四川成都四川省社会科学界联合会省社科馆运行维护经费政府采购合同公告
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一、合同编号：N****************二、合同名称：省社科馆运行维护经费三、项目编号：N****************四、项目名称：省社科馆运行维护经费五、合同主体采购人(甲方)：四川省社会科学界联合会地址：成都市青羊区科联街**号联系方式：***********供应商(乙方)：******地址：成都市青羊区提督街**号联系方式：***********六、合同主要信息主要标的：序号名称数量(单位)单价(元)总价(元)规格型号/服务要求*物业管理服务*(项)￥*,***,***.**￥*,***,***.**本项目物业管理区域属大型公益场馆。四川社会科学馆是对外形象单位，对安全性、保密性、规范性要求严格，对物业管理服务的要求较高。
*.房屋共用部位及共用设施设备管理与维修养护：对房屋共用部位、设施设备进行日常管理和维修养护，确保正常运行和使用。
*.装饰装修管理与服务。
*.公共秩序管理维护：建立火灾、治安、公共卫生等突发事件应急预案，维护管理区域的门岗、监控、车辆、外来人员、办公区、展厅巡视等公共秩序和日常安全巡查。
*.环境卫生及绿化管理维护：管理区域的日常清洁保洁，卫生消杀，垃圾收运，外围公共区域的绿化养护，大厅、会议室、办公区的绿植花草租摆的养护。
*.展览会务客服服务：包括展区接待、前台接待服务、**间会议室及报告厅的会务接待服务、楼层VIP服务、VIP休息室接待服务、评审中心服务、办公区客户服务。
*.后勤餐饮服务：为采购人职工、聘用人员提供早、中、晚自助餐服务（早餐约**人，午餐约**人，晚餐约**人）。包括大、小餐厅用餐服务，公务接待用餐服务根据采购人的要求临时安排。
质量要求具体为：*.物业管理服务范围内没有因管理服务不当而发生刑事案件和失窃、火灾、交通、设备等重大人身、财产安全事故；
*.物业管理服务满意率在**%以上；
*.环境卫生清扫保洁覆盖率达***％，合格率达***％；
*.设施设备运行良好，完好率达**％以上（消防设备完好率***%）；
*.投诉处理率***%；
*.服务人员年流动率必须控制在**%以内。合同金额： *,***,***.**元，大写(人民币)：叁佰叁拾肆万玖仟玖佰捌拾元整履约期限：****年**月**日至****年**月**日履约地点：四川社科馆采购方式：竞争性谈判七、合同签订日期****年**月**日八、合同公告日期****年**月**日九、其他补充事宜合同附件：****物业合同.pdf附件*项目《竞争性谈判文件》.pdf四川省社会科学界联合会****年**月**日
