公告内容 接转让方通知，现对湖南省湘汇置业发展（集团）有限公司等*户债权(二次挂牌)(国资监测编号GR****HN*******)进行如下延期：将上述项目公告期延长*个工作日，即公告期延长至****年*月**日，报名截止时间延期至****年*月**日**时。如公告期内征集到*个及以上符合条件的意向受让方，则自由报价时间为****年*月**日上午**时，竞价时间以系统时间为准。公告其他事项不变。一、转让方承诺我方拟将持有的对湖南省湘汇置业发展（集团）有限公司等*户的债权公开转让，并按本公告内容由湖南省联合产权交易所在其网站上公开发布债权转让信息、组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*、本次债权转让是我方真实意愿表示，转让的债权权属清晰，我方对该债权拥有完全的处置权； *、我方转让债权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； *、我方所提交的《债权转让公告》及相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 二、资产简况资产公告信息本次转让债权资******永州分行（以下简称“湖南银行永州分行”）所持有的对湖南省湘汇置业发展（集团）有限公司等*户的债权，债权本金、利息如下表所示：基准日：****年*月*日 单位：人民币/元序号借款人名称债权本金余额利息余额债权总额担保方式瑕疵披露*湖南省湘汇置业发展(集团)有限公司（以下简称“******”）***,***,***.***,***,***.*****,***,***.**保证+抵押*、本******于****年*月*日进入重整程序，目前处于重整阶段，本债权已经得到管理人确认，但截至基准日，******还不具备偿还转让方债务的能力。*、本债权的担保人姚瑜峰、姚鹏、姚芳************，******的联系紧密，存在债权债务关系复杂及混同情况，******一同进入重整程序，且保证人姚芳明、王茜、姚瑜峰、姚鹏均存在被执行信息，且因未执行到位，均已被列入失信被执行人，部分案件已终结本次执行。另因转让方在保证期间未依法向保证人主张债权，现保证期间届满，存在脱保风险。*、根据抵押物现状，担保人所提供的抵押商业房产，在债务人重整阶段，或存在处置变现能力差的风险。*******提供的位于舜德摩尔*号栋 * 层整层的商铺抵押物，因与购房户的权属纠纷，经湖南省高级法院于****年*月**日作出（****）湘民终***号民事判决，******在本行的抵押合同及抵押权有效，目前该判决已生效。但据了解，购房户已提出再审申请，在法院裁定受理再审申请前，该判决依然是有效判决。如法院裁定对该案进行再审，且判决不利于转让方，仍存在抵押被判无效致使该贷款抵押物悬空的风险。*******（以下简称“金水湾公司”）**,***,***.****,***,***.****,***,***.**保证+抵押*、******于****年**月**日进入重整程序，****年*月**日由永州************、永******进行合并重整，目前处于重整阶段，但据了解，债务人将申请进入清算程序，截至基准日，******还不具备偿还转让方债务的能力。*、本债权的保证人李杰、永州******的保证期限截止到****年*月**日前，转让方未在保证期间向保证人主张承担保证责任，因此，保证人存在脱保风险。*、本债权的担保人永州******担保债权金额巨大，或已不具备对该笔债权的代偿能力。*******（以下简称“******”）**,***,***.******.***.**保证+抵押*、本******除涉及转让方的诉讼外，******及个人的多起诉讼，且多数已进入执行阶段，******除抵押物外无其他财产可供执行。*、本债权的保证人为文贻荣、文贻宣、石莉萍、黄明达，在本案强制执行过程中经法院查明无财产可供执行。*、根据抵押物现状，抵押物或存在处置变现能力差，或变现期限过长的风险。*、本债权的债务人中科农业于****年*月**日破产，截至基准日，******无偿还能力，但本债权已经法院判决且经中科农业破产管理人确认。*******（以下简称“南华酒店”）*,***,***.*****,***.***,***,***.**保证+抵押*、本债权的债务人南华酒店于****年*月**日进入重整程序，目前处于重整阶段，截至基准日，借款人无偿还能力，本债权已经法院判决且经南华酒店破产管理人确认。*、本债权的担保人何谋云、******，担保债权金额巨大，或已不具备对该笔债权的代偿能力。何青兰投资的*家公司及何鑫投资的******，经工商查询虽经营状态显示正常，根据法院执行情况看，担保人何青兰及何鑫没有财产可供执行，已不具备对该笔债权的代偿能力。*、抵押人******提供的抵押物永房权证冷字第*********、*********号房产，因与购房户存在权属纠纷，目前正在诉讼中，如判决不利于转让方，仍存在抵押被判无效致使该贷款抵押物悬空的风险。合计***,***,***.******.***.**上述资产抵押、保证担保、诉讼等情况以尽调为准。因转让标的涉及相关商业秘密，意向受让方需按转让方相关制度至转让方处查询标的资料，并开展尽调，接受尽调时间为****年*月**日起至*月*日**时止，尽调联系人：陈晛***********。重要信息披露其他披露内容上述债权信息仅供参考，最终资产信息以意向受让方在本公告期内交纳交易保证金并签署《保密承诺书》后，转让方提供的最终资料所记载的内容为准。相关标的物信息以实物现状为准，房产及土地实际状况以产权证件记载为准。对于转让标的资产的瑕疵情况，意向受让方应自行了解并作出判断。债权权利实现存在不确定性，抵质押资产出租、查封、冻结或受到其他限制等情况以及债务人存在破产的可能性等相关风险均由受让方承担。湖南联交所仅就转让方委托发布的《债权转让公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。其他信息意向受让方须接受转让方以下特别申明：*、转让方仅就标的债权资产进行现状转让，不对标的债权之法律上的有效性（含本债权相关担保之有效性）和商业价值提供任何有约束力的判断和承诺。受让方应承担受让标的债权造成的一切损失或预期利益无法实现等相关风险，转让方不承担任何瑕疵担保责任。*、转让方转让的债权资产不包含转让方于基准日前就实现债权而进行的司法诉讼、执行过程中已垫付的诉讼费、执行费、评估费等相关费用。*、受让方受让标的债权后，转让方依法办理债权转移相关手续。*、受让方受让标的债权后，自行承担债权转让标的的后续手续责任（包括但不限于维权、变更登记等）及承担后续手续所产生的一切税、费，如受让方不能办理上述后续手续而导致的损失，概与转让方无关。