第一章招标公告项目编号：A*****************.招标条件 本招标项目未成年人社会实践基地项目已经由泰州市姜堰区行政审批局以江苏省投资项目备案证泰姜行审备[****]***号批准建设，招标人为******，招标代理为泰州******，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对未成年人社会实践基地一（原华侨城综合楼、宿舍楼、食堂等装修改造及相关配套工程）设计进行公开招标。*.项目概况与招标范围 *.*项目地点：江苏省:泰州市_姜堰区 溱潼镇湖南村 *.*工程规模：改造提升综合楼、教室、研学工坊、营地课程空间、训练馆、二十四节气馆、宿舍及培训中心、餐厅等，建筑面积*****㎡；户外教学空间、集散广场等面积*****㎡；农作物采摘区面积***** ㎡；体验训练场面积*****㎡。同时，改造提升基地给排水、道路、指示系统等公用配套设施，购置教学设备、道具等。项目不改变房屋原主体结构。*.*工期要求：**日历天*.*招标范围及标段划分标段编号标段名称发包内容合同估算价（万元）A**********************未成年人社会实践基地一（原华侨城综合楼、宿舍楼、食堂等装修改造及相关配套工程）设计改造提升综合楼、宿舍楼、食堂等及相关配套工程的方案设计、初步设计（含设计概算编制）、施工图设计及施工阶段直至工程竣工验收交付使用的相关配套服务。（具体内容详见招标文件发包人要求）***.******.***付款方式：合同签订后 ** 天内，支付合同价的 **%；提交方案设计文件并经过相关部门审核通过，提交初步设计图纸并经过相关部门审核通过后付至合同价 **%；提供施工图审查合同后提供图纸及相关资料（含电子文本）付至合同价的**%，配合施工，施工结束后付清余款。(本项目涉及的所有款项皆不计取利息)。 *.投标人资格要求 *.*投标人资质条件：（*）具备[综合资质·工程设计综合资质](含)以上或者[专项资质·建筑装饰工程设计·建筑装饰工程设计甲级]或者[行业资质·建筑·建筑乙级](含)以上及以上资质；（*）具备有效的营业执照；*.*投标人拟派项目负责人资格：（*）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备[注册一级建筑师](含)以上执业资格；*.* 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：拟派项目负责人具备工程类高级及以上职称。投标人为拟派设计负责人缴纳的养老保险（时间要求：****年*月-****年*月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证 明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。退休人员提供退休证明和聘用证明。退休人员年龄不超过**周岁。*.* 业绩要求是否有此类要求：?是 ￡否投标人承担过类似工程；类似工程指;承担过单项合同金额**万元（含）以上装修改造工程的设计业绩；有效期自****年*月*日起至招标公告发布之日止。以合同协议书签订的时间为准，金额以合同协议书载明的金额为准。*.*信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：（*）有建设市场不良行为在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；（*）有建设市场不良行为在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；（*）有建设市场不良行为在泰州市公共资源交易平台的曝光台上被曝光且正在曝光期间的。以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第***.******.***项规定的情形。注：*.*、*.*项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。*.*本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第***.******.***项的规定。*.招标文件获取 *.*招标文件获取时间为：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分*.*招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取;本招标公告及文件中“电子交易平台”是指:泰州市建设工程电子交易平台*.*;*.*投标工具使用费**元,售后不退。*.投标截止时间 *.*投标截止时间为：****年**月**日**时**分*.评标方法 *.*是否评定分离：否;*.*本次招标采用 综合评估法，具体方法如下：条款号评审因素评审标准***.******.***形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料投标函及投标函附录签字盖章有投标人单位章和企业法定代表人（或其委托代理人）盖章（或签字）。由法定代表人盖章（或签字）的，应附法定代表人身份证明，由委托代理人签字的，应附授权委托书投标文件的组成符合第二章“投标人须知”***.