天津滨海【学习强国】天津经开区企业发起 天津市首单基础设施公募REITs正式申报
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学习强国****年**月*日报道：日前，中国证监会和上交所官网显示，博时津开科工产业园封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“博时津开科工产业园REIT”）已正式提交申报材料并获受理。该项目发起人是天津经济技术开******，原始权益人是天******（以下简称“科工园公司”）。这将是天津市首单基础设施公募REITs（不动产投资信托基金）项目。博时津开科工产业园REIT项目底层资产为位于天津经开区的天河数字产业园项目和大陆汽车厂房项目。其中，天河数字产业园项目是天津市信息安全、数字产业孵化的重要载体，入驻了国家超级计算天津中心、腾讯云雀、滨海新区人工智能创新中心、中海油等企业；大陆汽车厂房项目入驻汽车动力总成行业知名企业Vitesco Technologies集团下属企业纬湃汽车电子（天津）有限公司。截至****年*月底，两项基础资产运营成熟满*年，共入驻市场化租户***户，合计出租率为**.**%，出租率保持较高水平，具备良好的投资价值。此次博时津开科工产业园REIT获得证监会和交易所受理，对天津经开区及天津市具有重要意义，可盘活天津经开区范围内优质的产业园区基础设施存量资产，实现资产双重溢价，保留优质园区的运营管理权，继续完成区域内产业导入的重要任务，有效增加企业未来******的母公司，是天津******。泰达产业发展集团是天津经开区于****年集合优势资产资源整******之一，注册资本**亿元人民币，管控资产总规模***亿元。目前，集团拥有专业化的产业园**个，厂房约***栋，厂房总建筑面积***万平方米；持有和管理的各类载体已累计引进和培育高科技企业近****家，注册资金总额约***亿元，其中国家高新技术企业***家、上市挂牌企业**家、省级以上研发技术中心**家。https://***.******.***/articles/index.html?art_id=*******************&source=share&cdn=https%*A%*F%*Fregion-tianjin-resource&study_style_id=feeds_opaque&reco_id=****e*******c*a****f***p&share_to=wx_single&study_share_enable=*&study_comment_disable=*&ptype=*&item_id=*******************
