天津廊坊市力建建筑工程队整体产权
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廊坊市力建建筑工程队整体产权
挂牌日期：****-**-**信息来源：天津市公共资源交易平台交易系统原文链接地址项目编号
G*****TJ*******-*项目名称
廊坊市力建建筑工程队整体产权转让方名称
北京通海洪劳务服务中心转让行为批准单位
中******转让比例
***挂牌价格
*,***.**万元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
其他重要信息披露
*提示提醒等内容:详见本项目《审计报告》、《评估报告》等备查文件。 *重大债权债务事项:详见本项目《审计报告》和《评估报告》等备查文件。 *其他披露内容:*.廊坊市力建建筑工程队（以下简称“标的企业”）名下土地涉及地上房屋建筑物，但未办理产权证，经测量,该房屋总建筑面积为****.**平方米。目前，该房屋建筑物为标的企业自用。
*.****年*月**日，标的企业与职工签订抵押协议，以标的企业位于廊坊市广阳区九州镇芒店一村的土地，证号为廊广国有（****）第*****号之不动产设定抵押权，担保集体职工集资事宜。土地使用权证未办理抵押登记。该集资非标的企业集资，未用于标的企业经营。该抵押事项将在转让成交前解除抵押。此外，标的企业与个人刘华山签订《土地租赁合同》，于****年*月*日将上述土地井阀以东使用权租赁给个人刘华山，用于废品回收场地使用，租赁期截止到****年*月**日，目前该租赁场地仍被刘华山占用。
*.其他详见天津产权备查文件。受让方资格条件
*.意向受让方应为在中国境内依法成立且有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，且具有良好商业信用。
*.意向受让方符合国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其他条件
*.意向受让方在办理受让登记前，可到******（下称“天津产权”）查阅本项目相关备查文件。查阅资料前，意向受让方应按照本项目转让公告已公示的《保密承诺函》格式签署，并随查阅备查资料所要求的其它材料一并提交给天津产权。
*.意向受让方须在受让资格通过后*个工作日内，将***万元保证金支付至天津产权的指定账户（以到账时间为准）。
*.截止挂牌期满，若只产生一家合格意向受让方，则本项目采取协议转让方式成交，意向受让方在被确定为受让方并签署《产权交易合同》后，其支付的保证金转为等额交易价款；若挂牌期满产生两家及以上意向受让方的，则本项目采取网络竞价多次报价方式确定受让方，各意向受让方支付的交易保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为受让方并签署《产权交易合同》后，其支付的竞价保证金转为等额交易价款，其余意向受让方支付的竞价保证金将按照天津产权的有关规定和程序返还。
*.若非转让方原因，意向受让方出现下列情况之一的，转让方将通过天津产权全部扣除意向受让方已交纳的保证金作为对相关方的补偿：（*）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；（*）征集到两家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；（*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》，或未按约定时限支付剩余交易价款的；（*）意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺的；（*）意向受让方存在违反交易规则、挂牌条件要求的；（*）意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或是违反竞价程序要求的情形的。
*.意向受让方须对以下事项进行书面承诺：（*）若提交受让申请，即视为已详细阅读并充分理解、接受本项目公告及包括但不限于审计报告、评估报告等备查文件的内容，并已自行完成全部尽职调查，已对受让转让标的进行独立决策和判断，自愿接受标的企业全部现状和承担本次受让转让标的所带来的一切风险和后果，自愿全面履行交易程序。不得以未履行尽职调查、未审慎查阅转让标的相关备查文件或不了解标的企业现状为由，向转让方和天津产权主张任何抗辩或不履行任何义务（包括但不限于不按要求时限签署《产权交易合同》或支付剩余交易价款、单方要求解除《产权交易合同》、或者要求退还、减少产权交易价款或者交易服务费等事项 ），不得以此要求转让方或者天津产权承担任何责任；（*）同意在被确定为受让方之次日起*个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效之次日起*个工作日内将除保证金外的剩余交易价款一次性支付至天津产权指定的银行账户；（*）若成为受让方，则将自行办理工商变更手续，转让方及标的企业给予必要的配合；（*）若出现“与转让相关的其它条件”第*条所述的任何一种情况时，同意转让方全额扣除其交纳的保证金作为对转让方及相关方的补偿，保证金不足以补偿的，转让方及相关方有权要求按照实际损失向本方追偿，且转让方有权单方解除《产权交易合同》，收回转让标的并进行再次公开转让；（*）同意天津产权在出具交易凭证后*个工作日内将收到的全部交易价款划转至转让方指定银行账户。
