陕西宝鸡火炬路5号院3号住宅楼1层3号-2门面房租赁
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火炬路*号院*号住宅楼*层*号-*门面房租赁经宝鸡市财政局批准，宝鸡市公安局作为委托人，现将其渭滨区火炬路*号院（市公安局家属院）*号住宅楼*层*号-*门面房租赁权在全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/）以网上公开竞价的方式进行处置。交易期内由委托人、宝鸡市公共资源交易中心共同受理该交易项目的有关咨询事宜。 一、标的情况：
渭滨区火炬路*号院（市公安局家属院）*号住宅楼*层*号-*门面房，套内建筑面积为***平方米（渭滨区火炬路*号院*号住宅楼*层*号门面房已分割为*间，西侧房间不在本此竞拍范围，东面菡美美容院属此次标的），租金为**元/平方米，月租金为****元，起拍价为*****元/每年。
以上租金不含税金，税金由承租方承担。
注意事项：
（*）该次标的租期为*年，起拍价为*年租金标准，租金按每半年一个周期支付，如遇政策性或不可抗力因素，租期自行解除。
（*）未经委托人书面同意，承租人不得擅自改造、装修房屋，不得转租、分租、转让此房屋。
（*）房屋租金不含物业费、垃圾费、水电费等费用。物业费按照每月*元/㎡的标准交由所在家属院家委会收取，水电费按门面房标准收取，垃圾费等费用按相关部门规定标准执行。 （*）网络竞价过程中，以上标的每次加价幅度为人民币壹仟贰佰元整（￥：****.**元）。每次加价金额应为加价幅度的整数倍，具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。 二、竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人和中国境内合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。
注意事项：
（*）出租房屋用途。以上标的地处城区人员密集区域，餐饮业、学生托辅机构、高污染、高噪音及其它国家、省、市有关法律法规不允许的行业不得承租。承租方须按照有关行政部门包括但不限于消防、安监、治安等领域的有关规定使用以上标的。
（*）竞买人资格审查。竞买人在报名时必须详细说明租赁目的、用途（采用上传附件形式，在受让方承诺书中写明），不符合上述委托人要求的房屋用途的竞买人，谢绝报名。
三、公告期：自****年**月**日*时**分至**月**日**时**分。
四、竞买保证金：叁万元整（￥*****.**元）。保证金交纳截止时间****年**月**日**时**分，以到账时间为准。未竞得的，于网上竞价结束后*个工作日内无息退还。
保证金收款人银行信息： 开户名：宝鸡市公共资源交易中心保证金专户
开户行：******宝鸡分行营业部
账号：于宝鸡市公共资源交易中心电子交易系统自行查找
五、报名时间：自****年**月**日*时**分至**月**日**时**分。
六、标的展示时间、地址：****年**月**日至**月**日，上午*时**分至下午**时**分；地址为：渭滨区火炬路*号院*号住宅楼*层。
预展地点接待人电话：***********（何先生），请联系该接待人陪同前往。
七、网上竞价时间：自****年**月**日*时**分开始自由报价，自由报价周期为**分钟，在自由竞价周期结束后自动进入限时周期（竞价规则详见竞买须知）。 八、价款支付方式、票据形式：
网络竞价结束后，买受人登录宝鸡市公共资源交易中心网站交易大厅国有产权交易自行打印成交结果公示，联系出让方办理成交价款和标的交割手续。
租金每半年到期前**日内付清。买受人需在竞拍成交结果公示期满后（网络竞价成交次日起）*个工作日内一次性支付半年租金成交价款（转入委托人指定账户）。 九、标的物交接方式：网络买受人在竞价成交后*个工作日内，凭宝鸡市公共资源交易中心出具的《成交确认书》《竞价结果通知单》向委托人付清半年标的租金后，交易双方签订《租赁合同》。
十、报名须知： 意向竞买人需要登录全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/）进入“服务指南”页面查看《宝鸡市公共资源交易中心产权交易系统竞买人操作规程》。按照《陕西省产权实物资产操作手册-企业端报名手册v*.*》《陕西省产权实物资产操作手册-自然人注册v*.*》进行注册，按照《竞买须知》要求参加网上交易活动，法人需办理CA锁后登陆系统参与网上交易活动。
CA锁办理请联系陕西省数字认证服务中心，客服电话：****-***-***
意向竞买人在报名期间登陆“全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心网站-电子交易平台-陕西权益类交易系统”，及时足额向系统生成的保证金子账号转入竞买保证金，并点击“保证金查询”确认到账情况，查询到账后，请打印竞买资格通知书，成功获取竞买资格，按时参加网上竞价活动。 十一、特别提示： 请意向竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》《竞买须知》《转让标的基本情况介绍》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。 十二、附件： *.受让人承诺书 *.标的物基本情况介绍 *.竞买须知 *.受让方需提交的材料明细 *.竞买人操作手册 转让方联系人（竞买人资格审查）：张先生 转让方联系电话：*********** 查看标的联系人：何先生 查看标的联系电话：*********** 交易中心联系人员：刘工/张工 交易中心联系电话：****-******* 交易中心地址：宝鸡市行政大道*号 宝鸡市公共资源交易中心
****年**月**日 附件： 受让承诺书（带用途版）.docx 附件： 标的物基本情况介绍附件*.doc 附件： 产权交易系统竞买人操作手册附件*.docx 附件： 受让方需提供附件明细附件*.docx 附件： 市公安局竟买须知附件*.doc 提醒：如果需要投标该项目，请及时登录系统填写投标信息并获取招标文件。登录系统我要报名
