四川遂宁遂宁经济技术开发区劳动保障与民政事务局富源路街道社区养老服务综合体政府采购合同公告
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一、合同编号：N****************-*二、合同名称：富源路街道社区养老服务综合体三、项目编号：N****************四、项目名称：富源路街道社区养老服务综合体五、合同主体采购人(甲方)：遂宁经济技术开发区劳动保障与民政事务局地址：遂宁经济技术开发区管理委员会明月路***号联系方式：****-*******供应商(乙方)：遂宁市船山区弘扬养老托老服务中心地址：遂宁市船山区碧由路遂宁弘扬医院明星大道东***米联系方式：***********六、合同主要信息主要标的：序号名称数量(单位)单价(元)总价(元)规格型号/服务要求*养老服务综合体*(项)￥*,***,***.**￥*,***,***.**（一）、项目内容?*、本项目打造集生活、娱乐、休闲、康养为一体的社区养老服务综合体，为社区老年人等服务对象提供便民、居家、康复医疗、健康管理、短期托管、爱心厨房等服务，运营期不低于十年。
*、项目采用民办公助方式，通过公开招投标遴选运营方，由运营方选址，依托闲置国有资产新建或功能性养老服务设施进行改扩建，建设面积不低于****㎡，设置床位不低于**张。
*、项目资金：综合体计划总投资不低于***万元，资金投入方式以民营机构投资为主，政府补助资金为辅，政府补助资金比例不超过总投资的**%，总金额不超过***万元，其中省级资金***万，市级资金**万。
（二）、提供服务内容与标准
*、服务对象
社区内年龄满**周岁自理老年人、半自理、失能老年人。
（*）自理老年人：指日常生活行为能够完全自理的老年人。
（*）半自理老年人：具有一定的自我生活能力，需要借助辅具或他人的帮助完成日常行为的老年人，即大脑思维基本清楚，基本能自我完成饮食、入厕，其他如衣、食、住、 行方面需要部分帮助的老年人。
（*）失能老年人：丧失生活自理能力的老人，指吃饭、穿衣、上下床、上厕所、室内走动、洗澡这六项无法自理的老人。
*、服务内容
*.* 基本服务
***.******.*** 膳食服务
爱心厨房提供食品加工服务，应保证制作过程安全卫生，符合《中华人民共和国食品安全法》的要求。
***.******.*** 个人照顾服务
（*）根据老人身体情况，可提供送餐服务，送餐应做到保温、密闭。
（*）可提供休息服务，合理安排休息位，休息期间应注意观察老年人身体情况，发现异常及时采取措施。
（*）可提供自理、半自理、失能老人短期照护服务。如协助老年人按时用药、测量血压、测量体温、助浴服务、理发、洗衣等包括但不限于内容的相关助老服务。
***.******.*** 精神文化、休闲娱乐服务
(*)可提供上网、阅览、绘画、书法等精神文化服务。
(*)开展文艺、棋牌、健身、游戏、观看影视等活动，如有需要，可给予适当指导帮助。
*.* 康复服务
可由专业的康复师为老年人提供康复知识指导和咨询服务。运用综合康复手段，为老年人提供维护身心功能的康复服务。
*.* 心理慰藉服务
可由专业心理咨询师为老年人提供心理慰藉服务，包括沟通、情绪疏导、心理咨询、危机干预等服务内容。
*.服务要求
*.* 基本要求
(*)应具有相对独立、固定、专用的场所。
(*)服务流程应诚信、安全、有效。
(*)综合体应保证设施设备的安全使用。
(*)尊重老年人，保护隐私，对有可能暴露老年人隐私的服务应有遮挡，提供安全有效的防护措施。
(*) 综合体应制定老年人意外伤害的紧急预案。
*.* 一般要求
(*)接待人员应如实、热情向老年人及家属介绍中心的总体情况、服务项目及要求等。
(*)应填写“老年人基本信息登记表”，包含老年人及紧急联系人相关基本信息。
(*)应保证开展服务的环境整洁、卫生。
(*)当老年人之间出现争执、纠纷时，应给予适当调解，避免事态升级。
*.服务费用
*.* 养老服务综合体收费部分应充分体现服务的公益性质，针对不同群体的老年人，分别采取无偿、低偿、适当有偿的服务方式，提供服务的收费价格实行建议价。
（*）无偿服务
综合体部分公益服务项目，实行对全体老年人免费无偿服务。
（*）低偿服务
实行收费服务的项目，对享受政府购买居家养老服务补贴范围老年人实行建议价七折优惠价格执行。
（*）适当有偿服务实行收费服务的项目，面向社会老人实行建议价。
（三）建设标准
*.养老服务综合体建设标准
（*）综合体面积不低于****平方米，建筑相对独立，并有独立出入口，二层以上应设置电梯和无障碍坡道，建筑设计和消防设施应符合建筑防火规范的有关规定，禁止使用地下层设置服务中心。
（*）老年人休息室应配备不低于*个房间，每个房间至多配备*个床，配置床头柜、电视机、空调等设备，室内通道和床（椅）距应满足轮椅进出和日常照料的需要，休息室应内设卫生间，其地面应满足易清洗和防滑的要求，应男女分开，老年人用房门净宽不应小于**cm，走道净宽不应小于***cm。
（*）休闲娱乐室（多功能室）* 间，面积不少于 ** 平方米，配备麻将桌、棋牌桌、电视机、空调等设备，也可与餐厅合并使用，并配备多功能棋牌桌（带餐桌）。
（*）阅览室 * 间（含电子阅览室、书画室），面积不少于 ** 平方米，配备图书、书柜、桌椅、电脑上网设备、空调，书画用品等。
（*）医疗保健康复室 *-* 间，面积不少于 ** 平方米，配备相应的医疗保健康复设施、设备，或提供与就近社区卫生服务中心（社区卫生服务站）合作的协议。
（*）办公室兼心理疏导室*间，面积**平方米，配备相应的办公设备。
（*）室外活动场所*处，配备适老化设施，且有相应的合同金额： *,***,***.**元，大写(人民币)：贰佰伍拾万元整履约期限：****年**月**日至****年**月**日履约地点：富源路街道社区采购方式：竞争性磋商七、合同签订日期****年**月**日八、合同公告日期****年**月**日九、其他补充事宜合同附件：养老综合体合同.pdf遂宁经济技术开发区劳动保障与民政事务局****年**月**日
