福建莆田莆田市秀屿区平海供销合作社平海商场、西柯门市对外招租项目招租公告
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招租编号：ZRJ[****]-招***号莆田市秀屿区平海供销合作社平海商场、西柯门市对外招租项目已经主管部门批准进行公开招租，项目业主为莆田市秀屿区平海供销合作社，委托的招租代理单位为福******。现公告如下：
[if !supportLists]一、[endif]招租项目说明
[if !supportLists]*、[endif]项目名称：莆田市秀屿区平海供销合作社平海商场、西柯门市对外招租项目
[if !supportLists]*、[endif]招租项目内容：合同包门市名称地址面积起价租金（元/年）租赁期限*平海商场（*）平海镇西门***号约***㎡（一层***㎡，二、三层***㎡）******五年*平海商场（*）平海镇西门***号一层三个店面约***㎡*****三年*西柯门市平海镇西柯丽湖***号二个店面约**㎡*****三年[if !supportLists]二、[endif]竞租人资格要求
在中华人民共和国境内具有独立法人资格或完全民事行为能力的自然人，具有良好的财务状况、经济支付能力，具有良好的商业信用、国家法律、行政法规规定的其它条件。
参加投标时，各竞租人需提供身份证原件和复印件，以企业名誉参加投标的需提供营业执照和法定代表人授权委托书及委托人的身份证原件和复印件，无提供上述材料的视为未参加本次投标。
三、竞租保证金
本招租项目的竞租保证金为:平海商场（*）*****元；平海商场（*）*****元；西柯门市****元。竞租人必须在递交竞价申请书的同时以现金或银行转账方式向招租人缴交。原承租者可提供企业开具的收款凭证。未中标保证金以现金缴纳的当场退回，通过银行转账的在三日内退回。中标人的竞租保证金在房屋租赁协议书签订时直接转为履约保证金。
开户名：莆田市秀屿区平海供销合作社
开户行：莆田农商银行平海支行
账号：**** **** **** **** **** **
注：银行回单上应备注竞租门市名称（以****年**月**日**时**分前到账为准）
四、履约保证金
中标后，承租人在签订协议时将竞租保证金转为履约保证金。履约保证金不计息，在不违反协议的情况下协议到期后五日内一次性无息退还。
五、租金交纳方式
本项目采取先付款后使用的方法。中标人在签订房屋租赁协议书时必须一次性交清第一年租金，以后每年在签订房屋租赁协议书之日前**日内一次性交清。如租金未交或未交全，则招租人有权不与中标人签订合同，没收竞租保证金，重新进行招租。
六、租赁权限
*、承租人不得利用此房进行不正当的经营或者违法活动，所开展的经营活动应符合环境保护、消防安全、噪音、食品卫生等要求，受到相关部门干涉、打击、处罚等事项，均由承租人承担。
*、在租赁期间，招租人不得干涉承租人正常的经营活动，承租人自行承担经营风险，自负盈亏；自行办理相关牌、照、证等，自觉接受相关部门的检查、监督；自行承担卫生费、水电费、电视收视费、网络服务费及国家规定的各种税费。
*、本房屋为招租人所有，无其他关系人，承租人对房屋没有处理权，未经招租人同意不得将房屋进行二次转租或部分出租，不得以招租人的名义进行银行贷款或提供担保，租赁期间所产生的一切债权债务与招租人无关。
*、未经招租人同意及相关部门许可，承租人不得在招租人所拥有的土地上擅自进行违章搭盖或拆除已固定形成的建筑物，否则所产生的一切责任均由承租人承担。
*、租赁期满，产生租赁者变更时，承租人必须在租赁期满前完成搬迁，及时把房屋内（包括仓库、宿舍）所有的物品腾空，留置不搬的均视为废物，任由招租人处置，承租人不得有异议，逾期造成的一切损失概由承租人承担。
*、安全生产责任、房屋装修改造等按双方签订的房屋租赁协议书约定执行。
七、报价方式
*、本次采用现场举牌竞价的竞价方式进行，按照最高报价者为中标人。在规定的时间内在报价会场参与现场竞价，不按时到报价会场视为自行放弃。
*、加价幅度为壹仟元的整数或倍数。竞租人须按照招租人或招租代理机构宣布的加价幅度或加价幅度的整倍数以举牌有声报价，否则报价无效；按照报价最高者为中标人，若只有一个意向竞租人，报价不低于起价年租金的，可直接确定为中标人。
八、《现场报价规则》
*、竞租人在竞价之前应认真咨询有关事项，竞价进行中概不回答竞租人任何问题，没有咨询而参加竞价的责任自负。
*、现场竞价开始，各竞租人出示竞价号牌，现场竞价主持人（以下简称主持人）核对各意向竞租人。
*、主持人宣布现场竞价规则。
*、本次竞价采用举牌有声增价认牌定人定单位的方法。
（*）合同包以租金底价作为现场竞价起叫价（以下简称起叫价）。
（*）本项目合同包增价幅度为壹仟元的整数或倍数。若只有一个意向竞租人，报价不低于起价年租金的，可直接确定为中标人。
（*）经举牌竞价最后举牌报价最高价的，主持人宣布最后报价数目，进行最后三次报价，没有人举牌报价的，在主持人宣布第三次报价后即确定竞得者。
*、竞租人应遵守会场秩序，对扰乱会场秩序影响竞价活动的，取消竞价资格没收竞租保证金，情节严重的移交司法机关处理。
*、现场竞价时，竞租人必须服从主持人的裁判，主持人对本《规则》有解释权。
九、招租资料的获取
招租人自****年**月**日起在莆田市秀屿区人民政府网（http://***.******.***.cn/）发布招租文件，意向竞租人可登录莆田市秀屿区人民政府网自行下载招租文件。书面招租文件与网上下载的招租文件不一致的，以莆田市秀屿区人民政府网站上下载的为准。
十、现场报价时间、地点
定于****年**月**日**:**为现场报价时间，地点设在莆田市秀屿区供销合作社联合社二楼会议室。
十一、竞租人对招租内容有疑问
竞租人对招租内容有疑问的可以于****年**月**日前直接向莆田市秀屿区平海供销合作社提出咨询。
十二、联系方式
招租人：莆田市秀屿区平海供销合作社
地址：福建省莆田市秀屿区平海镇平海村平海***号
联系人：钱先生
联系电话：***********
招租代理：福******
地址：福建省莆田市龙桥街道福兴路***号
联系电话：****-*******
联系人：小林
****年**月**日