*、受让方受让标的债权后，应承担一切可能存在的风险，不得以权利部分不能实现或全部不能实现等要求转让方返还部分或全部价款；同时，不得向转让方（包括分支机构）及其相关人员进行任何形式的权利追索（包括但不限于财产、实物资产）。*、意向受让方，进入交易程序后，视为意向受让方已在转让方处全面了解本次债权转让相关资料并认可，接受转让标的的现状和所有瑕疵。*、《债权转让协议》为受让方必须接受之内容，一旦提交报名材料，视为完全同意接受本公告及《债权转让协议》中的全部内容。《债权转让协议》文本可至湖南省联合产权交易所查询。三、交易条件与受让方资格条件交易条件转让底价人民币****.**万元 交易价款支付方式一次性付清意向受让方资格条件*、意向受让方仅限于中国******、中国******、中国******、中国******、中国******和******、******。*、意向受让方如未通过反洗钱相关筛查的，终止其受让资格，已交纳的交易保证金全额无息原路径退还。*、法律、法规、规章规定的其他条件。 与转让相关其他条件*、符合资格的意向受让方在本公告期间内将交易保证金汇入湖南省联合产权交易所下述指定账户。若只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取场内协议转让的方式，该意向受让方被确定为受让方，上述交易保证金扣除全部交易服务费后直接转为交易价款的一部分；若征集到两个（含）以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价-多次报价的方式确定受让方。成交后，成功竞买的竞买人交纳的交易保证金扣除全部交易服务费后转为交易价款的一部分；未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息原路径退还。（交易保证金应于挂牌期满日**时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）账户名称：湖南******开 户 行：******长沙雨花亭支行账 号：**** **** **** **** **、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。*、意向受让方成为受让方，则上述交易保证金直接转为交易服务费和交易价款的一部分，如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方的当日内与转让方签署《债权转让协议》的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。*、转让方仅就标的债权进行现状转让，不对标的债权之法律上的有效性（含本债权相关抵押之有效性）和商业价值提供任何有约束力的判断和承诺。受让方愿意承担受让标的债权造成的一切损失或预期利益无法实现等相关风险。*、受让方须在签订《债权转让协议》之日起五日内将交易价款一次性汇入湖南省联合产权交易所指定账户，否则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还，且转让方有权解除《债权转让协议》。《债权转让协议》在受让方的全部价款支付完毕后生效，受让方的全部价款未支付完毕前，债权不转移，不办理债权移交手续。*、转让方在收到全部交易价款后**个工作日内，将与本债权处置相关法律文书移交给受让方，并依法办理债权转移相关手续。*、受让方受让标的债权后，自行承担债权转让标的的后续手续责任（包括但不限于维权、变更登记等）及承担后续手续所产生的一切税费，如受让方不能办理上述后续手续而导致的损失，概与转让方无关。*、本次债权转让的交易服务费全部由受让方承担。*、意向受让方须承诺按反洗钱相关要求，如实填写反洗钱相关材料。意向受让方如未通过反洗钱相关筛查的，终止其受让资格，已交纳的交易保证金全额无息原路径退还。**、本次债权转让不包含已垫付的诉讼费、评估费、执行费等相关费用。**、意向受让方须承诺资金来源合法合规且不涉及违规向自然人募资，不以受让交易标的作为底层资产违法违规设计或包装成金融产品直接或间接向自然人销售。**、意向受让方提交受让申请并交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本次债权所涉及资产现状、资产瑕疵等材料所披露的内容，已完成对本债权转让项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本债权转让公告的内容，以现状受让本债权资产。湖南联交所仅就转让方委托发布的《债权转让公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。交易保证金设定交纳金额人民币****万元交纳时间交易保证金应于挂牌期满日**:**时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间。报名手续意向受让方须于本项目挂牌期满日**:**前向湖南省联合产权交易所提出书面意向申请，且通过湖南联交所网站（***.******.***）进行网上报名，并交纳交易保证金。四、转让方简况转让方基本情况转让方******永州分行统一社会信用代码******************注册地（住所）湖南省永州市冷水滩区翠竹路*号公司类型（经济性质）******(非上市)内部决策形式其他五、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起**个工作日（自****年*月**日起至****年*月*日**:**时止）挂牌期满后，如未征集到意向受让方信息发布终结。交易方式挂牌（公告）期满，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价-多次报价的交易方式确定受让方。加价幅度自由报价时间延时报价时长** 万元****年*月**日**:**至*月**日**:**每轮应价时间*分钟自由报价阶段结束后即进入延时报价。注：如若出现延期，竞价时间以系统中设置的时间为准。竞价规则：竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。发布媒体名称湖南省联合产权交易所网站***.******.***六、项目联系方式朱先生***********王先生****-********送达地址长沙市雨花区芙蓉中路三段***号湖南商会大厦西塔**A楼请点击网址竞价报名：https://***.******.***/info/ejy******