******.***的要求联合体投标人提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人备选投标方案除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案暗标符合招标文件有关暗标的要求…………***.******.***资格评审标准营业执照符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定，具备有效的营业执照资质要求符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定财务要求符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定业绩要求符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定信誉要求符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定项目负责人符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定其他主要人员符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定其他要求符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定联合体投标人符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定不存在禁止投标的情形不存在第二章“投标人须知”第***.******.***项规定的任何一种种情形…………***.******.***响应性评审标准投标报价符合第二章“投标人须知”第*.*款规定投标内容符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定设计服务期限符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定质量标准符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定权利义务符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件设计方案符合第五章“发包人要求”中的实质性要求和条件诚信投标承诺书符合招标文件要求…………条款号条款内容编列内容***.******.***分值构成(总分***分)资信业绩部分：**分设计方案部分：**分投标报价：**分其他评分因素：分（如有）***.******.***评标基准价计算方法R方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在开标时随机抽取确定，K值的抽取范围为：**%、**%、**%、**%、**%。□方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B,则：评标基准价＝A×Q*＋B×Q*。Q*的取值范围为：**%、**%、**%、**%、**%；Q*值在开标时随机抽取确定；Q*=*-Q*。R评标委员会在评标报告签字后，上述方法一、方法二的评标基准价，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；***.******.***投标报价的偏差率计算公式偏差率=***% ×（投标人报价 - 评标基准价）/评标基准价条款号评分因素（偏差率）评分标准***.******.***（*）资信业绩评分标准（**分）信誉……类似项目业绩……项目负责人业绩（*分）类似项目业绩：项目负责人承担过单项合同金额**万元（含）以上装修改造工程设计业绩；每提供一个类似业绩得 *分，最高得*分；有效期自 ****年*月 * 日至本公告发布日止，时间以合同协议书签订时间为准，金额以合同协议书载明的金额为准。注*、业绩证明材料详见投标人须知前附表**.*；*、项目负责人类似项目业绩不是投标人承担的项目，不予认可；有项目负责人变更情形的，不予认可。其他主要人员资历（*分）除项目负责人外，项目组其他主要人员：*、 建筑专业负责人：具有国家一级注册建筑师得*.*分，具有工程类高级工程师及以上职称的得 *.*分。（满分*.*分）*、 总图设计负责人：具有注册城市（城乡）规划师，同时具有工程类高级工程师及以上职称的得*分。（满分*分）* 、结构专业负责人：具有国家一级注册结构工程师得*.*分，具有工程类高级工程师及以上职称的得*.*分。（满分*.*分）* 、给水排水专业负责人：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）得*.*分，具有工程类高级工程师及以上职称得*.*分。（满分*.*分）* 、暖通专业负责人：具有国家注册公用设备工程师（暖通）得*.*分，具有工程类高级工程师及以上职称的得*.*分。（满分*.*分）*、 电气专业负责人：具有国家注册电气工程师（供配电）得*.*分，具有工程类高级工程师及以上职称的得*.*分。（满分*.*分）*、装饰专业负责人：具有一级注册建筑师，同时具有工程类高级工程师及以上职称的得*分。