天津武清武清区梅厂镇蔡庄村村南63亩鱼池经营权
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武清区梅厂镇蔡庄村村南**亩鱼池经营权
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梅厂镇/蔡庄村转出方信息转出方名称
天津市武清区梅厂镇蔡庄股份经济合作社
类型
集体联系地址转出信息转出方式
发包是否属于再次转出
否项目名称
武清区梅厂镇蔡庄村村南**亩鱼池经营权挂牌价格
***.***元/亩/年
支付方式
分期支付转让相关其他条件
*、合同期间，如果鱼池被政府依法征收、占用时，承包方应服从，合同终止，承包方可根据天津市相关政策申请地上物或养殖物补偿，发包方不再对承包方做任何形式补偿；
*、承包期满前，如无村庄规划或政府征占等，发包方提前履行发包程序，承包方未成功续包或不再承包该鱼池，必须将鱼池恢复原状，按时交回承包的鱼池；
*、承包方不按合同约定使用鱼池，改变鱼池用途、或给鱼池造成永久性损害的，发包方有权解除合同，同时，承包方应当赔偿给发包方造成的相关损失；
*、承包方在捕捞作业时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险捕捞手段，不得污染鱼池水源；
*、合同期间，承包方应自主经营鱼池，不得私自转包、分包，不得私自挖坑取土、卖土，不得私搭乱建，否则发包方有权强行拆除，所产生的相关费用由承包方承担；
*、承包方在不改变鱼池四周边界情况下，可以对其进行改造以提升自己的养殖环境；
*、发包方不负责解决水、电及附属设施等相关问题，仅就鱼池现状进行发包，一切经营管理费用均由承包方自行解决；
*、鱼池临边道路堤埝由承包方进行日常维护加固，如发生坍塌需承包方进行维修，产生的相关费用也由承包方承担；
*、鱼池台面及周边由承包方经营管理，但不允许种植树木、搭建看护房或违法建筑物等；
**、如遇发生洪涝等人力不可抗拒的自然灾害对鱼池造成经济损失的，由承包方自行承担；
**、意向承包方承诺，在鱼池挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳报名资格预审押金及竞价保证金，即表明其已经充分了解鱼池的自然状况及权益情况，自愿接受标的鱼池的全部现状及瑕疵，认可相关说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的鱼池瑕疵为由提起任何抗辩，承包方在成交后的**日内与发包方签定鱼池承包合同，如逾期不签，将视承包方自行放弃鱼池承包权，报名资格预审押金及竞价保证金不予退还，该鱼池由发包方重新进行挂牌发包；
**、承包方在鱼池经营期间注意自身安全及他人安全，如出现溺水等一切安全事故，均由承包方承担；
**、承包方必须按合同约定日期交纳承包费，如逾期**日未交清，视为违约，发包方有权解除合同，并没收合同押金，将该地块另行发包；
**、承包方在签约前除交齐第一年承包费外，还需另交纳一年承包费作为合同押金，合同期间，承包方如有违约，合同押金作为违约赔偿金归发包方所有，如无违约，合同期满原数退回，不计利息；
**、该鱼池发包面向本村村民或注册地在本村的企业法人，发包方先行进行报名资格预审并向发包方交纳报名资格预审押金**万元，待发包方出具符合报名资格证明后，再通过天津市农村产权流转交易平台进行网上竞价报名；
**、第一年承包费及合同押金于签约前付清，自第二年开始，承包费的缴纳时间为每年**月*日前，采取押一付一的形式，承包费逾期*个月内不缴纳，收取*%滞纳金，*个月后不缴纳的合同押金归发包方，合同自动终止；承包费每*年递增一次，基数按照*%递增，缴纳时递增部分连同承包费一并支付；
**、考虑到未来村庄建设发展，将来如有发展项目介入，该项目必须符合相关法律法规要求及获得相关资质认可，在此前提下，发包方支持项目发展；
**、在承包期内，如有政府或企业机构征地用地情况，承包方依法配合，涉及赔偿按权属关系确认，地上物补偿归承包方，土地补偿归发包方；
**、以上内容如有其它未尽事宜，具体以合同约定为准。
注：要求报名方报名资格预审押金交至村委会，竞价保证金交至天津市农村产权流转交易平台，竞价结束并签约后退还，恶意扰乱竞价的，报名资格预审押金及竞价保证金不予退还。受让方条件
具有完全民事行为能力的本村村民或注册地在本村的企业法人，并提供发包方出具的符合报名资格证明。转出用途
水产养殖是否缴纳保证金
是缴纳形式
电汇
交易保证金（元）
*****.**挂牌期满，处理方式
变更公告内容，重新挂牌土地性质
家庭承包地交易方式
阶梯竞价阶梯价
**挂牌期
*价款划入账号
************************账户名称
天******
开户银行
******天津永安支行
