四川宜宾拟开发项目（B地块）定位策划及建筑规划顾问服务单位招选（第二次）公告
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拟开发项目（B地块）定位策划及建筑规划顾问服务单位招选（第二次）公告为顺利推动四川港荣恒创******拟开发项目（B地块）定位策划及建筑规划顾问，按照项目整体工作安排，四川港荣恒创******决定对拟开发项目（B地块）定位策划及建筑规划顾问服务单位进行公开招选，兹邀请符合本次招选要求的单位参与竞争。一、项目概括：拟开发项目位于宜宾市三江新区台地片区，用地面积约**亩，拟用于商业项目建设。二、招选内容:*、项目定位策划：（*）包括但不限于宏观背景分析、市场调研、项目本体分析、案例分析、项目定位、招商策略、目标商家推荐对接、产品经济指标测算、项目规划设计任务书。（*）进行区域市场调研、竞争项目案例分析、项目前期策划定位分析，提供项目定位及产品意见书，项目市场定位、发展定位、产品组合、开发节奏、业态规划设计、盈利模式、后期经营等问题，打造项目产品核心竞争力，由策划单位对项目开发运营做出轮廓性的安排，分析客源市场，进行市场细分和目标定位，确定主题形象，功能分区及空间布局，对项目近期的定位、布局和主要建设项目进行具体产品策划、经济效益分析、提出项目招商运营建议。参与建筑设计方案及相关图纸的优化工作，从市场、招商运营、物业管理、景观园林、增值配套服务等角度对项目整体布局和设计的产品给予优化建议。*.建筑规划顾问服务内容： （*）根据定位策划方案撰写《设计任务书》；（*）在服务期内参加不少于*次三方设计会议，站在定位策划及招商运营角度提出合理的建议，协助及配合设计单位完成项目设计方案；（*）根据设计单位分阶段的设计成果，提出书面《审图建议》，包含不仅限于对项目总图规划、动线规划、商铺划分、硬件条件、景观设计、停车规划等方面的书面建议。三、招选限价：不含增值税******.**元。四、资金来源：企业自筹。五、服务时间：*** 个日历天。六、质量要求：合格。七、参选人的资格条件要求（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供社会保险证明）；（五）参加本次招选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）项目团队要求：须配备项目总监*名；项目经理*名；策划人员*名。（七）业绩要求：****年*月*日至参选文件截止时间完成过不少于*个类似项目业绩。类似项目业绩是指：商业类项目定位策划业绩。（八）法律、行政法规规定的其他条件；（九）本项目不接受联合体参选。八、招选文件获取（一）请有意参加本项目竞争的参选人，于****年**月*日*时**分至****年**月**日**时**分前，在天府阳光采购服务平台进行注册，注册成功后的合格参选人均可参与参选获取招选文件。(二)招选人不提供文件获取的其他方式。（三）电子标书费售价：人民币***元/套，售后不退。（四）缴费注意事项为保证招参选的公平公正，“天府阳光采购服务平台”已与银行实现系统对接，从缴费账号生成、缴费确认、标书下载和参选功能开放，请参选人务必按照下述要求缴纳标书费，避免影响参选。电子标书费缴纳：*.参选人一旦决定参选，请在“天府阳光采购服务平台”上点击“缴电子标书费”，银行系统会随机自动为该次缴费生成一次性的唯一银行账号。*.请参选人务必把标书费转入上述银行账户。参选人缴费后，银行系统会同步自动将缴费信息推送至“天府阳光采购服务平台”和参选人，平台系统亦同步开放权限，参选人即可在平台浏览和下载标书。*.请参选人务必严格按照上述要求进行参选操作。若参选人缴费到错误账号，天府阳光采购服务平台无法开放参选功能，由此无法购买招选文件、无法参选、退回款项延迟等产生的一切损失，均由参选人自行承担。招选人也只能在开选后才能退款。九、参选文件递交（一）递交方式：招选现场提交。（二）递交参选文件截止时间和开选时间：****年** 月** 日上午**:**时。必须在参选截止时间前送达开选地点。逾期送达，或密封和标注不符合本招选文件规定的参选文件，不予受理。（三）本次招选不接受邮寄的参选文件。（四）递交参选文件地点（开选地点）：四川省宜宾市三江新区龙观嘉园龙观·星光里商铺*幢四川港荣恒创*******楼一会议室。十、相关事宜（一）参选保证金金额：￥**** 元（大写：叁仟 元整）。交款方式：参选人应在****年** 月** 日**：**时前，以银行转账方式及时将参选保证金******：四川港荣恒创******开户银行：******宜宾三江新区支行 账号：********************联系电话：****- *******参选人不按时提交参选保证金的，其参选文件作废选处理。（参选保证金的交纳，以交款信息到达四川港荣恒创******的时间为准。跨行交纳保证金会有到账延迟可能，请参选人根据具体情况适当提前交纳保证金），中选人参选保证金自动转为履约保证金。（二）履约保证金履约保证金为中选价**%。交款时间与方式：开户公司：四川港荣恒创******开户银行：******宜宾三江新区支行 账号：********************交款时间要求：本项目中选人的参选保证金自动转为履约保证金，不足部分由中选人在收到中选通知书后*个工作日内补交，合同服务期满且无其他违约行为，**个工作日内无息退还履约保证金。十一、信息发布招选公告在《宜宾市公共资源交易中心网站（宜宾市企业“E路阳光”公共服务平台》、《四川港荣恒创******企业网站》、《三江集团天府阳光采购服务平台》公开发布。十二、联系方式：招 选 人：四川港荣恒创******地 址：四川省宜宾市三江新区龙观嘉园龙观·星光里商铺*幢*楼联 系 人：王女士电 话：****-*******日期：****年**月* 日公告原件.pdf
