湖南长沙南湖花园项目建筑方案设计（含展示区方案至施工图设计）答疑公告
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南湖花园项目建筑方案设计（含展示区方案至施工图设计）答疑公告发布日期： ****-**-** 浏览量： 项目名称南湖花园项目编号******************投资项目统一编码交易分类房建市政工程所属管辖范围天心区相关公告南湖花园项目建筑方案设计（含展示区方案至施工图设计）招标公告南湖花园项目建筑方案设计（含展示区方案至施工图设计）投标人提出疑问时间已按公告的规定时间（****年*月**日**：**）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次答疑文件作为招标文件组成部分，对投标人疑问回复如下：
问题*、轨道交通及其控制保护线，对楼栋位置高度有何具体影响？
回复：投标阶段暂不考虑，后续需中标单位再与轨道相关部门进行沟通。
问题*、基地东北角是否为规划公园？
回复：挂网附件中“长沙市***号规划依据图”已明确。
问题*、 按配比需设*.**万商业，定位如何？比如是否考虑部分沿街商业，或者公寓？
回复：暂按沿街商业和公寓的形式考虑。
问题*、商业业态分配比例如何考虑？
回复：结合经济性和实用性来考虑商业业态的配比。
问题*、商业落位有无倾向？
回复：结合场地标高和与周边地块的关系自行考虑。
问题*、周边住宅需提供CAD资料。
回复：无法提供CAD图，挂网附件中已上传周边住宅PDF图纸。
问题*、北侧现状基本为空地，规划是否是住宅用地？
回复：现规划暂定为商住用地。
问题*、西北侧寺庙有无特殊影响？如开口，广场设置的影响？
回复：请投标单位自行考虑。
问题*、基地西侧有看江条件，是否考虑楼栋朝向的呼应？
回复：请投标单位根据项目属性梳理项目价值体系。
问题**、是否考虑会所，售楼展示区，有无考虑倾向？
回复：不考虑会所，售楼部考虑永临结合的方式。
问题**、西侧为规划道路，方案可否考虑西侧设置出入口？
回复：西侧可以考虑设置出入口。
问题**、住宅是否考虑端厅？
回复：请投标单位自行考虑。
问题**、层高有无特殊考虑？
回复：请投标单位自行考虑。
问题**、商业是否可售？能否提供商业各业态市场参考单价？
回复：商业考虑可售，商业各业态市场参考单价暂无法提供。
问题**、依照规划审批依据图，有配套要求。幼儿园明确，其他配套未明确，可否提供？
回复：其他配套按长沙市相关技术规范和其他相关要求。竞价报名请到网址：http://***.******.***//jyxxfjcqdy/*****.jhtml
