海南万宁万宁市万让2020-34号地块交易公告
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万宁市集体经营性建设用地使用权挂牌出让公告万让（****）**号经万宁市人民政府审核同意，受万宁市后安镇乐来农场委托，万宁市自然资源和规划局以挂牌方式出让*幅地块的集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、地块的基本情况和规划指标要求（一）基本情况和主要规划指标。地块名称宗地坐落总面积(平方米)用途混合比例(%)使用年限(年)容积率建筑密度(%)绿地率（%)建筑限高(米)起始价(万元)竞买保证金(万元)万宁市万让****-**号地块万宁市后安镇乐来农场第一埇地段****环卫用地***.***≤*.*≤**≥**≤**米***.******.***其他规划控制条件： （二）宗地净地情况：该地块为万宁市后安镇乐来农场使用的集体新增建设用地，土地证号为万集有（****）第******号。该地块已经达到下列净地条件：土地权利清晰, 安置补偿已明确,无法律经济纠纷；不存在土壤污染，符合土壤环境质量要求；周边具备施工建设所需的水、电供应条件，相关设备、机械可以进场施工，具备动工开发必须的条件。二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。三、开发建设要求*.经查询全国污染地块土壤环境管理系统，该地块不在系统污染或疑似污染地块范围内。用地如涉及压覆重要矿产及位于地质灾害易发区，在该地块内进行项目建设依法需办理建设项目压覆矿产资源审批手续及地质灾害危险性评估的，应按规定办理相关手续。 *.装配式建造方式应按照《海南省住房和城乡建设厅 海南省发展和改革委员会 海南省自然资源和规划厅 海南省市场监督管理局 海南省工业和信息化厅关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔****〕***号）等文件要求执行。 *.该项目需符合国家和我省产业准入、生态环境保护要求。四、竞买申请（一）竞买人资格。*.竞买人基本条件：本次挂牌活动凡属中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）均可申请参加挂牌。属境外机构和个人（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和市场监督管理部门核发的《营业执照》。本次挂牌不接受联合竞买。失信被执行人不得参加本次项目竞买。 *.竞买要求：凡在万宁市境内已取得建设用地使用权且造成土地闲置的，或者拖欠土地出让金未缴的，均不具备竞买人条件。（二）交易资料获取方式。本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://***.******.***.cn:****）查看和打印。（三）竞买申请方式。本次交易活动竞买申请环节采取线下方式进行，有意向的竞买人按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。不接受电话、邮寄、口头等其他形式的申请。竞买申请地点：万宁市自然资源和规划局国土空间用途管制和耕地保护监督组。竞买申请时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间）。（四）竞买保证金。竞买人须按照挂牌出让手册的有关规定向指定账户足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。缴存竞买保证金的币种为人民币，不接受外币，且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，保函应为不可撤销、见索即付保函，担保金额应不少于全额土地竞买保证金，保证期限自保函开立之日起至挂牌交易活动结束后不少于**日；纸质保函需在竞买保证金到账截止时间前*个工作日送达。竞买保证金到账截止时间为：****年**月**日**时**分（北京时间）。（五）资格确认。经审核，竞买申请人符合竞买资格，且竞买保证金已按要求交纳的，万宁市自然资源和规划局将发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。竞买资格审核时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分。五、挂牌报价时间及地点（一）本次交易活动挂牌报价竞价环节采取线下方式进行，获得竞买资格的竞买人应按挂牌出让手册的具体要求参与 报价 竞价活动。挂牌报价阶段仅接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。挂牌截止由挂牌主持人主持确定。（二）挂牌报价时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分，受理报价时间为北京时间工作日**:**至**:**及**:**至**:**。（三）挂牌报价地点：万宁市自然资源和规划局国土空间用途管制和耕地保护监督组（四）挂牌现场会地点：海南省公共资源交易服务中心二楼土地矿产资源交易厅（***室）。六、其他需要公告的事项挂牌成交后，竞得人须当场与入市主体签订《成交确认书》，并在**个工作日内与入市主体签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》、与入市主体和万宁市环卫园林局签订《集体经营性建设用地使用权监管协议》，按《集体经营性建设用地使用权出让合同》约定开工，涉及水务、绿化、卫生、环境保护、消防安全、交通管理和设计施工等应符合国家、海南省的有关规定。七、风险提示（一）本次交易采用线下报名及现场竞价的方式进行交易，竞买人应按时到达指定地点进行竞买申请和报价竞价。（二）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后，参加网上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。（三）竞买人应当谨慎报价，报价一经确认即产生法律效力，不可撤回。竞买人未出席挂牌现场会的，视为自动放弃挂牌交易现场竞价，且不影响成交结果的法律效力。八、咨询方式联 系 人：梁先生。联系电话：****-********。查询网址：http://***.******.***.cn/ggzy/、http://***.******.***.cn、http://***.******.***.cn:****/。万宁市自然资源和规划局****年**月**日
