项目名称益阳市高新区明月社区鹿角园路**号玉鹿大市场E栋***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室共*套房产整体转让项目编号N****FC******挂牌起始日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**挂牌期满，如未征集到意向受让方信息发布终结。标的概况标的坐落基本属性房屋建筑面积约（㎡）***.**专有建筑面积（㎡）***.**共有宗地面积（㎡）*****.**土地使用期限****年**月**日权利性质出让/商品房房产类型商业金融用地/商业服务房屋结构混合结构所在层数*/*房屋户型--房屋朝向--房屋现状租赁情况已出租装修情况--抵押情况--配备电梯无欠费情况--配套、环境、交通、亮点资产位置：东邻富桥大市场，南临鹿角园路，西至国家税务总局益阳高新技术产业开发区税务局、北至居民区。其他情况转让标的房屋权证证号分别为：湘（****）益阳市不动产权第*******号、湘（****）益阳市不动产权第*******号、湘（****）益阳市不动产权第*******号、湘（****）益阳市不动产权第*******号、湘（****）益阳市不动产权第*******号、湘（****）益阳市不动产权第*******号、湘（****）益阳市不动产权第*******号。评估情况评估价（元）*******.**评估基准日****-**-**评估机构湖南恒******转让底价（元）*******.**转让方情况基本情况转让方名称：******联系人：徐先生联系电话：***********转让方承诺*、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； *、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； *、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。转让方决策文件董事会会议纪要行为批准或备案机构益阳高新******特别告知 *、该标的资产以实物现状转让，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读湘恒永房评字[****]第Y***SCX资产评估报告，并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。*、标的资产以现状进行转让，受让方须自行了解、负责办理权证变更及过户等全部事宜，并承担由此产生的一切经济与法律风险。*、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。*、转让标的为益阳市高新区明月社区鹿角园路**号玉鹿大市场E栋***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室共*套房产整体转让，目前均存在租赁关系，租金及其他信息请至湖南联交所查阅。受让方按如下日期继承租金收益权，即：***室租金从****年**月*日开始继承；***室租金从****年**月**日开始继承；***室租金从****年**月**日开始继承；***室、***租金从****年**月**日开始继承；***室、***室从****年**月*日开始继承，相关标的产生的租金自上述日期起由受让方享有。如本次转让标的《产权交易凭证》的出具日期在上述日期之后，则相关标的产生的租金自《产权交易凭证》出具之日起由受让方享有；如《产权交易凭证》出具日期在上述日期之前，则相关标的产生的租金仍自上述日期起由受让方享有。序号不动产权证号房号建筑面积（（㎡））分摊面积（㎡）租赁情况租赁期限*湘（****）益阳市不动产权第*******号***.******.***有***.******.***.**.**湘（****）益阳市不动产权第*******号***.******.***有***.******.***.*.***湘（****）益阳市不动产权第*******号***.******.***有***.******.***.*.**湘（****）益阳市不动产权第*******号***.******.***有***.******.***.*.***湘（****）益阳市不动产权第*******号***.******.***有***.******.***.*.***湘（****）益阳市不动产权第*******号***.******.***有***.******.***.*.**湘（****）益阳市不动产权第*******号***.******.***有***.******.***.*.*交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式一次性付款受让方资格条件*、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；*、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；*、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割转让方在《资产交易合同》生效且收到全部交易价款后**个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。与转让相关的其他条件一、交易要求： *、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖南联交所网站（***.******.***）自行注册账号报名，并将交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户。交易保证金应于挂牌期满日下午**时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。 *、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 *、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 *、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。 *、在竞价结束后*个工作日内，受让方应持相关身份证明材料到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》。 *、受让方须在《电子竞价成交确认书》签订之日起*个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。 *、受让方在签订《资产交易合同》之日起*个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户。 *、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自竞价结束之日起逾期**天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。 二、标的资产交接及过户要求： *、转让方在《资产交易合同》生效且收到全部交易价款后**个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。 *、标的成交后，面积以国土房管部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。 *、标的资产办理权证变更手续所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。 *、受让方不承担房产交付前所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等税款），房产交付后产生的全部费用由受让方承担。*、意向受让方（竞买人）应自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示看房联系人及电话：徐先生 ***********竞价报名报名时间****-**-** **:**:** 至 ****-**-****:**:**前报名手续意向受让方须于本项目挂牌截止日**：**前向湖南省联合产权交易所提出书面意向申请，且通过E交易网（***.******.***）进行网上报名，并交纳交易保证金。保证金及处置方式*、请意向受让方于本项目挂牌截止日**：**前向湖南省联合产权交易所提出书面意向申请。符合条件的意向受让方应于挂牌截止日**：**前将交易保证金人民币** 万元汇入湖南省联合产权交易所指定账户。交易保证金以到账时间为准。 账户名称：湖南****** 开 户 行：******长沙雨花亭支行 账 号：**** **** **** *****①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)，如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝按公告约定履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 ②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）****.**自由竞价时间****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）***服务费服务费按成交金额的*.*%收取。（由受让方承担）附件下载联系方式咨询联系人周女士咨询电话****-********，***********咨询时间挂牌期满日**时前（节假日除外）单位（送达）地址长沙市芙蓉中路三段***号湖南商会大厦（西塔）**A楼。技术支持周女士：****-********其 他