上海上海蓝素置业有限公司10%股权
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********%股权
挂牌日期：****-**-**信息来源：上海联合产权交易所原文链接地址项目编号
G*****SH*******项目名称
********%股权转让方名称
******转让行为批准单位
上海******转让比例
**挂牌价格
*,***.**万元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价重要信息披露
*、本项********%股权项********%股权项目捆绑转让。若产生竞价，以三宗项目的合计挂牌价格为竞价底价，三宗项目分别按照各自对应的挂牌价格占比分配竞价后成交价格的增值部分。
*、标的企业所拥有的地块尚未动工开发，已超过国有土地使用权出让合同规定的动工和竣工时间，涉嫌闲置土地问题，存在被政府相关部门根据《闲置土地处置办法》（国土资源部令第**号）进行处置的风险。受让方资格条件
*、意向受让方应为依法注册并有效存续的企业法人。
*、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。在登记受让意向时须提供银行在本项目挂牌期间出具的存款余额不低于挂牌价格的存款证明（如存款证明由不同银行出具，则出具日期应为同一天）。
*、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。
*、本项目不接受联合受让主体，且意向受让方不得采用委托或信托等方式参与交易。
*、国家法律、法规等规定的其他条件。与转让相关的其他条件
*、对转让标的企业职工有无继续聘用要求：无。
*、产权转让涉及的债权债务处置要求：标的企业债权债务由股东变更后的标的企业承继。
*、意向受让方在充分了解产权标的情况，并在被确认受让资格后*个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币***万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后*个工作日内全额返还。
*、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在*个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价-多次报价的竞价方式，确定受让方和受让价格。受让方被确定后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。
*、本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起*个工作日内将除保证金外的产权交易价款全额支付至产权交易机构指定账户。产权交易机构在出具产权交易凭证并经转让方申请后*个工作日内，将全部价款划至转让方指定银行账户。
*、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。
如只征集到一个符合条件的竞买人：
①产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；
②在被确定为受让方后，未在*个工作日内签订产权交易合同的；
③竞买人违反产权交易保证金的有关规定或存在其他违规违约情形的。
如征集到两个及以上符合条件的竞买人：
①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；
②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；
③竞买人通过网络竞价被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的；
④竞买人违反产权交易保证金的有关规定或存在其他违规违约情形的。
*、本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方在签署《尽调保密承诺函》（见公示附件）后，即可根据转让方的安排开展尽职调查工作，查阅转让方置于联交所的相关文件。意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本产权转让项目所涉及的审计报告、资产评估报告、国有土地使用权出让合同等文件及该等文件所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，同意接受本项目标的所包含或可能包含的瑕疵和风险，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。
*、意向受让方须书面承诺：
（*）意向受让方已完成对标的企业的全部尽职调查，已详细阅读并完全认可本产权转让项目所涉及的审计报告、资产评估报告、国有土地使用权出让合同等文件及该等文件所披露内容，已知晓标的企业及其现有房地产开发项目在土地规划调整和房地产开发过程中已经及可能存在的全部瑕疵和风险（详见《国有土地使用权出让合同》等备查文件），已知晓标的企业可能涉及根据政府相关部门的要求对所拥有的房地产开发项目进行整改（包括但不限于补缴地块土地出让金并依法依规进行开发），已自行向政府相关部门（包括但不限于规资部门等）进行必要的了解和咨询，自行判断本次产权交易标的的投资价值，自愿全部接受产权转让公告之内容，并自愿承担与此有关的全部责任、风险和费用。
（*）意向受让方同意全力配合转让方对其开展经营情况、财务状况、资金实力、法律诉讼等方面的尽职调查，根据调查需要如实、完整地提供相关材料和证明文件。如意向受让方未能配合转让方对其进行尽职调查或提供的材料和证明文件存在不真实、不完整等不诚信情况的，转让方有权否定其意向受让方资格。
*、本项********%股权项********%股权项目捆绑转让。意向受让方递交本项目受让申请的同时需********%股权项********%股权项目的受让申请，在通过意向受让方资