（满分*分）*、消防专业人员：具有一级注册消防工程师得*.*分，具有工程类高级工程师及以上职称得 *.*分。（满分*.*分）***.******.***（*）设计方案评分标准（**分）总体设计说明（*分）投标人对本工程情况理解及总体设计思路清晰、完整、严谨、合理；根据项目实践特点，合理应用技术标准，设计经济，适用，安全，美观；体现精细化和创新性，配置合理，融入节能环保理念。优：*.* 分（含）-*分（含）； 良：*分（含）-*.*分（不含）； 一般：*.* 分（含）-*分（不含）； 差：* 分（含）-*.* 分（不含）。设计的特点分析、关键技术问题的认知及其对策措施、指出本项目设计的重点与难点以及提出相应的解决方案（* 分）（*）投标人对本项目设计特点的分析 优：*.* 分（含）-* 分（含）； 良：* 分（含）-*.* 分（不含）； 一般：*.* 分（含）-* 分（不含）； 差：* 分（含）-*.* 分（不含）。 （*）投标人对关键技术问题的认知及其对策措施 优：*.* 分（含）-* 分（含）； 良：* 分（含）-*.* 分（不含）； 一般：*.* 分（含）-* 分（不含）； 差：* 分（含）-*.* 分（不含）。 （*）指出本项目设计的重点与难点内容，针对重点和难点内容提出相应的解决方案 优：*.* 分（含）-* 分（含）； 良：* 分（含）-*.* 分（不含）； 一般：*.* 分（含）-* 分（不含）； 差：* 分（含）-*.* 分（不含）。 功能布置（*分）功能布局是否合理，规划构思与布局新颖，合理，是否符合正常使用需要，交通流线组织清晰，顺畅，互不干扰，是否满足研学基地的功能，综合考虑集体宿舍，亲子宿舍的需求。优：*分（含）-*分（含）； 良：*分（含）-* 分（不含）； 一般：*分（含）-* 分（不含）； 差：* 分（含）-*分（不含）；整体设计方案（*分）整体方案是否具备科学性、合理性、完整性、可实施性，是否按要求提供主要区域效果图，提供不全、空间不符合或仅提供参考图本项打分按“无”处理。优：* 分（含）-*分（含）； 良：* 分（含）-* 分（不含）； 一般：* 分（含）-* 分（不含）； 差：* 分（含）-*分（不含）；水电、暖通方案（* 分）（*）电气设计改造方案合理可行 优：*.* 分（含）-*分（含）； 良：*分（含）-*.* 分（不含）； 一般：*.* 分（含）-*分（不含）； 差：* 分（含）-*分（不含）；（*）给排水设计改造方案合理可行，考虑集中供热水、洗衣房、洗澡区等生活区域的需求。（此项未综合考虑集中供热水的方案不得分）优：*.* 分（含）-*分（含）； 良：*分（含）-*.* 分（不含）； 一般：*.* 分（含）-*分（不含）； 差：* 分（含）-*分（不含）；（*）消防系统布置合理可行 优：*.* 分（含）-*分（含）； 良：*分（含）-*.* 分（不含）； 一般：*.* 分（含）-*分（不含）； 差：* 分（含）-*分（不含）；（*）暖通设计改造方案合理可行 优：*.* 分（含）-*分（含）； 良：*分（含）-*.* 分（不含）； 一般：*.* 分（含）-*分（不含）； 差：* 分（含）-*分（不含）。装饰装修方案（*分）装饰装修方案改造设计合理可行 优：*.*分（含）-*分（含）； 良：*分（含）-*.*分（不含）； 一般：*.*分（含）-*分（不含）； 差：* 分（含）-*.*分（不含）。外立面改造方案（*）根据项目现状，外立面改造设计方案合理可行优：*分（含）-* 分（含）；良：*分（含）-* 分（不含）；一般：* 分（含）-* 分（不含）；差：* 分（含）-*分（不含）。技术和经济相结合的分析及措施（*分）技术和经济相结合的分析及设计过程中将采取的措施。优：*.*分（含）-*分（含）； 良：* 分（含）-*.* 分（不含）； 一般：*.* 分（含）-* 分（不含）； 差：* 分（含）-*.*分（不含）。设计质量、进度保证措施及施工过程中设计配合措施（*分）（*）设计质量保证措施和进度保证措施； 优：*.*分（含）-*分（含）； 良：* 分（含）-*.* 分（不含）； 一般：*.* 分（含）-* 分（不含）； 差：* 分（含）-*.*分（不含）；（*）项目施工过程中设计配合措施 优：*.* 分（含）-* 分（含）； 良：* 分（含）-*.* 分（不含）； 一般：*.* 分（含）-* 分（不含）； 差：* 分（含）-*.* 分（不含）。注：*.设计方案各评分点得分取所有技术标评委评分的平均值。*.设计方案最终得分为“注*”各项分值总和。***.******.***（*）投标报价评分标准（**分）投标报价投标报价价相对评标基准价每高 *%的所扣分值为*.*，每低 *%的所扣分值为*.*，偏离不足 *%的，正负偏差按照插入法计算得分。***.******.***（*）其他因素评分标准…………*.发布公告的媒介 本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布*.联系方式 招标人:******招标代理机构:泰州******地址:江苏省泰州市姜堰区溱湖风景区内地址:姜堰区天目山街道姜堰大道***号电子邮箱:电子邮箱:gx*******@***.com联系人:吴女士联系人:仲良凤电话:****-********电话:****************************L-*A**********************