地点：安徽新芜经济开发区管理委员会办公大楼****会议室。
九、竞租组织
竞拍小组由区派驻纪检组、区国资委、******、芜******、安徽新芜经济开发区管委会组成。
十、竞租确认
公开竞租中以竞价最高者为中标人（同等价格，原承租人优先，无承租人的，现场随机抽取）。
十一、签订租赁合同
*、招租单位与中标人签订租赁合同。
*、签订合同，必须按要求缴纳租赁押金，标准为中标价月平均价的两倍，中标人按租赁合同履行合同义务，无违约情况，房屋一切设施完好且水、电等费用交清，招标单位全额无息退还中标人租赁押金；若中标人违反合同规定，房屋或设施损坏等，招标单位有权从租赁押金中扣除损失。
*、中标人在租赁期间从事违法犯罪活动的，一经发现将取消租赁关系，并没收其租赁押金，除依法追究法律责任外，还须赔偿由此给招标人带来的一切经济或名誉上的损失。
十二、竞租详情解释权归******。
十三、联系方式
联系单位：******
联系人：潘进
联系电话：***********
联系地址：安徽新芜经济开发区管委会****办公室。附件：
附件一：安徽新芜经济开发区标准化厂房概况一览表.xlsx
附件二：工业厂房价格一览表.pdf
附件三：配套办公及宿舍用房价格一览表.pdf
附件四：湾沚工业用房租金评估报告.pdf
附件五：竞租报价表.docx
附件六：竞租方承诺书.doc安徽新芜经济开发区管委会****年*月**日
