山东德州乐自然资告字 ﹝2023﹞40号
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招标公告，区块链已存证存证时间：存证哈希值：区块高度：乐陵市自然资源局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
乐自然资告字﹝****﹞**号
经乐陵市人民政府批准,乐陵市自然资源局决定以网上挂牌方式出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求编 号位 置面 积（㎡）用 途出让年限规划指标要求起始价（万元）竞买保证金(万元）容积率绿地率（%）建筑密度（%）LL****-**朝阳路与园区六路交叉口西北侧*****工业用地**≥*.*/≥**********注：其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人仅可单独申请，不可联合申请。
三、竞买方式
登录德州市公共资源交易平台网上交易网（网址http://***.******.***.cn），按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和德州市公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
*．竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续；*．竞买人通过CA数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；*．竞买人提交网上竞买申请；*．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金；*．竞买人网上报价及网上限时竞价；*．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到乐陵市自然资源局土地利用科办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料的取得
****年*月**日至****年**月**日，登陆网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及保证金查询
****年*月**日**时至****年**月**日**时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为****年**月**日**时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
LL****-**号地块网上挂牌报价开始时间为****年**月**日**时，截止时间为****年**月*日*时;
挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
*．凡有意参与乐陵市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息入库服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，先行办理诚信入库和CA数字证书手续。办理地点：德州市东风东路****号德州市公共资源交易中心信息验证窗口（市政务服务中心三楼西厅）。
办理诚信入库咨询电话：****-*******
办理CA证书咨询电话：***********
技术支持电话：****-*******
土地及产权交易科电话：*******
*．竞得人在网上挂牌出让活动结束后*个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到乐陵市自然资源局土地利用科进行资格后审。
*．申请人对出让文件和交易地块有疑问的，可向乐陵市自然资源局土地利用科进行咨询。上述宗地以竞买人实地踏勘为准，参与竞买视为对出让文件和出让地块无异议。
*.LL****-**号地块地上****.**平方米建筑物价值***万元连同土地一并出让。交易中若有增价，全部视为土地出让价款的增价。土地成交后，竞得人自行办理地上建筑物相关手续。
*. 上述宗地采取“标准地”进行出让，具体控制指标如下：
规划要求指标要求：以规划设计条件为准。
固定资产投资强度：投资强度***万元/亩。
单位能耗标准：上述地块单位为“废弃资源综合利用业”行业，地块单位所实施的项目应满足国家发改委《固定资产投资项目节能审查办法》（第*号令）及山东省出台单位能耗标准等相关政策要求。
空间准入标准：符合山东省乐陵市循环经济示范园准入要求和“三线一单”准入要求。
污染物排放标准：*、废水排放标准
施工期生活污水：厕所采取防渗旱厕，生活洗漱水集中收集。
施工期施工降水：经场地临时设置的沉淀池沉淀，用于场地降尘洒水。
*、废气排放标准
无组织排放废气应满足《大气污染物综合排放标准》(GB*****-****)。
*、噪声排放标准
施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB*****-****);营运期噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB*****-****)*类标准。
*、固体废物排放标准
一般废物执行《一般工业固体废物贮存、处置污染控制标准》(GB*****-****)及其修改单标准。危险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》(GB*****-****)及其修改单标准。
环境质量管控标准：*、环境空气：执行《环境空气质量标准》（GB****-****)中二级标准；
*、地表水环境：执行《地表水环境质量标准》（GB****-****）Ⅴ类标准；
*、地下水环境：执行《地下水环境质量标准》（GB/T*****-****)Ⅲ类标准；
*、声环境：执行《声环境质量标准》（GB****-****)中*类标准；
*、土壤环境：执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB*****-****)第二类用地标准。
行业准入标准：
上述宗地符合办公用房、标准厂房等环境准入要求。
亩均税收标准：按照《山东省建设用地控制标准（****年版）》确定的标准作为最低标准。
土地出让实施后，循环经济示范园管委会与土地竞得人签订工业项目“标准地”投资建设合同。联 系 人：刘先生
联系电话：****-*******
地 址：乐陵市兴隆南大街***号乐陵市自然资源局
****年*月**日
