广东广州[荔湾]广州市规划和自然资源国有建设用地使用权网上挂牌出让公告穗规划资源挂出告字〔2023〕68号
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广州市规划和自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
穗规划资源挂出告字〔****〕** 号经广州市人民政府批准，广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让*宗地的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求宗地坐落土地用途宗地面积（平方米）地下空间总建筑面积(平方米)挂牌起始价(万元)增价幅度（万元）竞买保证金(万元)人民币港币美元荔湾区陆居路AF******地块东侧、西侧、南侧市政道路地下空间道路与交通设施用地 （S）****≤*******.*************[if !supportLists]（一）[endif]需满足的其它出让条件如下：
竞得人须在地下空间建设中保留覆土厚度不少于*.**米，地上管线需与地下空间同步设计、同步建设，确保预留足够建设空间并符合道路、管线相关技术规范和使用要求及移交标准。
（二）土地使用权出让年限为：综合或者其他用地**年。
具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。
竞买人应具备的其他条件：联合竞买的,联合体成员须全部符合竞买人资格要求，竞买申请书应列明各成员单位并签章；联合体须提交《联合竞买协议》，各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任。中华人民共和国境外的法人、自然人和其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。
三、成交原则。本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、时间安排
（一）公告时间：****年*月*日至****年*月**日
（二）网上报名时间：****年*月*日至****年**月*日**时
（三）缴纳保证金时间：****年*月*日至****年**月*日**时
（四）网上挂牌时间：****年*月**日至****年**月*日**时
（五）限时竞价时间：****年**月*日**时起
五、其他需要公告的事项
（一）本次挂牌出让******（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易新系统（https://***.******.***）进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书及企业信息登记，才能登录系统参加网上交易活动。
（二）《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》《广州市国有建设用地使用权网上交易竞买须知》******（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易系统用户操作手册（竞买人）》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网（http://***.******.***/）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。
（三）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
（五）本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行，实行资格审核后置；申请人网上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。
（六）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。（户名、账号及开户银行详见网上交易系统提示）
（七）网上报价不可撤回。
（八）网上交易结束后，竞得人于*个工作日内将竞买申请时上传的纸质材料及公告要求提交的相关原件材料递******（广州公共资源交易中心）。出让方将对上述材料进行审核，并于****年**月**日**时前予以确认竞得资格。
（九）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起*个工作日******（广州公共资源交易中心）签订《成交确认书》，签订《成交确认书》并完成公示后与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（十）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网（***.******.***）土地矿产专栏及广州市规划和自然资源局网站的土地交易信息中浏览（网址：http://***.******.***.cn）
六、联系方式
（一）出让方
名称：广州市规划和自然资源局
地址：广州市越秀区吉祥路**号
联系人：潘先生，联系电话：********
（二）交易机构
名称：******（广州公共资源交易中心）
地址：广州市天河区天润路***号，邮编：******
对外办公时间：工作日*:**～**:**，**:**～**:**
服务热线：
*.业务咨询：（***）********
*.CA数字证书及电子签章：(***) ********
*.项目联系人：蒋先生、车先生，联系电话：（***）********、********
*.网上交易系统技术支持电话：（***）********广州市规划和自然资源局
****年*月*日
