福建漳州云霄县人民政府关于同意云霄县2023年第七次国有建设用地使用权公开出让方案的批复
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县自然资源局： 你局《云霄县自然资源局关于云霄县****年第七次国有建设用地使用权公开出让方案的请示》（云自然资综〔****〕***号）收悉。经研究，原则同意你局提交的《云霄县****年第七次国有建设用地使用权公开出让方案》。具体如下： 一、同意拍卖出让*幅国有建设用地使用权，云****P**号地块，面积*.******公顷（约*.**亩），土地用途为住宅用地—城镇住宅用地（普通商品房）、商服用地—零售商业用地（商铺、商场、超市），土地使用权出让年限为住宅用地**年、商服用地**年，规划指标及公共配套服务设施等要求按（****）云规条字***号《规划条件通知书》执行。 二、同意云****P**号地块出让起始价为****万元，竞买保证金为***万元。该地块不设定保留价，每次增价幅度为**万元或**万元以上的整数倍。 三、同意小区配建的公共配套服务设施按自然资源部门批准的《规划条件通知书》执行,并按规定无偿移交给政府及其相关部门，在联合验收时一并通知指定的接收单位做好移交工作。 四、同意该地块拍卖采取“限地价、竞配建”方式出让，地块设定的上限价格为****万元（楼面地价****.**元/平方米），在土地竞买报价未达到设定的上限价格时，按“价高者得”的原则确定竞得人，当土地竞买报价达到设定的上限价格后，转为“竞配建”方式确定竞得人。当土地竞买报价达到设定的上限价格时，不再接受更高报价，拍卖主持人现场询问是否有竞买人愿意继续参与，若无其他竞买人继续参与时，该竞买人为竞得人。若有其他竞买人表示继续参与，则现场转入竞报配送商品房建筑面积无偿移交云霄县人民政府，每次竞报无偿移交配送商品房建筑面积按**平方米或**平方米整数倍进行报竞，竞报无偿移交配送商品房建筑面积最高者为竞得人，成交土地出让价款为设定的上限价格。 五、同意无偿移交配送商品房建设的*个要求：*.竞报无偿移交配送商品房建筑面积，须为计入容积率且不是配套用房的面积，具体位置不作限定，但在报批建筑方案设计时需注明无偿移交配送商品房位置，并须为连续布置，比如自某幢某单元某一间开始向上连续布置，中间不得间断，该单元布置完后仍不够的则须在该幢相邻单元自最低楼层开始继续向上连续布置。最终移交的建筑面积不得小于竞报面积；*.无偿移交配送商品房建筑品质须与其他住宅建筑统一设计施工，其设计及施工质量标准须与其他住宅建筑保持一致，并符合国家相关建设标准；*.无偿移交配送商品房须与其他商品房一同办理竣工验收，房屋工程竣工备案后须于**个工作日内将配送商品房无偿移交云霄县财政局；*.无偿移交的配送商品房建筑由受让人按税务部门相关规定纳税。 六、同意云****P**号出让宗地代征用地云霄县漳江核苑东北侧ZX********地块，建设用地面积*.******公顷（约*.**亩），无偿划拨给云霄县莆美镇人民政府作为城镇道路用地。 七、你局出让上述地块，应根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第**号）等规定执行。 此复。云霄县人民政府****年*月**日（此件主动公开）附件：扫一扫在手机打开当前页
