湖南长沙长沙县星沙街道卧龙居小区物业管理服务项目公开招标公告
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项目概况 长沙县星沙街道卧龙居小区物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区长沙经开区区块漓湘中路**号三楼***室获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：HNBX-******-CSX-*** 项目名称：长沙县星沙街道卧龙居小区物业管理服务项目 预算金额：*.****** 万元（人民币） 采购需求：（一）项目概况：为提升长沙县星沙街道卧龙居小区物业管理服务水平，给全体业主营造温馨、舒适、整洁、安全的居住环境，将小区建设成业主心目中的美好家园，经长沙县卧龙居小区第一届业主委员会全体成员共同努力，通过走访、调研等各种方法与手段，充分借鉴学习其他小区物业管理服务的不同经验，并结合卧龙居小区的实际情况，决定委托招标代理机构通过公开招标方式，选聘一家拥有先进物业管理服务理念与丰富的物业管理服务经验，能够克服小区的各种实际困难，不断持续改进小区物业管理服务水平，且真正适合小区的物业管理服务企业，为本小区提供物业管理服务。（二）建筑面积及项目情况：卧龙居住宅小区于****年开发建设，小区位于长沙市星沙开发区三一路**号，位于星沙文化公园旁。东临板仓路、南邻星沙文化公园、西邻松柏寺、北临三一路。小区总占地面积****.**平方米，总建筑面积*.**万平方米，其中住宅面积为*****.**平方米，商铺面积为****.**平方米。共有建筑*栋，其中*#、*#、*#和*#栋为多层住宅，*#栋和*#栋为小高层住宅。（三）招标范围：（*）本次招标内容为长沙市长沙县卧龙居小区物业服务，包括住宅用房、商业用房、停车位等公共区域的物业服务。小区物业红线范围内均属物业服务的职责范围，业主专有部分除外。（*）服务期限（合同履约期限）：五年（自合同签订之日起**个月）。 合同履行期限：五年（自合同签订之日起**个月）。 本项目(不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： *.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； *.落实政府采购政策需满足的资格要求：（*）具有独立承担民事责任的能力且在中华人民共和国境内注册的法人，并依法取得企业营业执照（或事业单位法人证书）；（*）具有良好的商业信誉和健全的财务制度，资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况；（*）法人提交法定代表人身份证明原件（或法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在投标单位近三个月内任意一个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件）；（*）法人提交企业法人营业执照副本复印件；（*）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：各提供下列材料之一：①缴纳税收证明材料：近三个月依法缴纳税收的证明材料（纳税凭证复印件）以及《税务登记证》复印件（多证合一的可以不提供《税务登记证》），或者法定征收机关出具的依法免缴纳税收的证明材料原件。②缴纳社会保险证明材料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴社会保险的证明原件。（*）提供****年度经会计师事务所审计的财务报告复印件；公司成立时间不足一年的，提供银行资信证明；（从每年的*月*日至*月**日，如投标人无法提供上一年度上述资料，则可以再上一年度的上述资料为准，从每年的*月*日开始至**月**日，投标人应当提供上一年度上述资料）注：近三个月内指****年**月-****年**月期间。（*）在“信用中国”网站（***.******.***.cn）未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单且在中国政府采购网（***.******.***.cn）没有政府采购严重违法失信行为记录。（*）与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目的投标。 *.本项目的特定资格要求：无。 三、获取招标文件 时间：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外） 地点：中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区长沙经开区区块漓湘中路**号三楼***室 方式：凡有意参加投标的，请于****年**月**日起至****年**月**日（北京时间，节假日除外），每日上午*：**～**：**，下午**：**～**：**，持营业执照副本复印件、法定代表人身份证明（或授权委托书附法定代表人身份证明）、个人身份证原******【中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区长沙经开区区块漓湘中路**号三楼***室】获取招标文件。 售价：￥***.* 元，本公告包含的招标文件售价总和 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间） 开标时间：****年**月**日 **点**分（北京时间） 地点：中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区长沙经开区区块漓湘中路**号三楼***室 五、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 六、其他补充事宜 （一）项目预算：长沙县星沙街道卧龙居小区物业服务收费采用包干制，具体收费标准如下：*、多层住宅（电梯房）收费标准：*.*元/月/平方米*、高层住宅（电梯房）收费标准：*.*元/月/平方米*、商铺收费标准：*.*元/月/平方米 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名 称：长沙县星沙街道卧龙居小区业主委员会 地址：湖南省长沙市长沙县三一路**号（星沙文化公园旁） 联系方式：王继英、*********** *.采购代理机构信息 名 称：****** 地 址：中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区长沙经开区区块漓湘中路**号三楼***室 联系方式：杨铁军、****-******** *.项目联系方式 项目联系人：王继英 电 话： ***********
